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本文目录

1. 巨野佳和广场回迁房可以购买吗有房产证吗
2. 巨野县天成房地产开发有限公司电话是多少
3. 巨野网上开通房产信息查询了吗

一、巨野佳和广场回迁房可以购买吗有房产证吗

1、一、巨野佳和广场的回迁房是否可以买卖是要视具体的回迁情况和土地性质来判定的。

2、二、回迁户就是一块地上原有的住户，由于开发商要建楼，把旧房子先拆掉，等新楼盖好了以后，按照一定的比例再给原住户分配新的房子。这样原住户就又回到了原来的住址住上新房子，所以叫回迁户。如原地址商业或其他非住宅用途，安排在其他地址的房子居住，也可称为回迁户。

3、三、回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖，购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险，回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。在这里须注意的事项包括要求卖方提供回迁协议及其身份证明，并对回迁房的真实性进行核实，同时要注意确定该房屋之上是否有共有人，是否设定抵押权。

4、四、另外须查明该房是属于危改回迁，还是属于商品房回迁。如果该回迁房所占用土地是划拨用地，在办理回迁房的产权过户手续时，将由买受人补交土地出让金。在和卖房签定合同的时候可以订立附期限的合同，以产权过户为合同生效条件及付款条件，也可以与卖方协商将购房款办理提存公证，在该房屋取得房屋所有权证并办理过户手续后，由公证处向出卖方支付房屋价款，最后，要买方要注意让买方将户口迁走，否则，买方的户口迁不进来。

二、巨野县天成房地产开发有限公司电话是多少

巨野县天成房地产开发有限公司联系方式：公司电话0530-8158222，公司邮箱jytcfdc@163.com，该公司在爱企查共有10条联系方式，其中有电话号码4条。

巨野县天成房地产开发有限公司是2014-03-11在山东省菏泽市巨野县成立的责任有限公司，注册地址位于山东省菏泽市巨野县凤凰办麒麟大道与光明路交汇处向北150米路西。

巨野县天成房地产开发有限公司法定代表人祁寿宝，注册资本3,000万(元)，目前处于开业状态。

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三、巨野网上开通房产信息查询了吗

巨野网上开通房产信息查询了吗？

1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询);

2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。

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