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本文目录

1. 重磅!海门将全面推行存量房交易合同网签备案工作
2. 江苏省海门旅游指南江苏省海门旅游指南

一、重磅!海门将全面推行存量房交易合同网签备案工作

4月29日，海门区住房和城乡建设局发布《关于开展存量房交易合同网签备案工作的通知》。

各房地产经纪机构、各存量房交易当事人，各相关单位：

根据住建部等六部委《关于加强房屋网签备案信息共享提升公共服务水平的通知》（建房〔2020〕61号）、住建部《关于进一步规范和加强房屋网签备案工作的指导意见》（建房〔2018〕128号）等文件要求，我区将全面推行存量房交易合同网签备案工作。现将有关事项通知如下：

一、存量房交易网签备案业务范围

凡我区国有土地和集体土地上已取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》和《土地使用权证》的符合上市交易条件的存量族肢房交易，除以下情形外，均应当进行网签备案：

1.赠与、继承、互换、作价入股等非买卖情形；

2.通过司法机关生效法律文书取得房产的；

二、存量房交易网签的开通及认证

房地产经纪机构从事存量房网签业务，应先进行网上申请办理经纪机构备案（），经备案的经纪机构自动取得网签资格，并以备案时注册的用户名及密码登录网签系统（）。用户信息发生变化的，可以在经纪机构备案系统进行网上变更用户信息的报审。

房地产经纪机构网签资格有效期和备案证书有效期一致。房地产经纪机构及经纪人员应严格按照房地产经纪有关规定，并按权限操作，发现违规情况，视情暂停直至取消网签资格。

三、存量房交易网签备案业务开展方式和相关规定

1.交易当事人双方持身份证、结婚证、户口薄、房产证、土地证等相关材料到政务服务中心住建局窗口办理网签；

2.在签约平台中制作并打印存量房买卖合同；

1.房地产经纪机构必须使用网签平台的《存量房买卖合同》示范文本，上传交易当事人双方身份证正反面、户口簿、结婚证，上传房产证、坦穗清土地证（不动产证）及其他材料，在平台上签约，经区住建局审核后，生成并打印存量房买卖合同；

2.交易当事人双方及房地产经纪机构携带经网签备案的合同、交易当事人双方身份证，到行政服务中心住建局（网签）窗口进一步面签确认。

各存量房买卖当事人、各房地产经纪机构在办理纳税、不动产登记、购房贷款、住房公积金等相关业务时，应当提供经网签备案的合同。

在办理不动产所有权转移登记前，交易当事人需要变更或注销合同的，可向区住建局申请合同变更或注销。

1.合同变更或注销应当由交易双方持变更或解除合同的书面协议，共同向区住建局申请办理变更或撤销《存量房买卖合同》网签备案信息；

2.《存量房买卖合同》经仲裁机构、人民法院裁定或者判决解除的，可由单方执生效法律文书向区住建局申请注销合同网签备案信息。

2021年5月1日至6月30日，为我区存量房网签业务适应期，2021年7月1日起全面实施网签备案。

来源：南通市海门区住房和城乡建设局

二、江苏省海门旅游指南江苏省海门旅游指南

二、买什么？在哪里买方面，南通有几个商圈都是商场聚集的地方，主要有：老城区的南街商圈、荣源广场、新城区的中南部城市、北部的万象城，以及其他像南通1912、星湖101这样有特色的街区。在买什么的问题上，南通靠近江海，物产丰富。具有南通特色的特产主要有虾米、鱼干、蛤蜊干、海苔干等海产品，蓝印花布、沈绣等地方手工艺品，糕点如西亭酥饼、滑纯嵌桃烧饼、正昌熏饼、林子超饼等。除此之外，河豚、狼雉、新中华乳腐、海门羊肉也很有名。

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莲花峰风景名胜区位于广东省朝阳区南海边界，连江入海口，面积1.14平方公里。属海洋性气候，冬暖夏凉，四季如春；水陆交通便利，毗邻深汕高速入口。有直达风景区的公共汽车。

主峰莲花峰是从南海升起的一座小山，由一大堆花瓣状的花岗岩组成。

从远处看，它像一朵含苞待放的莲花；俯瞰大海，荷花盛开。公元1278年，勤奋的南宋调兵王文天祥登上顶峰寻找皇帝他把它命名为莲花峰还刻了一块石头。

南通也有很多旅游景点，比如5A南通濠河风景区4A南通狼山风景区南通博物苑中国南通珠算博物馆如皋水绘园景区中国工农红军第十四军纪念馆江苏海门叠石国际家纺博物馆家纺产业旅游区3A南通市博物馆南通城隍庙南通君山风景区南通世外桃源休闲农庄南通绿谷南山寺萧中文化园如皋定慧寺如皋内外城河风光带如皋白蒲法鲍寺如皋东方

Fun，海门博物馆是全国唯一全面展示海门文化起源、传承与发展的省级国有博物馆。

该博物馆位于海门江海文化公园的中心。整个建筑被设计成思婷斋购，海门特色民居，总建筑面积约17000平方米，现有馆藏文物近5000件。

馆藏文物包括陶器、瓷器、金属物件、珍贵玉器、字画、古籍、石雕、木雕、牙角骨器等文物，涵盖西周至民国时期。

这些造型各异、特色鲜明的展品准确诠释了海门文化的核心内涵，全面凸显了海门文化的鲜明特色，突出了海门文化的外在特征开拓创新，为社会各界提供了广阔的平台讲好海门故事，展示海门文化。

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