大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于农村闲置资源交易平台，农村财政田可以买卖吗这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

本文目录

1. 农村财政田可以买卖吗
2. 家里在农村闲置一块地种什么树值钱
3. 现在农村有很多闲置的土地,用什么方法才能鼓励农民种田

一、农村财政田可以买卖吗

1、农村土地流转试点工作开启城里人禁买农村宅基地

2、近日，国家公布33地县市试点农村土地流转相关草案中规定，宅基地流转仅限在村集体组织内，这令一些想感受田园诗意的都市人黯然神伤，不少来自农村的网友则表示留在农村的房子承载乡情，不会卖。但在新规出台前，已有网络平台充当买卖农村宅基地信息中介。专家认为，城里人购买宅基地按照法律是违法的，一旦发生纠纷交易关系不被法律承认，但目前市场确实存在一定需求，建议未来政策上能逐步开放。

3、承载乡情的宅基地可以流转了网友：一定要守住自家一亩三分地

4、刚刚过去的春节，上海大学博士生王光磊的一篇回乡手记火了，回不去的乡愁引发诸多共鸣。在文中他写道：过年回家，似乎就意味着得“衣锦还乡”，妻子、房子、车子都不可少。现在农村人娶老婆要房子两套：一套在家里，一套在县城，正是这两套房子让老一辈操碎了心。

5、王光磊笔下的“家里的那套房子”日前被正式提到政策层面。全国人大常委会25日审议相关决定草案，拟授权国务院在北京市大兴区、天津蓟县等33个试点县(市、区)行政区域，暂时调整实施土地管理法、城市房地产管理法关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地管理制度的有关规定。其中，宅基地退出实行自愿有偿，转让仅限在本集体经济组织内部。“防止城里人到农村买地建房，导致逆城市化问题。”国土资源部部长姜大明在解读草案时如此强调。

6、这则新闻引发了众多网友的关注，如“潮汐车道”在微博里乐观地表示，允许集体土地、农村宅基地入市，是实现国民国土平等待遇的第一步，是剁下高房价的利刃，双手赞成；网友“姜成旺”表示，土地流转方便了，看来有人要来农村收地皮了，安徽金寨都松动了，隔壁还远幺？我一定要把我家的一亩三分地守住；网友“应柏森”则认为，城市居民不能去农村买宅基地，农民没办法进城。

7、部分离开家乡“漂”在异地的白领认为，宅基地承载着乡情，不可“抛弃”。如在北京从事金融业工作的小高对中新网财经频道表示，他老家在河北衡水，几年前全家几乎花光了所有继续在石家庄买了一套二手房，老家的宅基地就闲置了，虽然多年不住，也不想流转出去，“顶多是出租给同乡，卖是不可能的，这是我从小长大的地方，有太多的回忆了。”

8、持小高这种想法的不在少数，在深圳从事文秘工作的黄女士老家在湖北荆门，她表示，她家里有一处200多平米的宅基地，虽然家人早在2010年搬到武汉市了，但家人不想卖掉老家的房子，“一是老房子熟悉亲切，另外虽然在城里有房子，父母还是想回老家居住，老家比较清静，可以种种菜。”

9、城里人欲购农村宅基地养老休闲购买将违法无保障

10、不仅是一些离开农村的人想重归，生活在城市里的人也对乡下生活有向往之心。在武汉工作的周先生对中新网财经频道表示，他从小在湖北的一个县城里长大，但对农村生活有向往。早在2011年他看中了离县城主城区20分钟车程的一处宅基地，随后花了20多万从农户手里买了下来，“那处宅基地的主人早就搬走了，房子空置了，周边环境不错，有山有河，适合养老休闲。”

11、他透露，当时购买宅基地只花了8万元，另外交纳了2万元村集体土地出让金、 9至10万元的国家土地出让金，“国家土地出让金是按照城区的价格来算的。在农村买块宅基地钱不是问题，重要的是没土地指标，国家指标都让大开发商和政府项目占了，这就涉及到送礼。我那块宅基地至今手续还没有全部拿到手。”

12、网站上也有多则求购农家小院的消息，如在农村土地资源网上有人发布消息称“7万求购蓟县城附近小院一个”，并标明其用途为“养老种菜”。

13、在该网站上，中新网财经频道发现多则出售宅基地的信息。如“北京顺义区李遂镇个人宅基地500平米出售”，显示更新时间为2012年10月，其对要售卖的宅基地描述为“2010年初新建的房，建筑面积200平米，其中附属厢房40平米，永久出售，签永久协议。”

14、这则信息中提到，“不会牵扯纠纷，因为全村都没宅基地使用证(红本)，以后办理红本，使用者就是你的名字，完全可以居住也可以投资，如有需要可另出租耕地，可供种植，售价95万。”

15、另外一则于2014年1月24日更新的“大兴区采育辛庄村宅基地出售”信息显示：老宅基地，带证，土地为民房建设用地，已经建设好1300平米，5600元一平米出售，此地域为拆迁规划范围内，规划图已出，3年内拆迁，欲一次性出售，也可出售一半。”

16、此外，其他多地分站点如福建、蓟县、佛山等地都有这样的宅基地流转信息。如天津蓟县站早在2011年就有人发布的这样的信息：本人有蓟县附近多处农家旧房，农家院，农村房、再建房手续、土地等，可以重新建筑也可继续使用，位置在黄崖关长城、九山顶、梨木台、八仙山等景区附近。可短租、长租、转让等方式。土地可流转年限标为30年。

17、上述宅基地流转信息中只有北京大兴区和天津蓟县区近来才被批准为试点地区，且按照规定，宅基地出售或者出租限定在本村集体组织内部。

18、北京师范大学房地产研究中心主任董藩表示，城里人去农村买宅基地，现实生活中确实存在这样的需求，比如有的人喜欢住平房，觉得平房接地气，城里污染多；或者有些人小时候是在农村长大的，喜欢田园生活，“按照法律规定这是违法的，但因为没人计较、也没有产生纠纷就没人管，一旦发生纠纷法律上是不认可这种交易关系的。”

19、政策防小产房疯涨走向逆城镇化专家：建议未来逐步放开

20、城镇居民购买农村宅基地早在试点启动前已经悄然出现，此次规定能够多大程度上防止逆城镇化？

21、《中国产经新闻》2月27日的评论称，对于宅基地的相关规定，老百姓必然拍手雀跃，可是实施过程中，不难想象，问题也必然多多，尤其是在土地问题管理一直粗线条的情况下。

22、中国社科院学部委员张晓山表示，这将遏制部分地区通过剥夺农民宅基地使用权，来获取“土地财政”的情况，保障农民合法权益。保证农民的宅基地不会成为各个利益相关者都要吃的‘唐僧肉’。”

23、《北京青年报》2月28日的评论称，此次农村土地流转试点最有可能形成操作滥觞的是城里人通过各种非法手段购买农民转让的宅基地，出现旧的“小产权房”未及消化，新的“小产权房”以更大规模“疯涨”蔓延，使城镇化走向“逆城市化”之反面。

24、董藩认为，宅基地只允许在农村集体内流转，确实有政策上的出于维护社会稳定的考虑，“但是现实生活有市场需求，所以政策开了个口子，建议未来政策逐步放开。”

二、家里在农村闲置一块地种什么树值钱

1、现在有许多农民进入了城市，乡下有很多闲置土地，成荒地白白浪费了。那么在闲置土地上种植什么有好处呢？哪种树最有利可图？答案是种植的色叶树-金叶水杉树苗。

2、水杉属水杉属是水杉科的一种植物。它是一种高大五颜六色的树种，长有羽毛，叶片呈金黄色。这棵树高大，生长快，不怕严寒，霜冻和大雪。速生树种具有强烈的嗜光性，因此更能适应环境条件。从辽宁，河北，北京，北部的辽东半岛，南部的广东和福建，东部的江苏和浙江，云南的昆明，四川的成都和西部的陕西武功开始，它已成为最发达的国家之一。

3、流行的绿化树种。湖北，江苏，安徽，浙江，江西等省份发展迅速。在全国各地都有普通水杉的地方，它可以正常生长；特别是生长在四川，重庆，江苏和上海的金叶水杉，金叶和生长最为明显。在国外约50个国家和地区，西伯利亚和阿拉斯加北纬60度以内的引种和栽培，也可以在负34℃和47℃的低温条件下在野外生长。水杉是一种“活化石”树种，也是秋叶的观赏树种。最适合在花园中种植行。

4、它也可以成簇或成片种植。它可以用于河岸，湖边，池畔，庭院等的绿化。也可以盆栽或分块种植以形成景观森林，适用于常绿地被植物。也可以将其种植在建筑物前或用作行道树。水杉对二氧化硫具有一定的抵抗力，是在工业和采矿区绿化的极好的树种。

5、目前，美国水杉glyptostroboides幼树很受欢迎。通常，高度超过40厘米的50棵树苗的价格为2,000元。去年嫁接的树苗，高1米多，每棵售价120元，现在仍然供不应求。可以说，种植金叶水杉树苗是您致富的好方法。

三、现在农村有很多闲置的土地,用什么方法才能鼓励农民种田

众所周知，城市人基本上都是买粮吃，而农村的家家户户都吃着自家种的粮食。而现如今的农村人也开始粮食吃，越来越多的农民不愿意从事粮食生产。

虽说现的市场经济正逐步上升，市场上有买不完的粮食，况且每年国家也大量进口粮食以备市场所需。但从长远发展来看，粮食还得依靠本国生产，毕竟对于人们来说真的太重要了。

在应对突如其来的市场变故，自家有粮不慌。因此粮食生产应该是一项重要且长期的任务。而现在农民之所以大量进城而不愿意回归粮食生产线，主要有以下两个原因：

第一、辛苦种出来的粮食不挣钱。

根据每年市场上的粮食行情来看，其中大米、玉米、小麦等这三大主粮价格还不如一瓶矿泉水的单价。虽然现在粮食产量大幅提升，但种植良粮食的利润却并没有上涨。

因此，在不需要任何租金的情况下，用自己家中的土地来种植粮食，每亩利润也仅仅300元左右。如果是流转土地的话，种植们还需要支付一定的土地租金，如果是种植规模大，且收成好的话，那样还能赚钱，如果收成不好基本上就亏钱。当然，还要衡量市场的基本变化。

第二、挣钱方式多样化，外出打工成了热门。

大多数农村年轻人离开家乡到城市里打工，每月至少有3000元以上的收入，除去部分生活开支，至少每月可以存2000元，一年下来三四万也许并不是问题。

如果一家人都在外面务工，那一年的收入是相当可观的。相比之下，要比在农村种田种地收入高很多。所以很多年轻人都离开了自己的家乡，唯独留下一些老人在家。而农村的这些老人由于年龄和身体等原因不得不让土地荒芜。

但是由于粮食关系到人们的生存，关系到国家的繁荣稳定，因此国家也再三强调不要让农村的田地荒废，要把田地利用起来。而真正要想提高农民种粮的积极性，让自农村人自觉回到农村发展种植业，就必须要做到以下三点：

1.要让粮食生产成为农民致富、创收的有利途径。

例如，可以实行粮食高价回收，再以最低卖出的政策，让农民提高生产粮食的积极性，同时减少国家粮食进口量。这样，城镇居民买粮更便宜，农民回乡种粮积极性也会得到大幅度提升！

2.把生产粮食当作是一种真正的职业。

现在农民生产粮食不赚钱，所以他们放弃了生产粮食。如果是想让弄农民们自觉回乡发展，可以实行相应优惠政策，让每一位农民每个月有固定的收入，这这生活更有保障，返乡发展农业的可能性才会更大。

换而言之，要让种粮农民成为和工人一样的身份认知，职业认知，让他们成为靠工资生活、靠生产粮食工作的人，这样才能更好的地方农村农业发展！

3.鼓励农民适度规模种植，引导农民机械化、产业化、市场化发展。

另外，传统农业生产力难以适应现代农业生产。要想农业生产适应现代社会，就必须鼓励农民适度规模种植，搞机械化生产经营，产业化发展，引导农民进入市场。否则农民产力低下，且生产成本太高，人均几分地分散种植，难以获得高额收入。

好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的农村闲置资源交易平台和农村财政田可以买卖吗问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！