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本文目录

1. 江苏省不动产登记条例
2. 农村集体产权制度改革由哪个部门负责
3. 安徽承包土地去那个平台

一、江苏省不动产登记条例

1、第一章总则第一条为了规范不动产登记行为，保护权利人合法权益，方便申请登记，根据《中华人民共和国物权法》、国务院《不动产登记暂行条例》等法律、行政法规，结合本省实际，制定本条例。第二条本省行政区域内的不动产登记，适用本条例。

2、本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为，包括首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、预告登记、更正登记、异议登记和查封登记等。第三条本省实行不动产统一登记制度。

3、下列不动产权利，依照国家和本条例规定办理登记：

4、（二）房屋等建筑物、构筑物所有权；

5、（四）耕地、林地、草地、水域、滩涂等土地承包经营权；

6、（七）海域使用权、无居民海岛使用权；

7、（十）法律规定需要登记的其他不动产权利。第四条不动产登记应当在权属明晰的基础上将相关事项记载于不动产登记簿，不动产权属的确定按照有关法律、行政法规规定执行。第五条省自然资源主管部门负责指导、监督全省不动产登记工作，并作为不动产登记机构，负责办理省人民政府确定的国有重点林区森林、林木和林地，省人民政府批准的用海、用岛和无居民海岛的不动产登记。

8、设区的市、县（市）自然资源主管部门作为不动产登记机构，负责本行政区域内不动产登记工作。设区的市人民政府可以确定所辖区的自然资源主管部门办理本区内的不动产登记。

9、住房城乡建设、农业农村、林业等主管部门按照各自职责分工，协同不动产登记机构做好不动产登记的相关工作。第六条设区的市、县（市、区）人民政府应当按照便民原则，集中办理房屋交易、不动产登记业务，实现房屋交易、纳税、登记一体化。第二章一般规定第七条不动产登记应当依当事人的申请进行，但国家另有规定的除外。第八条不动产登记应当有不动产权籍调查成果。不动产权籍调查成果包括不动产权属调查成果和不动产测量成果。

10、申请不动产登记时，不动产登记机构尚未有权籍调查成果或者已有的权籍调查成果发生变化的，申请人应当提供权籍调查成果。

11、集体土地所有权、宅基地使用权、集体建设用地使用权、土地承包经营权的首次登记所需要的不动产权籍调查成果，由人民政府组织获取。

12、不动产登记机构应当加强不动产权籍调查成果确认工作，实时更新权籍调查数据库，确保不动产权籍调查数据的现势、有效、安全。第九条不动产登记以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元是指权属界线封闭且具有独立使用价值的空间，具有唯一编码。第十条建筑物区分所有权的不动产单元登记时，不动产权证书可以只记载宗地面积，不记载分摊土地面积。第十一条不动产登记机构应当按照国家规定设立不动产登记簿，并进行记载。第十二条不动产登记簿采用电子介质，应当定期进行异地备份，并具有唯一、确定的纸质转化形式。第十三条不动产登记机构应当根据不动产登记簿，填写并核发不动产权证书或者不动产登记证明。不动产权证书与不动产登记证明为纸质或者电子介质，应当加盖不动产登记机构登记专用章。第三章登记程序第十四条申请人应当到不动产登记机构办公服务场所申请不动产登记，也可以通过不动产登记机构的网络平台申请不动产登记。

13、不动产登记机构应当在办公服务场所设立窗口，统一收取房屋交易、税收申报和不动产登记所需全部材料，实现一窗受理、集成办理。

14、不动产登记机构可以在银行、公积金管理中心等场所设立不动产登记便民服务点，提供办理不动产抵押权登记等服务。第十五条不动产登记应当由当事人双方共同申请。有下列情形之一，可以由当事人单方申请：

15、（一）尚未登记的不动产申请首次登记的；

16、（二）预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购人申请预告登记的；

17、（三）继承、受遗赠取得不动产权利的；

18、（四）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；

19、（五）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；

20、（六）不动产灭失、不动产权利消灭或者权利人放弃不动产权利，权利人申请注销登记的；

21、（七）申请更正登记或者异议登记的；

22、（八）转让不动产的单位已注销或者转让不动产的自然人死亡，并且无权利义务承继人，受让方申请登记的；

23、（九）法律、行政法规规定的其他情形。

二、农村集体产权制度改革由哪个部门负责

1、农村集体产权制度改革是由中央农村工作领导小组办公室和农业农村部负责，农村集体产权制度改革是继农村家庭联产承包责任制三权分置后又一项管长远、管根本、深层次的农村变革。

2、农村集体产权制度改革，是针对农村集体资产产权归属不清晰、权责不明确、保护不严格等问题日益突出，侵蚀了农村集体所有制的基础，影响了农村社会的稳定，改革农村集体产权制度势在必行。保障农民集体经济组织成员权利，积极发展农民股份合作，有序推进经营性资产股份合作制改革。

3、2014年12月，由中央农村工作领导小组办公室牵头制定《关于引导农村集体产权流转交易市场健康发展的指导意见》正在征求相关意见，等待会签。 2016年12月26日，发布《中共中央国务院关于稳步推进农村集体产权制度改革的意见》。

4、农村集体产权制度改革，是针对农村集体资产产权归属不清晰、权责不明确、保护不严格等问题日益突出，侵蚀了农村集体所有制的基础，影响了农村社会的稳定，改革农村集体产权制度势在必行。

5、农业农村部副部长、中央农办副主任韩俊在会上表示，积极稳妥推进农村集体产权制度改革是实施乡村振兴战略的重要抓手，对完善农村治理、保障农民权益、探索形成农村集体经济新的实现形式和运行机制具有重大意义。目前，全国已有超过13万个村组完成改革，确认集体成员超过1亿人。

6、按照中央有关“力争用5年时间基本完成股份合作制改革”的决策部署，今年继续扩大改革试点覆盖面，已发文确定吉林、江苏、山东3个省开展整省试点，河北石家庄市等50个地市开展整市试点，天津市武清区等150个县开展整县试点，约占全国总数的1/3县市区。

7、新华网-农业农村部已有超过13万个村组完成集体产权制度改革

三、安徽承包土地去那个平台

平台包括安徽土地交易中心，安徽农业农村厅，安徽土地承包网，安徽农村产权交易平台。

1、安徽土地交易中心：安徽省各市县都设有土地交易中心，可以提供土地交易信息和招标公告，方便承包者了解土地资源情况。

2、安徽农业农村厅：安徽省农业农村厅官方网站设有土地流转板块，提供土地流转政策、流转信息、交易流程等方面的咨询和服务。

3、安徽土地承包网：该网站专门为土地承包者提供服务，可以查询土地承包价格、土地流转信息、土地资源分布等情况。

4、安徽农村产权交易平台：该平台提供农村产权交易服务，包括土地承包经营权、林权、农村房屋等，方便承包者了解农村产权交易信息和交易流程。

5、安徽省位于中国中部，地跨长江、淮河中下游，东连江苏、浙江，西接湖北、河南，南邻江西，北靠山东，是中国重要的农产品生产基地，也是中国科技和人力资源的重要输出地，此外还是中国重要的旅游目的地之一，拥有黄山、九华山、天柱山等众多风景名胜区，同时，安徽的茶叶、酒类等产品也享誉全国。

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