大家好，如果您还对二手房交易平台宿迁不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享二手房交易平台宿迁的知识，包括宿迁二手房交易税费的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！

本文目录

1. 宿迁二手房交易税费
2. 宿迁二手房过户手续怎么办的，在那办理

一、宿迁二手房交易税费

如果是首套房，大约7.26%。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。

二、宿迁二手房过户手续怎么办的，在那办理

宿迁二手房买卖交易分买方按揭贷款付款和买方全款购房两种情况，具体办理流程如下：

1、银行征信调查（去人民银行查买方的征信情况）

2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）

3、向卖方支付定金并预留房屋尾款

4、房屋过户的同时银行审查贷款条件

1、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）

宿迁二手房过户需要到宿迁行政审批中心（成子湖路1号）办理

关于二手房交易平台宿迁的内容到此结束，希望对大家有所帮助。