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本文目录

1. 临沂住房补贴申请条件
2. 临沂市房产中介租赁和买卖收费标准
3. 临沂二手车交易市场

一、临沂住房补贴申请条件

为解决我市市区中低收入家庭、新就业及外来务工人员的住房困难问题,我局将展开公共租赁住房及租赁补贴受理工作,现将具体情况说明如下:

(一)自本公告之日起,公共租赁住房和租赁补贴受理采用常态化机制。申请人提交相关资料报送至户籍所在区的街道办事处(镇政府),各街道办事处(镇政府)于每季度首月20日前汇总统计上季度受理情况,工作启动时间为2022年6月14日。

(二)2020年度前(含2020年度)申请并公示且正在享受公共租赁住房租赁补贴发放人员,因保障资格需要重新提交材料复审,定于2022年6月15日至7月12日(共计20个工作日)进行受理。期满未提交材料的,视为自动放弃延续保障资格。2021年度申请并已公示人员,不需重新提交材料。

(三)在2021年度实物配租过程中,已选房并签订了租赁合同,后退出选房的,可在第(一)条规定的时间内按租赁补贴方式,重新提交申请材料。

(一)中等偏下收入住房困难家庭的申请条件

1.家庭成员中至少有1人具有我市五区(兰山、罗庄、河东、经开、高新)的常住户口;

2.在我市建成区范围内无住房(家庭原有房屋上市交易1年内不能提交申请),无商业性房产,也未享受过其他保障性住房和住房保障政策;

3.家庭人均年收入低于上年度我市城镇居民人均可支配收入(以统计局公布为准,2021年度临沂市家庭人均可支配收入为42606元);

4.申请人(包括共同申请人)无超过5万元(含5万元,裸车含税价格,以购车发票为准,二手车无发票的需到正规评估公司评估)的车辆(两辆车以上不论价值,均不符合条件);

5.家庭保障人口名下无10万元(含10万元)以上工商注册、登记的企业、个体等市场主体;

6.单身人员申请公共租赁住房的,除满足上述条件外,未婚者需达到结婚年龄(男年满22周岁,女年满20周岁),离异者离异时间应达到1年以上。

(二)新就业人员及外来务工人员,需由申请人所在单位按照相关规定统一向单位所在地的街道办事处(或镇政府)提出申请,不直接受理个人申请:

1.同时具备下列条件的新就业人员可以通过所在单位申请公共租赁住房:

(1)具有我市五区的常住户口,年满21周岁;

(2)已与用人单位签订六个月以上劳动合同并已缴纳社会保险和公积金;

(3)在我市建成区范围内无房产,无商业性房产,也未享受过其他保障性住房和住房保障政策;

(4)申请人(包括共同申请人)无超过5万元(含5万元,裸车含税价格,以购车发票为准,二手车无发票的需到正规评估公司评估)的车辆(两辆车以上不论价值,均不符合条件);

(5)家庭保障人口名下无10万元(含10万元)以上工商注册、登记的企业、个体等市场主体。

2.同时具备下列条件的外来务工人员可以通过所在单位申请公共租赁住房:

(1)申请人已在我市五区范围内连续缴纳保险六个月以上;外来务工人员“已连续缴纳社会保险六个月以上”,是指截至提交申请的上一个月计算,主要指养老保险和公积金;

(2)已与用人单位签订六个月以上的劳动合同;

(3)家庭人均年收入低于上年度我市城镇居民人均年可支配收入;

(4)在我市建成区范围内无住房,无商业性房产,也未享受过其他保障性住房和住房保障政策;

(5.申请人(包括共同申请人)无超过5万元(含5万元,裸车含税价格,以购车发票为准,二手车无发票的需到正规评估公司评估)的车辆(两辆车以上不论价值,均不符合条件);

(6)家庭保障人口名下无10万元(含10万元)以上工商注册、登记的企业、个体等市场主体。

(一)申请人提出申请。申请人对照申请条件认为符合条件的,直接在本网站下载申请表。申请表包括:《临沂市住房保障申请家庭收入及财产申报表》、《临沂市住房保障申请家庭承诺书》、《临沂市市区公共租赁住房保障资格申请认定书》、《临沂市市区住房保障申请家庭收入及财产核定委托书》、《临沂市公共租赁住房单位申请表》(新就业和外来务工人员填写)。同时准备:申请人和共同申请人的身份证、户口簿、结婚证、房屋租赁合同(需要到不动产相关业务部门签订备案)、机动车手续、营业执照等有关证明材料,新就业及外来务工人员还需提供劳动合同、社会保险及公积金缴纳证明,以上均查看原件,留存复印件。申请人在填表后连同相关证明材料报送户籍所在地街道办事处(镇政府)进入审核认定流程。

(二)街道办事处(镇政府)受理、初审。申请受理后,街道办事处(镇政府)将受理的材料进行初审,将初审合格的申请人信息进行张贴公示,申请资料在规定时间内报送至区住建部门进行复审等相关工作。

2020年前需要复审人员的相关材料应在受理期满后两个工作日报送至各区住建部门进行资格复审。

(三)各区住建部门把相关资料进行汇总整理、复审后报送至民政部门进行资格认定。民政部门依据相关规定进行资格认定,区住建部门接到返还数据后,进行整理确定合格人员及不合格人员。经审核不合格的,区住建部门应及时通知申请人相关情况。经审核合格的,在各区政府(管委会)网站上给予公示,申请人可在户口所在区政府(管委会)网站自行查询。

(四)公共租赁住房配租及租赁补贴发放。由区住建部门联合民政部门审核公示后,汇总报送至市住建部门。在有空余房源的情况下,组织实物配租分配。申请实物配租轮候期间,采用公共租赁住房租赁补贴方式进行保障,补贴发放结果由区住建部门进行公示。

(一)诚信申报要求。申请人应对申报材料的真实性、有效性负责,若在保障期间个人申报条件发生变化的,应及时提交书面申请至各区住建部门。对以不正当手段骗取、套取住房保障的,按要求处理后,计入个人诚信记录,5年内不受理其住房保障申请,同时将相关信息推送到信用中国(山东临沂)等诚信体系平台,实施联合惩戒。

(二)疫情防控要求。严格落实疫情防控有关措施,所有申请人员应严格遵守申报受理所在地的疫情防控要求。若遇到无法提报申请的情况,请及时与各区住建部门联系,共同确定受理方式。

二、临沂市房产中介租赁和买卖收费标准

10月1日起，本市居住房屋买卖、租赁中介经纪服务收费实行新标准，即政府指导价管理，根据有关文件规定，买卖中介收费最高不得超过成交价的2%，租赁中介收费最高不得超过一个月租金的70%。

上月底，市物价局和市房地资源局联合下发了《关于规范上海市居住房屋买卖、租赁中介经纪服务收费的通知》（以下简称《通知》），对原有买卖、租赁中介收费标准进行了调整。新的收费标准明确实行政府指导价管理，房地产经纪机构可在指导价上限以下（含指导价），按服务项目实行菜单式收费。其中，居住房屋买卖中介基本服务最高收费标准由原先的不超过成交价的3.5%降至2%；租赁中介不论租赁期限长短，最高收费标准由原先的不超过一个月租金降至一个月租金的70%。

《通知》规定，中介经纪服务收费原则上由买卖双方或者租赁双方平均分摊，买卖双方或租赁双方也可书面约定中介经纪服务收费的分摊办法。经纪机构不可强制要求进行房产价值评估，有关单位要求进行强制评估的，经纪机构须向客户提供相关法规依据。经纪机构如接受房地产开发企业委托，买卖或租赁该房地产开发企业所属产权的房产，中介经纪收费由经纪机构与房地产开发企业自行协商确定。

《通知》还重申了明码标价制度。据了解，市物价局、市房地资源局已经统一印制了各项服务项目及收费标准的公示牌，分发给已备案的各房地产经纪机构。本月起，各经纪机构必须将公示牌张贴在营业场所的醒目位置，方便客户查阅、接受社会监督。凡未明码标价的，客户有权拒付并向有关部门投诉。

业内人士分析指出，目前本市半数以上新建房产流通和二手房买卖、租赁是通过房地产中介实现的。然而一些中介公司不规范操作，尤其是在中介费收取上暗箱操作，引发了不少纠纷。新公布的《通知》首次在全市范围内建立了统一的房产中介经纪行业服务评判标准，并细化了服务项目与服务内容，要求房地产经纪机构严格执行，这对进一步规范本市房地产经纪行业具有重要意义。

三、临沂二手车交易市场

1、临沂兰田二手车交易市场是临沂市政府开发的临沂兰田二手车市场位于蒙山大道与银雀山路交汇处，是临沂市政府为加强二手车市场管理，方便群众交易而批准设立的唯一一处规范化二手车交易市场市场由兰田集团置业有限公司投资运营。

2、临沂16米大货车二手车交易市场地址229省道205国道临沂通达路，继续直行往南，到沂河路金九路右转，往西走2公里，路北就是临沂最大的二手货车交易市场了。

3、临沂罗庄二手车交易市场没有疫情根据相关公开信息表示临沂罗庄属于低风险地区没有疫情截止2022年11月23日临沂罗庄近14天没有发现相关确证病例，属于低风险地区，故临沂罗庄二手车交易市场没有疫情但进入临沂罗庄二手车交易。

4、山东地区最大的二手车市场在临沂，临沂二手车市场是最大的临沂的二手车市场交易量保守的估计大概在3000辆左右，价格包含了从2万元的练手车到100万的保时捷911应有尽有，大部分可以满足国四排放的标准，基本上可以全国提档。

5、两个，兰田二手车市场和华东二手车市场，兰田在临西五路与银雀山路交汇处，华东在罗庄你，坐62路公交车就能到。

6、因为临沂徐哥二手车是一家正规专业的二手车公司，质量有保证，所以临沂徐哥二手车好临沂徐哥二手车服务有限公司成立于2012年08月10日，注册地位于临沂市兰山区临西十三路与大山路交汇处金泉二手车交易市场，法定代表人。

7、平方米，于2002年建成，2003年正式开业，由山东华丰企业集团总公司投资8000。

8、是寿光市北关二手车市场北关二手汽车市场已稳步走过了十年的历程在这十年里，北关二手车市场从小到大，从逢五排十只有集日进行汽车交易，现扩大为既有集日汽车交易，又有固定车位汽车交易，可全年360天进行汽车买卖从。

9、我知道的比较大比较好的二手车交易市场，在临沂市临西五路二手车交易市场。

10、兰田二手车交易市场位于临西十三路与双岭路交汇处南一公里左右，目前是临沂最大的二手车交易市场，临西五路是以前的旧址，已经搬到十三路很多年了。

11、五金鑫电动车配件批发市场金鑫电动车配件批发市场是一家专门电动车配件批发最新科技开发应用的高新技术企业位于交通便利名誉中外的临沂商业批发城摩配城，与临沂市内各大批发城相邻置身于信息科技发展的最前沿。

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13、直行进入双岭路 7临沂市内驾车方案 1沿双岭路行驶10米，朝罗庄区方向，右前方转弯进入双岭立交 2沿双岭立交行驶530米，直行进入西外环路 3沿西外环路行驶950米，到达终点在道路右侧终点兰田二手车市场。

14、刘玉娇临沂宝利有限公司成立于2019年11月11日，注册地位于临沂市郯城县团结路西关二街西段，老板为刘玉娇经营范围包括汽车销售服务二手车交易汽车租赁汽车修理汽车装饰三轮车，摩托车及配件销售服务。

15、临沂市德诚二手车交易市场有限公司的统一社会信用代码注册号是28A，企业法人郝广彬，目前企业处于开业状态临沂市德诚二手车交易市场有限公司的经营范围是经销二手车为买卖双方提供二手车交易和相关服务须凭。

16、在通达路火车桥南的站前商场有回收的，另外在通达路与北园路交汇处的自行车市场也有收购的！具我所知的兰山现在就这两个手二手车的地方~。

17、到达汽车站换乘中心站 2乘坐16路，经过29站，到达罗庄公交换乘中心万力皮革城站 3步行约140米，到达罗庄公交换乘中心站 4乘坐103路，经过7站，到达华盛中天站 5步行约570米，到达远通二手车交易市场。

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