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本文目录

1. 杭州怎么样
2. 东门168(一品东门雅园)怎么样好不好值不值得买
3. 怎么炒股啊,应该看什么书新手怎么入门

一、杭州怎么样

杭州市政府位于西湖区。市委书记王国平。市委副书记、市长蔡奇

杭州位于中国东南沿海，浙江省省会，浙江省政治、经济、文化中心，中国东南重要交通枢钮，中国最大的经济圈——长江三角洲地区重要的第二大中心城市。杭州经济发达，有“钱塘自古繁华”之称，经济总量居全国省会城市第二位，经济综合实力跻身全国大中城市前十位。全市面积16596平方千米，其中市辖区3068平方千米。总人口660.4万人，其中市辖区409.5万人。辖8个市辖区、2个县，代管3个县级市，共有57个街道、110个镇、39个乡（包括1个民族乡），678个社区、65个居民区、3666个行政村；其中市辖区共有44个街道、49个镇、3个乡，597个社区、4个居民区、807个行政村。

辖上城、下城、拱墅、江干、西湖、滨江、萧山、余杭8个区，临安、富阳、建德3个县级市，桐庐、淳安2个县。以香樟为市树，桂花为市花。

杭州是中国著名的风景旅游城市，每年吸引两千多万中外游客。杭州以其美丽的西湖山水著称于世，“上有天堂、下有苏杭”，表达了古往今来的人们对于这座美丽城市的由衷赞美。元朝时曾被意大利著名旅行家马可·波罗赞为“世界上最美丽华贵之城”。宋代大文豪苏东坡曾写道：“天下西湖三十六，就中最好是杭州”。西湖，她拥有三面云山，一水抱城的山光水色，她以“浓妆淡抹总相宜”的自然风光情系天下众生。

有着2200年的悠久历史的杭州还是我国八大古都之一，人文景观同样丰富多彩，古代庭、园、楼、阁、塔、寺、泉、壑、石窟、摩崖碑刻遍布，或珠帘玉带、烟柳画桥，或万千姿态、蔚然奇观，或山清水秀、风情万种，尤以灵隐寺、六和塔、飞来峰、岳王庙、西泠印社、龙井、虎跑泉等最为著名。“江南忆，最忆是杭州！”

杭州有着江、河、湖、山交融的自然环境。全市丘陵山地占总面积的65.6％，平原占26.4％，江、河、湖、水库占8％，世界上最长的人工运河—京杭大运河和以大涌潮闻名的钱塘江穿城而过。杭州西部、中部和南部属浙西中低山丘陵，东北部属浙北平原,江河纵横，湖泊密布，物产丰富。杭州素有“鱼米之乡”、“丝绸之府”、“人间天堂”之美誉。

杭州属亚热带季风性气候，四季分明，温和湿润，光照充足，雨量充沛。全年平均气温17.5℃，平均相对湿度69.6％，年降水量1139毫米，年日照时数1762小时。杭州生物种类繁多，国家一级保护动物有13种，二级保护动物有55种，二级保护植物有13种。全市平均森林覆盖率为62.8％。矿产资源有大中型的非金属和金属矿床。临安昌化出产一种世界罕见的鸡血石，为收藏石和图章石中的珍品。

杭州拥有两个国家级风景名胜区—西湖风景名胜区、“两江一湖”（富春江—新安江—千岛湖）风景名胜区；两个国家级自然保护区—天目山、清凉峰自然保护区；五个国家森林公园—千岛湖、大奇山、午潮山、富春江和青山湖森林公园；一个国家级旅游度假区—之江国家旅游度假区；全国首个国家级湿地—西溪国家湿地公园。杭州还有全国重点文物保护单位14个、国家级博物馆5个。全市拥有年接待1万人次以上的各类旅游景区、景点120余处。目前杭州正在以“三江四湖一山一河一溪三址”为重点发展观光游，以把西博会打造成世界级会展品牌为目标发展会展游，以举办2006年世界休闲博览会为契机发展休闲游，形成观光游、会展游、休闲游“三位一体”的新格局，合力打响“游在杭州”品牌。

杭州历史悠久，自秦时设县治以来，已有2200多年历史。杭州是华夏文明的发祥地之一。跨湖桥遗址的发掘显示，早在8000多年前，就有人类在此繁衍生息。距今5000多年前的良渚文化被史界称为文明的曙光。杭州曾是五代吴越国和南宋王朝两代建都地，是我国八大古都之一。被13世纪意大利旅行家马可·波罗赞叹为“世界上最美丽华贵之城”。杭州古称钱塘。隋开皇九年(589年)废钱塘郡，置杭州，杭州之名首次在历史上出现。五代时的吴越国（公元907年－978年）在杭州建都。南宋建炎三年（1129年），高宗南渡至杭州，升杭州为临安府。绍兴八年（1138年）,南宋正式定都临安，历时140余年。民国元年（1912年）,原钱塘、仁和县并置杭县。民国十六年（1927年），划杭县城区等地设杭州市，杭州置市始此。1949年5月3日,杭州解放，从此揭开了杭州发展的历史新篇章。

2006年末，全市户籍人口为666.31万人，其中市区人口414.17万人；全市人口密度为每平方千米401人,其中市区每平方千米1350人；全市人口出生率为8.71‰，死亡率为5.86‰，自然增长率为2.84‰。据2006年5‰人口抽样调查资料显示，全市常住人口为773.1万人，与2000年第五次人口普查相比，增加了85.23万人。

杭州市中心地理坐标为东经118°21′-120°30′，北纬29°11′-30°33′。杭州处于亚热带季风区，四季分明，夏季气候炎热，有小火炉之称。春秋两季气候宜人，是观光旅游的黄金季节。

依靠深厚的文化及历史底蕴，旅游资源；随着浙江经济的不断发展；杭州作为浙江省的政治、经济、文化中心，其城市地位也与日攀升。浙江政府提出了要在十一五期间把杭州打造成长三角副中心城市的目标口号。

2007年，杭州获“国际旅游联合会”颁给的“国际旅游金星奖”，成为获此殊荣的第一个也是唯一一个中国城市。

2007年至2004年，杭州市连续四次在《福布斯》“中国大陆最佳商业城市榜”中荣登榜首。

2006年，杭州被“世界休闲组织”授予“东方休闲之都”称号。

2006年，杭州被“国家旅游局”与“世界旅游组织”联合授予当年“中国最佳旅游城市”称号。

2004年，杭州加冕由中央电视台评选的“中国十大最具经济活力城市”。

2004年，杭州在人民日报社评选的“中国十大协调发展城市”荣登榜首。

2004年，杭州在《了望东方周刊》“中国最具幸福感城市”评比中名列第一。

2003年，杭州在“世界银行”公布中国的120个城市投资环境中排名第一。

2002年，杭州获得“国际花园城市”的美誉。

2001年，杭州获得“联合国人居中心”颁发的世界人居环境改善方面的最高奖项——“联合国人居奖”。

2001年，杭州在公安部评比的“中国最具安全感的城市”中名列第一。

此外，杭州还得过以下荣誉称号：全国社区建设示范市，全国绿化先进城市，全国园林城市，全国城市环境综合整治优秀城市，中国人居环境奖，国家环境保护模范城市，国家卫生城市，全国科教兴市先进城市，全国创建文明城市工作先进城市，中国优秀旅游城市，全国双拥模范城，全国无障碍设施建设示范城市。

*面积、人口根据“杭州地名网”。资料截至2005年12月31日。注：部分面积数据与《简册》有所不同。*

杭州市总面积1.66万平方公里，其中市辖区3068平方千米。总人口660.4万人，其中市辖区409.5万人。辖8个市辖区、2个县，代管3个县级市，共有57个街道、110个镇、39个乡（包括1个民族乡），678个社区、65个居民区、3666个行政村；其中市辖区共有44个街道、49个镇、3个乡，597个社区、4个居民区、807个行政村。

上城区面积18.3平方千米，人口36.2万人。区人民政府驻清波街道惠民路3号，邮编311500。辖6个街道：清波街道、湖滨街道、小营街道、望江街道、南星街道、紫阳街道。

下城区面积31.46平方千米，人口40.5万人。区人民政府驻武林街道庆春路200号，邮编310006。辖8个街道：武林街道、天水街道、朝晖街道、潮鸣街道、长庆街道、石桥街道、东新街道、文晖街道。

江干区面积210.22平方千米，人口40.4万人。区人民政府驻庆春东路1号，邮编310002。辖6个街道、4个镇：凯旋街道、采荷街道、白杨街道、下沙街道、闸弄口街道、四季青街道；笕桥镇、彭埠镇、丁桥镇、九堡镇。

拱墅区面积87.49平方千米，人口28.8万人。区人民政府驻台州路1号，邮编310015。辖7个街道、3个镇：米市巷街道、湖墅街道、小河街道、和睦街道、拱宸桥街道、大关街道、上塘街道；半山镇、康桥镇、祥符镇。

西湖区面积308.7平方千米，人口62.8万人。区人民政府驻浙大路1号，邮编310013。辖7个街道、5个镇、2个乡：北山街道、灵隐街道、西溪街道、翠苑街道、文新街道、古荡街道、西湖街道；转塘镇、留下镇、袁浦镇、三墩镇、龙坞镇；周浦乡、蒋村乡。

滨江区面积72.02平方千米，人口13.1万人。区人民政府驻西兴街道，邮编310051。辖3个街道：浦沿街道、西兴街道、长河街道。

萧山区面积1420平方千米，人口117.7万人。区人民政府驻城厢街道金城路685号，邮编311200。辖4个街道、22个镇：城厢街道、北干街道、蜀山街道、新塘街道；瓜沥镇、临浦镇、楼塔镇、浦阳镇、戴村镇、河上镇、衙前镇、坎山镇、党山镇、靖江镇、党湾镇、义蓬镇、新湾镇、新街镇、南阳镇、河庄镇、宁围镇、进化镇、益农镇、义桥镇、所前镇、闻堰镇。

余杭区面积1223.56平方千米，人口83.2万人。区人民政府驻临平街道西大街33号，邮编311000。辖4个街道、14个镇、1个乡：临平街道、南苑街道、东湖街道、星桥街道；乔司镇、塘栖镇、崇贤镇、余杭镇、闲林镇、仓前镇、良渚镇、瓶窑镇、鸬鸟镇、黄湖镇、百丈镇、仁和镇、运河镇、径山镇；中泰乡。

建德市面积2321平方千米，人口50.8万人。市人民政府驻新安江街道新安路1号，邮编311600。辖3个街道、12个镇、1个乡：洋溪街道、更楼街道、新安江街道；梅城镇、下涯镇、杨村桥镇、乾潭镇、三都镇、寿昌镇、大同镇、航头镇、李家镇、大洋镇、莲花镇、大慈岩镇；钦堂乡。

富阳市面积1831.2平方千米，人口62.8万人。市人民政府驻富春街道桂花西路25号，邮编311400。辖4个街道、15个镇、6个乡：富春街道、东洲街道、春江街道、鹿山街道；高桥镇、受降镇、场口镇、常安镇、万市镇、洞桥镇、胥口镇、新登镇、渌渚镇、灵桥镇、大源镇、常绿镇、龙门镇、里山镇、永昌镇；环山乡、湖源乡、上官乡、渔山乡、春建乡、新桐乡。

临安市面积3126.8平方千米，人口51.9万人。市人民政府驻锦城街道衣锦街398号，邮编311300。辖4个街道、15个镇、7个乡：锦城街道、玲珑街道、上甘街道、青山湖街道；横畈镇、於潜镇、藻溪镇、太阳镇、昌化镇、龙岗镇、岛石镇、湍口镇、三口镇、高虹镇、河桥镇、潜川镇、太湖源镇、清凉峰镇、大峡谷镇；板桥乡、千洪乡、横路乡、乐平乡、马啸乡、新桥乡、西天目乡。

桐庐县面积1825平方千米，人口39.5万人。县人民政府驻桐君街道迎春南路298号，邮编311500。辖2个街道、7个镇、4个乡（包括1个民族乡）：桐君街道、旧县街道；富春江镇、横村镇、分水镇、凤川镇、百江镇、瑶琳镇、江南镇；钟山乡、新合乡、合村乡、莪山畲族自治乡。

淳安县面积4427平方千米，人口45.3万人。县人民政府驻千岛湖镇新安北路18号，邮编311700。辖12个镇、18个乡：千岛湖镇、临岐镇、威坪镇、姜家镇、汾口镇、大墅镇、唐村镇、梓桐镇、中洲镇、文昌镇、石林镇、枫树岭镇；屏门乡、浪川乡、安阳乡、王阜乡、郭村乡、里商乡、金峰乡、瑶山乡、光昌乡、宋村乡、鸠坑乡、严家乡、白马乡、左口乡、汪宅乡、富文乡、界首乡、横沿乡。

-基督教——约18万人，其中萧山区占一半以上，老市区3万人，39处堂点:崇一堂，思澄堂，天水堂，鼓楼堂，城北堂，笕桥堂，杭州崇一堂是全球最大的华人教堂。

-佛教——灵隐寺，净慈寺，上天竺法喜讲寺，中天竺法净禅寺，三天竺法镜讲寺，韬光寺(灵隐山半山巢枸坞)

-天主教——2000多人，天主教堂11所:圣母无原罪大堂

杭州是汉族聚居、少数民族散杂居的地区。1982年全国第三次人口普查时，全市有汉、畲、回、满、蒙古、壮、苗、朝鲜、侗、土家、布依、高山、傣、瑶、彝、佤、水、维吾尔、白、达斡尔、藏、黎、塔塔尔、僳僳、纳西、锡伯、俄罗斯、等27个民族，总人口526.04万人。除汉族以外的26个少数民族人口13,383人，占全市总人口的0.25%。杭州各少数民族一般讲汉话，用汉名、服饰、生活习惯等亦与汉族大致相同。

杭州有道教、佛教、伊斯兰教、天主教和基督教五个宗教，除道教之外，其他各教均系国际性的宗教。

杭州市人民政府宗教事务所处于1952年10月成立后，贯彻执行我国政府制定的宗教信仰自由政策，在宗教界开展反帝国爱国运动；近行社会主义教育；保障正常宗教活动，打击违法犯罪活动；帮助各爱国宗教团体办好宗教事业，落实好政府对宗教的各项具体政策；积极引导宗教不情之请付义社会相适应。近年来，杭州市宗教界爱国人士在抗灾救灾、支持少数民族贫困地区办教育及捐款资助伤残人等各项社会公益事业中成绩斐然，为杭州的两个文明建设作出了贡献。

浙江大学附属中学（杭州第十五中学）

不断推进重点学校和重点学科建设，高等教育布局结构调整加快。至2006年末，全市拥有普通高等院校36所，在校学生37.36万人，比上年末增长6.2％，其中在校研究生2.36万人。高等教育毛入学率达48.55％，比上年提高1.53个百分点。

全面推进素质教育，促进基础教育均衡发展。至2006年末，全市学前三年幼儿入园率为96.6％;共有小学605所，在校学生45.95万人；初中263所，在校学生23.55万人；普通高中82所，在校学生12.42万人。全市小学入学率和初中升学率均达到100％；初中毕业生升入各类高中比例达96.6％，比上年提高1.6个百分点；优质高中招生比例由上年的70.59％上升到72.11％。全市已建立外来务工人员子女学校38所，解决了12万名外来务工人员子女入学问题。累计成立教育集团51个，188所中小学实行名校集团化办学。

多层次成人教育网络基本形成。至2006年末，全市共有成人高校9所，在校学生17.81万人；成人中等学校1537所，在校生68.26万人，其中成人技术培训学校1457所，在校生65.49万人；成人初等学校11所，在校学生236人。

各类民办教育加快发展。至2006年末，全市共有民办高校4所，在校学生2.43万人；民办普通中学54所，在校学生5.25万人；民办小学39所，在校学生4.44万人。民办职业中学8所，学生0.61万人。

至2006年末，全市共有13所特殊教育学校，在校学生1278人，使视力、听力、语言、智力、肢体残疾的少年儿童义务教育得到基本普及。

科技成果不断增加。2006年，全市获得国家级科技进步奖2项、省级科技进步奖项15项。申请专利10719件、授权5742件，分别增长13.0％和41.0％。

科技队伍不断壮大。至2006年末，杭州规模以上工业企业拥有科技活动人员5.08万人、科技机构637家。拥有中国科学院院士15人、中国工程院院士10人。

科研投入不断增加。2006年，全市企业用于研究与发展（R＆D）经费支出61.64亿元，增长21.8％。

企业自主创新高地建设加快。至2006年末，全市拥有省、市级企业（行业）研发中心累计达到260家，其中省级企业研发中心92家、市级企业（行业）研发中心168家；经认定的国家级高新技术企业累计65家，省级895家、市级139家、新引进“大院名校”、跨国公司来杭共建创新载体14家，累计达64家；建设科技创新服务平台12个；累计建成1000平方米以上的企业孵化器30家，孵化场地总面积达66.5万平方米；全市有56个项目列入浙江省2006年技术创新重点项目计划，其中重点产业技术开发专项41项、新材料专项15项，229个项目列入市2006年技术创新项目计划；全年签订各类技术合同成交额17.28亿元，其中技术交易额13.43亿元。

杭州是国家信息化试点城市、电子商务试点城市、电子政务试点城市、数字电视试点城市和国家软件产业化基地、集成电路设计产业化基地。近年来，杭州致力于打造“天堂硅谷”，以信息和新型医药、环保、新材料为主导的高新技术产业发展势头良好，已成为杭州的一大特色和优势。通讯、软件、集成电路、数字电视、动漫、网络游戏等六条“产业链”正在做大做强，有12家企业进入全国“百强软件企业”行列，15家企业进入国家重点软件企业行列，14家IT企业在境内外上市。今年6月杭州成功举办了首届中国国际动漫节，并陆续出台了一系列重大举措打造“动漫之都”。杭州还有先进的IP宽带网，2006年底将在全省范围内全面开通数字电视，率先实现“模转数”。

加强文化名城建设，文化事业进一步繁荣。至2006年末，全市拥有公共图书馆13个，总藏量903万册，文化馆14个，博物馆（纪念馆）51个，剧场16个，群艺馆3个，音乐厅2个，全国重点文物保护单位24处（群）。新增国家级文化产业示范基地2个，有5家画廊被命名为“中国诚信画廊”，有5个广场被命名为“全国特色文化广场”。

文化艺术取得新成就。2006年，全市文艺作品创作获国际级奖项3个、国家级奖项65个、省级奖项135个;市属广播、电视作品获国家级奖项21个，省级奖项59个。成功举办和承办四届中国国际动漫节、第十五届金鸡百花电影节等重大文化活动。努力拓展对外文化交流领域，全年引进和输出文化交流项目88批次、1552人次；2006年末全市拥有各类专业艺术表演团体19个。全市有8个项目被列为国家首批非物质文化遗产保护项目。

广播电视节目丰富多彩,更具特色。至2006年末，杭州拥有电视台2座22套节目，广播电台9座18套节目，全市电视覆盖率和广播覆盖率分别达到99.59％和99.77％。全市有线电视入户数达177.08万户，增长9.6％。其中数字电视在全国率先实现整体转换覆盖百万用户的目标。有线电视“村村通”工程继续推进，全市有3543个行政村和13980个自然村开通有线电视，有线电视覆盖率达到95.14％。

新闻出版事业不断发展。2006年，全市共出版报纸17.98亿份、杂志0.78亿册、图书2.68亿册。

推进公共卫生体系和健康城市建设，促进卫生事业加快发展。至2006年末，杭州拥有各类医疗卫生机构2570个，其中医院134个、疾病控制中心15个；拥有专业卫生技术人员4.54万人，其中执业医师1.88万人、注册护士1.56万人；拥有医疗病床3.4万张。社区卫生服务网覆盖城区。全市建立社区卫生服务中心49个、社区卫生服务站591个。公共卫生应急处置能力进一步提高。完成区、县（市）急救分中心和市区医疗急救点的设置工作，在全市43个二级以上医疗机构组建应急救援医疗队，设急救站点38个。农村卫生服务得到改善。全市参加新型农村合作医疗的人数达370.65万人，比上年增加20.05万人，参合率由上年的89.64％提高到94.79％，乡镇覆盖率达100％。全市婴儿死亡率及5岁以下儿童死亡率分别由上年的6.62‰、8.84‰下降到4.87‰、6.73‰。农村自来水普及率97.42％，自来水受益人数426.96万人。新增卫生厕所13.18万座，卫生厕所普及率达93.25％。

二、东门168(一品东门雅园)怎么样好不好值不值得买

东门168小户型的房子能不能上螺岭？深圳30平以下的房子能不能上学？东门168小户型的房子能不能上螺岭？深圳30平以下的房子能不能上学？最近小编收到很多家长在问，买东门168小户型的房子能不能上螺岭？想上螺岭，除了买东门168还有什么更好的选择么？本文将从下面几个方面来回答这个问题1.罗湖教育局的官网公示招生学区地图及详细的学位查询方法；2.深圳家长含泪追逐重点中小学学校房？深圳学校房翻倍的背后逻辑？3.深圳前五名重点小学及对应学校房全局解析；4.深圳四大中学及对应学校房全局解析？5.重点学校房你不知道的陷阱？

一、罗湖教育局的官网公示招生学区地图

目前，深圳市通过划定义务教育阶段学校的招生范围，按片区招生的方式落实就近入学政策，东门168（又名一品东门雅园），是属于螺岭小学招生的学区范围内

罗湖的录取规则是先类别后积分。它和福田的纯积分录取不一样。

在福田有房子，并且把户籍签在房子下这种情况属于80分。在福田有房，但户籍在其他区域的，这种情况属于70分。

在罗湖这里买房，并且把户籍迁在房子下面这种情况，属于a类+100分。在罗湖买房，但户籍不在这里的，属于B类+90分。

另外祖产房，也就是爷爷奶奶的房子。C类80分80分。也是要买房的。

提前买房加分，主要是以房产证日期为准，一个月加3分，也就是一年加36分。

另外如果你孩子是独生子女，+60分。

先从a类最高分最高分开始录取，录取完a类最录取B类。

再从b类最高分开始录取，录取完b类再录取c。

再从c类最高分开始录取，一直录取到c类120分

螺岭小学，今年录取到的C类120分

三、深圳家长含泪追逐重点中小学学校房？深圳学校房翻倍的背后逻辑？

1、深圳是一座教育、医疗等资源极度不均衡的城市，好的片区集中在几个地方，往往是政府所在地。整体来说关内的资源好于关外，老区的资源好于新区。

2、很多人不理解为什么要买学位房，这是因为深圳的中考录取率仅有50%左右，而高考本科录取率平均高达90%。也就是说，深圳对于小朋友的塞选跟小编们之前在内地不一样，他是通过中考决定了小朋友未来的发展。也许有家长会说，小孩只要学习努力就可以了，无论在哪里都能成才。这点小编承认是对的，到哪里都要努力才行，否则即使在好的学校也跟不上。但好的学校最大的好处在于学风抓的紧，老师能力强。（以八大名校为例，特级教师人数就比普通的公立学校多出一大截）。

3、大家会问，学校和房子有啥关系，其实关系很大。

2013年深圳开始逐步采取学位房锁定政策，该政策的初衷是好的，学习美国让孩子就近入学，不能择校。该政策的核心内容是：重点的学校按积分来判定是否能入学，将生源分为A类（有深户且有房，房和深户都在学校规定的学区内），B类（有深户且有房，房在学校规定的学区内，但户口不在学区内），C类（有深户无房，租住在学区内），D类（无深户无房，租住在学区内），并且强调某些重点学校学位紧张，恕不接受BCD类生源，或者有的区说得客气点，说BCD类生源须接受调剂，意思都一样，就是你没房别想上好学校！这样一来，家长们挤破脑袋在最好的学区买房，而且政策上规定，每在学区多住一个月，就多0.1个积分，意思是你别想读书了临时买个房子凑学位，必须住上一段时间才行。大家会想，那小编们合起来一起买房呢，回头一起用学位就是了，呵呵，政府是不会让你钻这个空子，很多区教育局规定了，一套房子只有一个小学学位和一个中学学位，小学学位锁定6年，中学学位锁定3年，也就是说一个人用了，另外一个人就别想用了，要用就等这个人用完6年再说。所以不买房想在深圳读好的学校基本没啥希望。

4、拿着2014、2015、2016、2017、2018年深圳市中考排名表，发现学校之间录取率差异极大，好的学校如四大名校基本70%-94%的录取率，第二档次的名校（如翠园中学、红岭中学、宝安中学这些有自己高中部的名校）大概30%-50%的录取率，并且大部分培养和招募自己初中的生源。然后再次则是第三档次的公立学校（比如松泉中学、北环中学、布心中学等）这些学校大概就是5%--15%左右的录取率，这些初中没有高中部，需要调剂到各个高中。第四档次的学校更多，录取率0--4%左右，很多学校录取率都是0。小编替广大家长去过好几所不怎么出名的中学实地考察过，发现周围有学生逃学出来抽烟，学风很差。试想，如果是这样的环境让宝宝去读，难免不会学坏（当然，这个问题仁者见仁智者见智，有些人觉得环境影响没那么大），即便不学坏，录取率为0数字是现实的，说白了就是学校师资力量还不够。

随着二胎政策的放开，官方数据统计深圳2013年新生婴儿:20万到2016年激增至23多万，2017年25万，2019将有望突破30万。深圳地小，排在前面的学校就那么几所，未来5-10年家长为小孩择校竞争压力非常大，目光短浅的家长可能会付出比较惨重的代价。也得出深圳前几名学位房5年-10年内必翻倍的结论。小编认为有资金的家长只要前几名的学位房就闭着眼睛买，选新一点的小区准没错。另外一方面读一个好的小学还有希望考上四大中学或者被推荐进四大。小学学位房从学校排名和房屋总价来讲，福田的八百花片区和罗湖的东门片区是最佳选择、因前五名的小学都在这两个片区。排名第一第二的荔园小学【在售学位房不足385套总价510万起步】，深圳实验学校小学部【在售房源不足60套，800万起步，该片区成交不怎么活跃】都在福田的百花片区。其次从第三名到第五名的螺岭外国语小学【在售480套左右、总价160万起、可选择性大】，翠竹小学【在售150套左右、230万起】，深圳小学【140套左右、190万起】都在罗湖区的东门片区。所以在深圳福田和罗湖的教育地位至今无区撼动、经历过岁月沉淀以稳著称。欢迎+微X交流

四、深圳前五名重点小学及对应学校房全局解析；

1、下面小编从小学的角度来分析一下前五小学的基本概况：

深圳市福田区荔园小学1981年创办以来，坚持淳朴的校风、求实的学风和严谨的教风，学校确定了“优质教育，优良校风，现代化特色”的办学理念，积极推行素质教育，努力提高教育教学质量，取得了辉煌的成绩。现有,南,北,外国语三个校区,其中南校区32个班，2000多名学生。1997年12月学校被评为广东省一级学校，98年被评为广东省绿色学校。学校少先队大队部两次被评为全国红旗大队。学校多次被评为市、区先进单位。我们培养的学生在每年市重点中学考试、市学科竞赛中都取得很好的成绩。多名学生考取了外国语学校、深圳中学、实验等中学。

荔园有四个校区，荔园外国语东校区（主要招收水榭花都的孩子）、西校区（主要招收香域中央花园、翠海花园、中旅国际公馆的孩子）；荔园南校、北校。荔园小学经常上新闻，论考试能力无疑是第一。这所学校生源也不错，师资很好，升学率很高。不过，学校的好在都比较优秀，所以学习压力、竞争的压力也比较大。太多人想上这所学校，地段内的房价高涨。总结：这所学校还是非常不错、土豪的最佳选择。对应学区房：玮鹏花园、百花公寓、阁林网苑、香榭里紫园、南天一花园、富怡雅居、百花园二期、中泰燕南名庭

深圳实验学校小学部创办于1985年，与深圳实验学校高中部、初中部、中学部、幼儿部同属于深圳实验教育集团，是深圳市教育局举办的省一级学校。深圳实验学校小学部位于深圳市福田区红荔路，占地面积 20604平方米，校舍建筑面积15000平方米。校园环境优美，校舍整洁，秩序井然。学校办学条件优越，教学设备设施先进，各教室都装备功能齐全的教学多媒体平台，全校实现了办公自动化，校园网已与学校各校区联网，师生可以在教室、办公室、电子阅览室等处顺畅地上网，开展教学活动和进行各种交流。

深圳实验学校小学部有完整的学科课程、活动课程、隐性课程体系，每年举办科技节、艺术节、合唱节、运动会、语文周、数学周、英语周、环保周、安全教育周、社会实践、校园大型主题活动以及重要的节日庆典等丰富多彩的活动，学校的广播站、电视台以及各种艺术社团、体育社团、学科兴趣小组为学生提供了充分展示才能的舞台。

深圳市实验学校小学部是市教育局直属的两所小学之一，另一所是深圳小学。

实验学校的资源是其他学校难以相比的，而且学校的教育理念也相当有特色，对孩子的全面发展有好处，家长普遍认可实验学校的孩子综合素质高。家长们也不用担心升初中的问题，学校有食堂，家长无午托之忧，但是下午放学接孩子时赛车令人头疼。

这所学校非常难进，以前不按地段招生，现在收一点地段生（主要招收南天二花园和国城花园的孩子），总价也高得吓人，700万起步，地段范围极小。如果是实验幼儿园的，有部分可以直接升小学，所以实验幼儿园也很难进。不过学生生源非富即贵，同学间有些攀比之风。

罗湖黄贝岭螺岭外国语小学成立于1981年9月，原名螺岭小学。1986年被定为深圳市重点小学，1997年3月被评为广东省一级学校，1999年被评为广东省绿色学校。2002年9月与深圳市海丽小学合并，成为罗湖区教育改革的试点，2004年3月螺岭外国语实验学校正式挂牌。

螺岭小学占地面积共24162平方米，建筑面积25112平方米。54个教学班，学生2817人，教职工168人，专任教师161人。1999年自筹资金建设校园网,已经发展为较为完善的计算机网络系统，实现了办公自动化，教学网络化。

螺岭外国语小学是罗湖的名校，每年都有很多学生可以考上深圳外国语学校或者深圳中学3+2或3+3班，生源很好。罗湖区很多公务员的还在就读该校。英语是全深圳最好的小学。对应楼盘：京基东方华都、金城华庭、名阳阁、名都大厦、东门168。

螺岭外国语的学位房一直是罗湖片区学位房交易量最活跃的区域，楼盘多，小户型多，总价低，教育资源好，一直颇受家长和tou资客的喜好。

其中以东门168和华隆园为代表的小户型，总价从130万到200万之间，单价在6万到6万5之间。这里是只用学位和投资者的天堂，单价相对周边又不高转手率特别高、单盘月成交数据25-30套左右，而且租金比较可观，这里可谓学位宝藏。

居住品质相对较高的小区有京基东方颐园，代表户型为43平的小两房，总价在300万左右。

当然小编重点推荐缤纷时代家园，纯住宅是小区，绿化好物管好，而且里面每一种户型都是客厅带阳台的，单价6万多点非常不错。缤纷时代家园分为A栋和B栋，两梯12户

●公寓：25-28平米，94户，适合二人或单身居住，投资极佳。

●一房：33-41平米，218户，比公寓住起来舒适，客厅带阳台的，说实话缤纷户型确实不错。

●小二房：56-60平米，224户，适合二人世界和幸福三口之家居住。

●大二房：64-67平米，188户，适合二人世界和幸福三口之家居住。

●三房：92-110平米，94户，适合老人小孩子。

●金城华庭，一房一厅的价位在240万左右，小两房的户型以55左右的为主，总价在360万左右，这个楼盘不错，幼儿园非常上档次。

●环岛丽园，小两房和三房的户型为主，小两房的价位在400万左右，三房去到六百多万。聚龙大厦，2房价格在300万左右，5万左右一平的单价。

时间有限只能粗略介绍一下了，需详细了解每个楼盘信息可稍小编

深圳市翠竹小学创办于1984年9月，1985年定为深圳市对外开放学校，1986年定为深圳市重点小学，1994年5月被评为广东省一级学校，1997年被评为深圳市办学效益好学校。2002年12月，原翠竹小学与原翠华小学合并为新的翠竹小学。学校现分为两个校区，均位于罗湖区东门北路,总占地面积15340平方米，总建筑面积为15819平方米。学校有46个一流的功能场室，有广播系统、闭路电视系统、校园网系统、现代教学平台等现代化的教育教学设备。学校现有教学班50个，学生2663多人，教职工160人，其中具有大专以上学历140人，中学高级教师4人，小学高级教师90人。

翠竹小学是罗湖区的排头兵，学校师资力量强，非常重视数学和英语的教育。学校的生源不错，校领导和老师对学生的三门主课抓得非常紧，学校的升学情况也很好。不过，该校的主课安排得太多，平时总是考试测验，作业也很多。老师还经常让家长买鞋课外的辅导材料增加作业，学生的学习压力比较大。总之，学校不好进，升学率高，学生比较辛苦、更倾向推荐螺岭外国语一点。

带翠竹小学学位房的小户型有小区：

●怡泰大厦。面积为五十多平的小户型，价位在250万左右。

●翠竹苑：小两房价位在350万左右。三房的价位在600到700万之间。小区位于翠竹公园旁，小区门口翠竹地铁站，临近人民医院，周边配套齐全，公园环绕，小区较老，居家人群为主。

●翠华花园，老旧小区，得房率高，绿化较好，居住气息适宜，带翠竹小学和翠园中学双名校学位，单价在7万到7万3之间。

●合正荣悦府：13年花园社区。社区新，户型方正，最小户型为66平的小两房，总价在500万左右。大户型以5栋楼王最优，2梯3户和2梯2户，赠送面积大，南北通透。车位充足。

深圳小学是一所市属重点小学，始建于1911年春，占地10200平方米，建筑面积15200平方米。深圳小学现有34个教学班1700多名学生，90多名教职员工。学校有各类设备齐全的综合功能室，配置完善的电脑网络及卫星接收、拍摄制作、转录播放为一体的有线电视系统。2004年学校的课题“深圳小学生态教育行动研究”被立项为深圳市“十一”五重点课题。

学校多年来开展了多项教学科研研究：“多媒体组合优化作文教学实验”、“小学语文‘四结合’课题实验”、“小学语文阅读教学实验”、“数学引探教法实验”等项目均获过全国一、二等奖。“英语双语实验课题”等学科的部分子课题也获广东省省教育创新奖。

深小就是指深圳小学，以深圳命名的小学当然是深圳最早的小学了，就在深圳中学的旁边。这所学校的师资非常好，学校虽然小但学风很好，特别是这所学校真正给学生减负，作业少，测验少，低年级连课都少。虽然学生减负了，空闲时间多了，但是老师会带动学生课余专研自己感兴趣的学科，所以这所学校的升学情况非常好。这所学校很小很难进，教育系统很多人的孩子就在该校就读，学校也有食堂解决午托问题，不过，这所学校周围的交通也让人头疼，接送时不怎么方便。还有就是深小近年教育排名有所滑落，主要原因还是生源不太足。

2号大院、5号大院、7号大院、53号大院、东悦名轩、万科彩园、东门天地、嘉年华名苑、蛟湖小区

带深圳小学的学区房位于东门晒布，位于繁华地段，交通相对拥堵，商业配套一流，小区少，绿化低，生活体验较差，但投zi还是不错的选择，租金回报高。

东门金座，东门天下，东悦名轩为代表

单价5.5万到6.5万之间。总价在170万到200万为多。其实不想折腾的父母可以考虑这几个楼盘，知道什么叫双学位吗？就是小学和中学都是省重点中学，在深圳学位分布都是按照一个好小学配一个差中学或者反之，真真像这种带双学位的楼盘少之又少，所以买完小学不想折腾中学的建议重点考虑这里，带桂园中学的学位，双名校学位。

居住和学位兼备的话推荐楼盘：华盛君荟名庭，万科彩园，小区新，管理好，户型方正。华盛的两房在350万到400万之间。3房在600万左右。万科彩园则是大户型，多以八百多万到1000万为主。都是大户型。

四.深圳四大中学及对应学校房全局解析？

初中全市的一个排名和四大，八大的录取比例。

2016年深圳外国语学校排名深圳第一，409的录取人数，四大录取229人，高达50%。300个十大录取人数，录取比例高达73.35%。深圳中学排名第二679的录取人数，四大录取人数为187人，录取比例27.54%，260个十大录取人数。录取比例为38.94%。

深外非常重视外语教育，英语教育可谓为深外的镇校之宝。在小语种方面，设置了英语、法语、德语、西班牙语、日语、俄罗斯语共六个语种，其中俄罗斯语还不够成熟，仅作为选修课。在初中部，英语班的每位学生在初一、初二都需学习一门第二外语。

这所学校没有学位房，只有考才能进，要想进这所学校只能选一个好点的小学＋卖力学习。深外是深圳唯一允许公开招收小升初学生的公办学校，但不是每个学生都有机会参加深外考试，他们必须符合两个条件才行：

一是福田、罗湖籍学生近两年在福田、罗湖区上学的小学毕业学生，其他深户为近三年在福田、罗湖区上学；

二是要获得就读学校找到深外的名额。当然，如果孩子足够优秀，也许可以通过其他方式进入。

1、获得就读学校找到深外的资格；

3、录取。录取后还需参加深外笔试考试，据说笔试成绩是做为分班的依据。

注：福田、罗湖各小学推荐生名额推荐公式：毕业班人数*3%+去年考上人数。其中荔园小学、东海小学、螺岭外国语、翠竹小学、深圳小学几个学校的推荐名额最多。

（原洪湖中学）建于1985年7月，十三年前是罗湖区一所普通完全中学，1996年通过了深圳市教育督导室市一级学校评估。1998年7月，原洪湖中学与深圳中学合并，改名为深圳中学初中部。关于第二名的深圳中学校就不介绍了。以深圳命名和第二这个名次足以镇压群雄。

深中有全市最好的中学校长，王铮，处事首先考虑到学生的利益，在分班、保送、推荐方面基本上公平，爱学生，懂教育，想干事业，会干事业，来自北大附中。深中有全市最优秀的生源，来自全市各地、各个阶层，在这个大熔炉里想没有一点作为三年的时间很难混，深中毕业是新一代深圳人的一张名片。深中是深圳唯一的一所省重点中学，推荐、保送机会是别的学校无法企及的。深中的老师优势不明显。在深中三年能充分锻炼自学能力、交际能力，部分同学可锻炼组织能力，深中的体育设施好，人性化，实用。

带深圳中学位的小户型只有两个小区，

愉天小区是老旧的楼梯房，不是一般的破，不过价格还可以哦，目前最便宜的小户型在240万这样子，8万左右的单价。相对实验最便宜的小户型十几万的单价，简直性价比不能再高。金丽豪苑最便宜的在300万这样子，40平的小户型，单价在8万左右。金丽豪苑前面被开发商包装过，叫天粹，第一期预售火爆惨了，单价在7万到7.5万之间全部售馨。二期价格在7.5万到8万左右，价格较高一点，不过短短几天全部被抢得光光的。

比较新的小区有合正星园和嘉多利花园。05年左右的花园社区，绿化好，户型方正，周边配套齐全。单价在8万到9万之间。以100平左右的三房户型为主打户型。总价在700到850万为主。

老旧小区有柏丽花园，公安局大院，田苑小区，马古岭小区等。单价在7万左右。

简称深高，是国家级示范性高级中学，广东省一级重点学校，深圳市公办完全中学。

深圳市高级中学创办于1997年，2003年9月，北校区教学楼主体工程落成正式启用，2010年5月7日，初中部正式与"深圳市深南中学"合并。

截至2015年12月，深圳市高级中学分高中校区（春田路）和初中校区（农林路），共有112个教学班，其中高中班64个，初中班48个，学生总数约5600名，两个校区总占地面积89880.50平方米，其中高中校区占地面积59880.50平方米，初中校区占地面积30000平方米。有专任教师415人，特级教师9人，具有高级职称资格的教师203人，已具有研究生学历或硕士学位者101人。

高级中学地段位置好，周围都是高档住宅，道路通畅，环境优美，也是进步最快的一所学校。

高级有全市最好的师资，因为它是这四所名牌里最新的一所，当年的校长唐海海花了很多心血在招调教师和校园建设上，它也是校园建得最漂亮的一所学校，号称紫色城堡。

高级的教师最负责任，体现在基本上不当家教，实行坐班制(深中是唯一的例外，下了课很难找得到老师，他们鼓励老师当家教，所以深中的老师最富)，晚自习每个班都有教师值班负责纪律和答疑。

高级的校训是：学会生活、善于学习、追求崇高!这个校训很好，学生能得到全面发展。原来是：学会生活、学会学习、追求卓越，我觉得新的更好，更贴切，他们把学会生活放在了善于学习之前，有见地。

高级更强调团体，深中更强调个性，高级的住宿条件好，管理到位，学生不能随意出校门，比起高级来，深中更象一所大学，非常随意。高级正在创品牌，有希望赶上深中，如果深中搬家到特区外的话(深中一直赖着不搬)，可能是唯一有希望超过深中的一所学校。

共42个小区对应高级的学位，大众选择，500万以内可以买到房子的有：

竹园小区，园博绿苑、泰康轩，都市阳光名苑，泰安轩香珠花园财富广场，

这些小区房价相对亲民一点。适合居住及适合土豪的选择有，

东海花园二期，福禄居，东海花园中旅国际公馆2期，都市阳光名苑，中旅国际公馆1期，雅福居等等，

特点都在05年左右建成，相对较新，户型相对较好。

创建于1985年5月3日，是深圳经济特区成立后由政府举办的首所公办学校，是深圳市教育局直属学校、广东省首批一级学校，所属高中部系广东省首批国家级示范性高中。

截至2012年，深圳实验学校有两大校区（西丽校区和百花校区）、四个学部（高中部、中学部、初中部和小学部），共有教职工近七百人，在校学生近七千名。

可能会对实验有点偏见，实验的家长不要骂小编。我的同事他儿子毕业于实验，成了实验的一块金字招牌，每年中考招生的时候他的名字都会见报，可是我还是不推荐实验。实验本来是一所好学校，在成为实验教育集团以前。现在的规模太大了，又是公办又是民办的，基本上没进步，相反一直在吃老本，有被民办拖垮的迹象。

新任校长曹海清来自黄冈中学，校董事会期望他能带领实验走出低谷，可这两年还没有看出这种趋势。实验的优势在哪里?靠在西丽庞大的校舍吗?实验的学生只有高考这一条路，不象深中、高级有竞赛、有特长生(体育、艺术)，实验基本只有高考一条路，他们的学生追求四平八稳，每门功课都要好，每门功课都不能跟别人比。适合走行政的路子。当然仅是小编个人见解！

再来讲讲对应小区吧，共19个小区对应实验的学位。

如果只考虑学位，可以考虑以下几个小区：

群星广场，金茂礼都，桑达雅苑，桑达大厦，500万以下能找到房子。

如考虑自住小区环境好点的可以，

百花园一二期，长怡花园，长城花园，长安花园等，这些楼盘都是总价600万起，说实话福田那边没什么新小区2000年以后的盘比较少，基本都是八九十年代的。

当然除了深圳四大还有几所非常不错的初中学位，比如：宝中、红岭、翠园、育才、南外、深大附中等等。

小编：深圳资深学位房研究者，研究学位房市场5年，擅长政策解读、数据分析、区域研判、楼盘点评，学位解读，学位房精准匹配。近期主要专题有：《深圳学位房20万每平的背后逻辑》《深圳学位房价值研究》《罗湖中小学价值研究对比》《福田中小学价值研究对比》《南山前小学价值研究对比》《龙岗中小学价值研究对比》《龙华中小学价值研究对比》《商务公寓投资价值分析》《深圳家长为何含泪追逐学位房》。小编建立一个学位房价值研讨群，众多家长一起交流学位房方面的经验。一个专注深圳学位房研究的博客，欢迎关注新文章

欢迎加微X：前面三位180中介四位3307后面四位1284，本人专注深圳学位房，希望给你最专业的建议

三、怎么炒股啊,应该看什么书新手怎么入门

1、首先了解股票概念，如股票的竞价机制、各种术语、运作原理规律等知识，虽然在实际操作中，它们价值不大，但这是基础。

2、开户，直接选择一家证券营业部，这个好坏基本都差不多，那个收费低就去哪个了。证券公司的业务人员会详细给你介绍如何开户，你有什么问题他们也会耐心解答。

3、学习炒股，可以看书，那些华尔街的经典著作，如《作手回忆录》，《聪明的投资者》，《日本蜡烛图》等等，多看几本书，不要贸然入市，再有就是网上很多模拟炒股，可以去练习一下买卖股票，熟悉一下操作。不过这个仅仅是熟悉操作，炒股更重要的是心态，这个可以书中学习，慢慢体会。但是只有实战才能让你刻骨铭心，那么接下来就是——

4、实战，给账户转入资金，根据自己的学习和观察选定一只股票，建议第一次炒股不要进太多，5000-10000内操作，不要乱加仓。入股不幸赚了，我说的是不幸，原因是这仅仅是新手的运气，如果你误以为自己是股神那么你就真的不幸了，所以运气好的话你会亏损，这个时候不要焦躁。注意总结。最终形成自己的交易风格，制定交易规则，恪守规则，这个是成功的关键。

5、保持消息灵通，国内外大事要经常关注一下，国家政策导向也要略微分析，不要听股评和他人推荐，养成独立思考的习惯。

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