大家好，如果您还对严控交易平台不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享严控交易平台的知识，包括8部委发文规范供应链金融 严控虚假交易和重复融资的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！

本文目录

1. 北京严控网络平台房源发布 房源不得重复发布
2. 8部委发文规范供应链金融 严控虚假交易和重复融资
3. 二手机器回收最高的平台

一、北京严控网络平台房源发布 房源不得重复发布

1、继去年9月重拳整治后，北京规范租赁住房平台再出新招。6月26日，北京市住建委等五部门联合下发了《关于规范互联网发布本市住房租赁信息的通知(征求意见稿)》(以下简称《通知》)。《通知》打破了租赁中介的主流“潜规则”，提出了同一房源不得由同一家机构重复发布、房源上网超30日需下架等规定。

2、《通知》要求，互联网交易平台应当按照下列要求审核、管理住房租赁信息：房屋照片与实际相符;同一房源不得由同一家机构(含分支)重复发布;同一房源由多家不同机构发布的应当合并展示;下架发布超过30日的房源信息;不得发布法律、法规禁止出租的房源信息。

3、中原地产首席分析师张大伟表示：“同一房源不得由同一家机构(含分支)重复发布，同一房源由多家不同机构发布的应当合并展示，颠覆了过去很多互联网发布平台的游戏规则。一家机构多个端口交叉发布同一房源、同一房源不同机构同时发布，都是主流。”同时，他指出，但新政策后，对于三方租赁，也就是业主出租的房源来说，很可能中介公司推广意愿降低，后续出现中介企业、公寓企业大量增加可售出租房源推广的现象。

4、此外，《通知》规定互联网交易平台在房地产经纪、住房租赁企业展示房源信息的页面同步展示下列内容：该企业营业执照信息、备案信息和从业人员信息卡标识;该企业的投诉受理电话;在本平台被投诉的记录;在本平台发布房源信息的数量;行政管理部门提供的信用记录;北京市房屋租赁合同示范文本、房屋租赁经纪服务合同示范文本。

5、58同城方面表示，此次北京市发布的规范互联网平台房源信息发布文件要求，与58同城平台一直以来下决心治理、规范平台房源信息发布，确保房源信息真实性的目标是一致的，58同城将在房源信息核验、发布主体身份核验、规范平台信息发布等方面做好相关工作，携手同业共同引导租赁市场平稳健康发展。

6、去年9月，北京市住建委约谈了房源信息发布网站，要求互联网平台不得为未完成房地产经纪机构备案的经纪公司及其分支机构、未取得营业执照住房租赁经营企业、以个人名义从事房地产经纪活动的自然人提供房源信息发布服务。

7、据介绍，大部分网站的二手房搜索结果都是按时间排序，即发布时间越近，搜索结果越靠前。这本意是让用户能找到最新的房源，但是，部分房产中介业务员为了能让自己的页面在搜索结果中排名靠前，隔一段时间就去更新房源，甚至是不惜发布虚假信息，今天把房子写成在10楼，明天把房子写成在11楼。房源信息置顶的目的达到了，同时网络上形成的信息真真假假难辨认。

8、易居研究院智库中心研究总监严跃进解释称，文件中下架发布超过30日的房源信息其实是目前市场上关注最多的，也旨在解决此类问题。“这使得房源的挂牌周期需要压缩，倒逼中介挂牌一些诚心交易和出租的房源。”

9、那么，部分房源没有出租或出售的该怎么办?严跃进建议，在具体操作中，发布周期可以延长一点，类似3个月，所以从这个角度看，未来可以做微调。但其实类似模式也可以一步步来，比如说优质平台可以延长更长的时间，这样平台也会努力做得更好。

10、与此同时，《通知》规定，住房租赁企业应于签订收进房屋或出租房屋合同后3日内，将合同信息(包括房屋坐落、面积、间数、价格和租赁双方等)录入北京市住房租赁监管平台。也就意味着，已出租的房屋不得继续挂在房源平台上误导租户。

11、有平台首页能看到多条明显低于市场价的出租信息，浏览房源时系统也会推荐很多低价出租房。不过，实际询问发布者时，对方回应称：“就是打广告的，实际上可没那样的低价。”

12、中介人士表示，虚假房源吸引租客，拿到租客的联系方式也是发布虚假房源的重要原因之一。“为的是先用‘条件好’、‘价格低’的假房源把客户吸引过来，获得客户的电话和微信后，可以精准推销位置、价格相近的房源。”一位中介人士说，行业内都这样，他不这样做很难吸引到客户。

13、对于对中介公司及平台的进一步影响，张大伟介绍称，当下市场大部分租赁房源已经机构化，中介费变成了服务费、卫生费。新政策影响最大的市场应该是业主直接租赁房源，很可能会大量减少广告展示量。同样一套房源合并展示，多家中介公司展示，有利于大公司，而中小公司只能依赖中介费打折吸引客户。

14、对于从业人员的相关情况，《通知》也进行了严格规定。《通知》要求，互联网交易平台应当依法对申请进入平台发布租赁信息的经营主体、从业人员真实有效身份进行审查、登记，建立档案，定期核实更新，对收集的用户信息严格保密。

15、房地产经纪机构、住房租赁企业或其从业人员违规或使用他人信息卡发布住房租赁信息的，由市、区两级住建(房管)部门负责认定，网信部门通知互联网交易平台下架相关房源信息并暂停该企业和从业人员通过互联网交易平台发布房源信息1-3个月。违规发布房源信息3次以上的，不得再通过互联网交易平台发布本市住房租赁房源信息。

16、去年8月，北京市住建委严格检查了房地产经纪人员信息卡的情况，同时要求发布房源信息必须在页面明显位置显示经纪人信息卡。

17、在此情况下，催生了房地产经纪公司买卖信息卡等乱象，一位业内人士表示，彼时很多同行会向他打听买卖信息卡的消息，他的朋友圈也会看到一些公司在卖信息卡。据他了解，一开始价格是在800元左右一个季度，几个月后在1500-2000元一个季度。

18、严跃进也指出，当前租赁机构等需要满足依法登记、有信息卡和有房屋状况说明书。从实际情况看，目前在信息卡的制度完备上其实是不到位的，这也要求当前北京租赁企业需要积极完善此类制度，进而形成租赁交易方面的合规制度。

二、8部委发文规范供应链金融 严控虚假交易和重复融资

如火如荼的供应链金融迎来新的监管。

9月22日，中国人民银行、工业和信息化部、司法部、商务部、国资委、市场监管总局、银保监会、外汇局发布《关于规范发展供应链金融支持供应链产业链稳定循环和优化升级的意见》(银发〔2020〕226号，简称226号文)。

近年来，我国应收账款增长率显著高于经济增速，且应收账款周转率持续下降。对供应链金融发展提出了需求。

226号文对供应链金融提出了23条政策要求和措施。与以往不同，该文“供应链金融”的定义中指出是“在真实交易背景下”。

即，供应链金融是指从供应链产业链整体出发，运用金融科技手段，整合物流、资金流、信息流等信息，在真实交易背景下，构建供应链中占主导地位的核心企业与上下游企业一体化的金融供给体系和风险评估体系，提供系统性的金融解决方案，以快速响应产业链上企业的结算、融资、财务管理等综合需求，降低企业成本，提升产业链各方价值。

目前，供应链金融的参与机构包括商业银行、互联网机构、各产业公司等。“国家对供应链金融的监管方向一直没有放松，只是供应链金融市场创新太快，有些地方推出一些鼓励扶持政策。226号文把监管主导权还是压到了传统银行和核心企业等机构。”一位华南机构人士表示。

在我国，供应链金融经过数次迭代发展。2008年，汽车、能源、钢铁、有色等行业供应链金融爆发。但到2012年，上海钢贸危机爆发后，供应链金融进入低谷期。2017年后，大量央企保理公司成立。到2019年，供应链金融迎来政策红利爆发期。

但与此同时，2019年7月，诺亚财富踩雷承光国际34亿元供应链融资，触发业内对于“伪供应链金融”的思考，对供应链金融的态度开始分化。

在226号文中，多次强调防范“风险”，多项要求中提出“在风险可控的前提下”。

226号文要求，推动金融机构、核心企业、政府部门、第三方专业机构等各方加强信息共享，依托核心企业构建上下游一体化、数字化、智能化的信息系统、信用评估和风险管理体系，动态把握中小微企业的经营状况，建立金融机构与实体企业之间更加稳定紧密的关系。鼓励银行等金融机构为产业链提供结算、融资和财务管理等系统化的综合解决方案，提高金融服务的整体性和协同性。

在供应链交易信息清晰可视、现金流和风险可控的条件下，银行可通过供应链上游企业融资试点的方式，开展线上贷前、贷中、贷后“三查”。支持探索使用电子签章在线签署合同，进行身份认证核查、远程视频签约验证。支持银行间电子认证互通互认。

在供应链金融关键的“确权”部分，226号文要求，鼓励核心企业通过应收账款融资服务平台进行确权，为中小微企业应收账款融资提供便利，降低中小微企业成本。银行等金融机构应积极与应收账款融资服务平台对接，减少应收账款确权的时间和成本，支持中小微企业高效融资。

规范发展供应链存货、仓单和订单融资。在基于真实交易背景、风险可控的前提下，金融机构可选取流通性强、价值价格体系健全的动产，开展存货、仓单融资。金融机构应切实应用科技手段提高风险控制水平，与核心企业及仓储、物流、运输等环节的管理系统实现信息互联互通，及时核验存货、仓单、订单的真实性和有效性。

值得注意的是，226号文指出“推动产业链修复重构和优化升级”“支持打通和修复全球产业链”。

具体是，供应链金融应以服务供应链产业链完整稳定为出发点和宗旨，顺应产业组织形态的变化，加快创新和规范发展，推动产业链修复重构和优化升级，加大对国家战略布局及关键领域的支持力度，充分发挥市场在资源配置中的决定性作用，促进经济结构调整。

此外，文件还支持打通和修复全球产业链。金融机构应提升国际产业链企业金融服务水平，充分利用境内外分支机构联动支持外贸转型升级基地建设、开拓多元化市场、出口产品转内销、加工贸易向中西部梯度转移等，支持出口企业与境外合作伙伴恢复商贸往来，通过提供买方信贷、出口应收账款融资、保单融资等方式支持出口企业接单履约，运用好出口信用保险分担风险损失。

此前2017年，国务院办公厅发布《关于积极推进供应链创新与应用的指导意见》，鼓励商业银行、供应链核心企业等建立供应链金融服务平台，为供应链上下游中小微企业提供高效便捷的融资渠道。鼓励供应链核心企业、金融机构与人民银行征信中心建设的应收账款融资服务平台对接，发展线上应收账款融资等供应链金融模式。

值得注意的是，226号文指出了要防范供应链金融的多项风险。

226号文指出，核心企业不得一边故意占用上下游企业账款、一边通过关联机构提供应收账款融资赚取利息。各类供应链金融服务平台应付账款的流转应采用合法合规的金融工具，不得封闭循环和限定融资服务方。核心企业、第三方供应链平台公司以供应链金融的名义挤占中小微企业利益的，相关部门应及时纠偏。

多位业内人士指出，在业务层面确实存在一些供应链核心企业，一方面拉长上下游中小企业账期，变相占用资金;另一方面，又在体外设立保理公司、小额贷款公司、财务公司等实体，将应付账款打包做成保理资产进行融资。

“延长账期”指向了核心企业，但也有供应链行业人士表示，核心企业除了在原来的账期内获得供应链金融利润外，也可以通过延长账期获得额外更多的利润。只要供应商和其他的融资渠道相比，这个成本更低、效率更高、手续更简便、更适合自己，就会采用与核心企业合作的供应链金融的融资渠道。

宏观数据显示，目前应收账款账期仍在拉长。国家统计局数据显示，1-7月份，全国规模以上工业企业实现利润总额31022.9亿元，同比下降8.1%。截至7月末，全国规模以上工业企业应收账款15.59万亿元，同比增长14.0%。应收账款平均回收期为56.0天，同比增加8.4天。

国家统计局工业司高级统计师朱虹此前解读称，尽管7月份工业企业利润增长进一步加快，但上游采矿业和原材料行业累计利润降幅仍然较大，应收账款增速较6月有所上升导致企业现金流压力较大，加上国内外环境复杂严峻，未来利润增长仍有一定不确定性。

226号文要求，严格防控虚假交易和重复融资风险。银行等金融机构对供应链融资要严格交易真实性审核，警惕虚增、虚构应收账款、存货及重复抵押质押行为。对以应收账款为底层资产的资产证券化、资产管理产品，承销商及资产管理人应切实履行尽职调查及必要的风控程序，强化对信息披露和投资者适当性的要求。

与此同时，“无牌”亦不得开展供应链金融。226号文要求，开展供应链金融业务应严格遵守国家宏观调控和产业政策，不得以各种供应链金融产品规避国家宏观调控要求。各类保理公司、小额贷款公司、财务公司开展供应链金融业务的，应严格遵守业务范围，加强对业务合规性和风险的管理，不得无牌或超出牌照载明的业务范围开展金融业务。各类第三方供应链平台公司不得以供应链金融的名义变相开展金融业务，不得以供应链金融的名义向中小微企业收取质价不符的服务费用。

三、二手机器回收最高的平台

二手手机回收价格最高的是转转二手：

转转是腾讯投资的二手交易平台，在APP内既有官营店也有卖家自营店，其中官营店在整个二手市场来说相对靠谱，官营二手机都会经过严格的检查，并且逐一分级，方便客户购买。转转官营支持七天试用，180天质保。

转转是由腾讯与58集团共同投资的二手闲置交易平台APP客户端（ios版和Android版），用户通过微信账号一键登录，即可快速流转家中闲置物品。在转转，每一件物品都支持担保交易，个人买家可以先验货后付款。

二手交易涵盖三十余个品类：二手手机、二手图书、3C数码、服装、潮品球鞋、母婴用品、家具家电等。全面满足买卖双方对不同品类的二手交易需求。

以促进交易为核心，转转首创了平台验机体系，搭建了1000多人的验机师团队，设置了66项验机标准。经过平台验机合格的C2C交易手机享有30天质保服务。这不仅降低了手机3C产品的交易门槛，也为行业设立了规范和标准，在转转上成功交易的二手手机数量，在业界保持领先。 [45]

2020年推出“转转严选”服务，严选商品全部正品保障，官方验机，严控标准，8成新起售。所有严选商品都提供7天无理由退货，最长1年保修和顺丰包邮的服务。

日前，笔者在北京的某电子商场曾经碰到一个小哥哥在出售自己的二手笔记本电脑——VAIO Z13，当时商家直接一口价200元。虽然是2012年的机器，但是把零件拆了单卖也不止这个价吧。接下来的剧情无非就是各种的见招拆招，唇枪舌剑，尔虞我诈。

那么，如果你的手里有需要处理的二手闲置你会怎么处理，是选择线上还是线下，还是直接去换钢盆。本次，笔者选取了四家专注于二手商品处理的平台，进行性价比测试。

无磕碰、无掉漆、有轻微划痕（手机顶部有一处划痕，长度在1毫米左右）

无弯曲变形、无缝隙、无按压异响

无划痕、无破裂、组件架构无异常

无维修、无浸液、设备功能全部正常

首先，我们先看一下这家公司是否存在风险。

从天眼查上面的信息来看，这家公司的近期风险为0。值得注意的一点是，这家公司注册的时间并不是很长，注册时间为2018年7月25日，从某种意义上来讲，年轻的公司往往意味着他对于市场的投放力度要比同类型公司更强，但是，公司组织结构的不稳定性也有可能存在。

PC端与手机端都可以进行二手出售。操作便捷，只需做几道选择题即可进行手机估价。交易时长24小时内进行打款交易。如果交易取消，官方将会承担快递费用。有在线客服，这个很重要。

手机评估无备注选项，比如在进行手机外观选项时，无法对手机划痕进行描述。APP与PC端之间的手机估价存在差异。本手机在相同选项内，APP评估的价格要比PC端低20元。

爱回收算是国内比较知名的O2O电子产品回收、以旧换新服务互联网平台。通过天眼查的公司情况披露，我们可以看到，爱回收拥有12条自身风险，8条周边风险以及59条预警提醒。相比较某些大型公司多达几百条风险，爱回收在风险把控方面还是比较到位的，毕竟鸟大了什么林子都有。

线上线下交易相结合，线上拥有APP和PC端两种模式进行二手交易提交订单，线下拥有4种模式进行交易回收。（门店回收、回收机回收、上门回收、快递回收）

除了快递回收以外，剩余三种交易模式方便便捷，回款速度快。有在线客服，问题回复速度较快。

交易方式选择快递回收会拖慢回款速度，时长最长为72小时（48小时内检验手机24小时内汇款）手机评估无备注选项，比如在进行手机外观选项时，无法对手机划痕进行描述。

关于转转这家公司的背景问题，虽然在天眼查上，风险选项方面问题比较少(自身风险8条、周边风险2条、预警提醒19条)，但是，关于转转的黑料确实不少。

2018年1月22日，“转转”APP违法买卖发票被约谈。

2018年7月转转涉嫌用虚高报价吸引用户前来卖二手手机，同时还有用户反映自己寄去平台验机的手机、ipad被偷换零件，有的甚至被调包。

2018年6月20日，用户买卖毒蛇致人死亡。

作为一家在世界杯期间魔音缭绕的二手置换公司，其公司监管已经出现了不同程度的问题。

APP设计美观，比较吸引人。出售方式简单，只需将手机型号输入到APP内即可，由官方提供预付款（大约为成交价的70%）。转转APP拥有两种交易模式，模式分为手机保卖和发布闲置，交易自主性更强。支持官方验机，如果有想在转转上出手或者购买的用户，强烈推荐走官方验机，可以有效避免一些麻烦。

公司缺乏公信度，负面信息较多，缺乏交易安全感。转转的手机保卖功能虽然让二手手机更方便，但是也存在一定的风险。同时，当确认下单后，居然没有取消交易的功能，只能等待3天后拒绝发货，交易才能自动取消。对于有强迫症的朋友来说，这就是灾难。转转只支持APP端操作，不支持PC端。

转转的手机保卖功能价格：2845元（预付款，多退少补），近一个月最高成交价为3999元

转转的发布闲置功能价格：3000元左右

阿里巴巴旗下闲置交易平台App客户端，在一段时间内，他是二手交易平台的寡头。

公司公信力度强，运营时间久，有着自己一套完善的交易机制。闲鱼平台后端已经无缝接入淘宝信用支付体系，从而最大程度保障交易安全。由于有支付宝和淘宝的加持，个人卖家能获得更大程度的曝光量。

回收旧手机价格高得有紫宇电子有限公司、泉州丰泽区启航电脑经营部、贵州云汇修科技有限公司、上海晨骏网络科技有限公司、深圳市来卖网电子商务有限公司。

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在贵阳创办的O2O手机维修公司，为客户提供上门手机维修、手机回收、手机以旧换新等服务（已开通南明、云岩主城区）。主营产品：手机， 维修， 回收。业务范围：手机及配件；数据线、连接线。

回收的品类包括手机、平板电脑、笔记本电脑、数码影像、游戏机和大家电。又推出了一系列围绕二手数码产品的增值服务，包括热门数码产品的爆款销售，二手家电销售，以及专业摄影器材租赁服务等。

4、深圳市来卖网电子商务有限公司

来卖网提供专业手机维修技术，网站折旧估算系统，电话预约为一体的专业手机回收网络平台。主营产品：二手手机回收， 手机批发价， 手机维修网。业务范围：二手物品、废品回收；维修安装和技术支持；其它维修安装和技术支持；商务服务。

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