大家好，关于云南个人新房交易平台很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于买房子需要什么手续的知识，希望对各位有所帮助！

本文目录

1. 房屋类型有哪些
2. 云南昆明搬新房要准备什么东西
3. 买房子需要什么手续

一、房屋类型有哪些

1、按楼体高度分类，主要分为低层、多层、小高层、高层、超高层等。

2、按楼体结构形式分类，主要分为砖木结构、砖混结构、钢混框架结构、钢混剪刀墙结构、钢混框架一剪刀墙结构、钢结构等。

3、按楼体建筑形式分类，主要分类低层住宅、多层住宅、中高层住宅、高层住宅、其他形式住宅等。

4、按房屋型分类，主要分为普通单元式住宅、公寓式住宅、复式住宅、跃层式住宅、花园洋房式住宅、小户型住宅(超小户型)等。

5、按房屋政策属性分类，主要分为廉租房、已购公房(房改房)、经济适用住房、住宅合作社集资建房等。

（1）永久性结构的单层房屋，按一层计算建筑面积；多层房屋按各层建筑面积的总和计算。

（2）房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.2m以上部位计算建筑面积。

（3）穿过房屋的通道，房屋内的门厅、大厅，均按一层计算面积。门厅、大厅内的回廊部分，层高在2.2m以上的，按其水平投影面积计算。

（4）楼梯间、电梯（观光梯）井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然层计算面积。

二、云南昆明搬新房要准备什么东西

有几点要注意喔一是搬家问题方面找好搬家公司收拾打包好东西最重要的一点经常被人忽略如果你是在二环内不管你是搬进二环还是搬出去一般卡车货车反正搬家公司使用的车都要晚上8点以后才可以进城所以要做好安排唷二就是习俗了我猜想可能是你想要问的吧^-^(一)六组物品先入宅搬屋前要先准备下列六类日常生活之必须品1.米：用米桶装八分满的米。米桶里放一个红包，内藏纸币、茶叶及九个铜钱或硬币。2.水：用水桶装七分满的水，水要从旧居处取。3.碗筷：为家中每人准备一套新碗筷，双数为吉4.畚箕、扫帚一对，上面绑红布。5.为家中每人准备一套新的内衣裤、枕头及床单 6.旧有火炉、锅子及风扇搬屋时将上述六类日常用品于择定的吉时先搬进新居的厨房，然后其它物品才可搬进新宅。如恐迁移后水土不服，另可携带一块旧居的泥土及姜入新宅。而要远行(出国)之人带点米及泥土随行，对克制水土不服听说颇为灵验的。乔迁离开旧宅之前，应在房间留下一个旧的钱包，内放五枚硬币，在厨房留下两个鸡蛋及一封红包袋(利是)内放柏叶及双数币值的纸币一张。最后一件物品或最后一个人要离开旧宅时，记得在旧宅之门前先洒一些米，然后才锁门离去(二)祭拜新宅地基主搬入新宅后，当天下午黄昏时分，依习俗通常要祭拜地基主(第琪子)。听说地基主为土神或宅神，每栋房子都有，祭拜地基主能保家宅平安。或说：地基主为宅地的先住者，俗称开基祖。因后来宅第被别人侵占或沦落别人居住，俗信应祀拜之，始免于祸害。传说中的地基主，身材不高，祭拜时要在厨房门口或新宅之后门处，且摆放供品的桌子不宜太高。祭拜地基主的供品如下：1.家常饭菜(俗称便菜饭)：一碗饭、一肉、一菜及一汤。2.酒三杯3.红烛一对。4.三柱香 5.寿金、刈金及土地公金等纸钱。待三柱香已燃烧三分之一以上时，即可在新宅大门口旁，焚烧纸钱(寿金、刈金、土地公金)。烧完纸钱，收拾供品，祭拜地基主的仪式即算完成。不过现在大都没什么习俗了，毕竟是新社会时代，只有农村人才会嘛。云南还有一个很好玩的民俗半夜搬家，因旧时代半夜躲避地主追债演化的一种民俗。我们住城里的现在搬家，也就是家人一起吃个饭，烧个火盆就算的。HOHO

三、买房子需要什么手续

买房主要看你是否需要贷款，需要贷款就一定要提供户口本。一次性付款则只要提供本人的身份证。未婚人士或离婚人士买房，一次性付款，只需要购房者的身份证。如果贷款买房，需要贷款者本人的单身证明或离婚证，户口本，身份证，收入证明，贷款银行的银行卡（还贷用）。如果贷款金额较大，还需要贷款者本人近三个月至半年的银行流水（在银行可以直接打印）。2、已婚人士买房，一次性付款，也只需要购房者的身份证。如果贷款买房，需要贷款者本人的结婚证，户口本，身份证，收入证明，贷款银行的银行卡（还贷用）。如果贷款金额较大，还需要贷款者本人近三个月至半年的银行流水（在银行可以直接打印）。

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