很多朋友对于云南自建房交易平台有哪些和云南农村自建房需要哪些证件自建房如何办理房产证不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

本文目录

1. 云南农村自建房需要哪些证件自建房如何办理房产证
2. 云南省什么市自建房需求多
3. 云南省农村自建房审批手续

一、云南农村自建房需要哪些证件自建房如何办理房产证

越来越多的农村人选择回去农村盖房，然而建筑面积的一定增加就意味农村作物用地面积的逐渐减少，因此国家为了加强土地的管理，农村盖房自建房是需要一定的条件和办理手续的。那么云南农村自建房需要哪些证件？云南农村自建房如何办理房产证？

越来越多的农村人选择回去农村盖房，然而建筑面积的一定增加就意味农村作物用地面积的逐渐减少，因此国家为了加强土地的管理，农村盖房自建房是需要一定的条件和办理手续的。那么云南农村自建房需要哪些证件？云南农村自建房如何办理房产证？

云南农村自建房需要土地使用证和城镇建设规划许可证，自建房建好之后需要办理房产证，在办理时要注意以下几方面：

1、提交云南农村自建房户的申请（说明申请事由，用地面积和土地类型，家庭状况）村、社签字。

2、提交本户的户口簿复印件及户主身份证复印件。

3、规划内要有《建设用地规划许可证》，规划外要办理《村、镇规划选址意见书》。

4、提交原《集体土地建设用地使用证》。

5、提交云南农村自建房户他处无宅基地的说明书，村主任、驻村干部签字。一户不能多宅。

6、分家无房产的应附分家协议原件。

7、在公路旁建房，必须要路政部门的明确意见。

8、涉及河道的，要有水利部门的明确意见。

9、新开宅的云南农村自建房户，申请人同意退出原使用的住宅用地，并交付集体经济组织重新安排使用的承诺书（原地改建除外）。

云南农村自建房需要办理房产证，首先需要满足申请条件，即申请人是本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村（屯），确实有建设房屋必要的农户。并且在办理时需要提供本人户口本，身份证等资料。

云南农村自建房房产证具体的办理办理程序如下：

1、云南农村自建房户向村委会提出建房申请。

2、村委会审核同意，签字盖章。

3、云南农村自建房户向乡乡建办提出申请。

4、乡建办工作人员进行实地踏看，同意建房。

5、云南农村自建房户到乡乡建办领取房屋建设申请表。

7、乡主管领导签字盖章，核实同意。

8、交县规划建设局审批（县行政服务中心）。

9、云南农村自建房户建房户领取产权证。

云南农村自建房需要哪些证件？云南农村自建房如何办理房产证？这下大家应该都有所了解了吧！同城市的商品房一样，自建房也是需要办理房产证的。因为，根据我国《物权法》的相关规定，自建房只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是房屋真正的所有人。

二、云南省什么市自建房需求多

1、昆明市：昆明市作为云南省省会，经济实力强劲，全市户籍人口已超过800万人，且常年有大量外来务工人员涌入。在昆明市一些新兴的城区和郊区，自建房需求相对较高。

2、大理市：大理市是云南省旅游业的重要中心，吸引了大量的游客和投资者。在大理市某些偏远的农村地区，当地百姓普遍更加注重自建房的需求和意愿。

3、玉溪市：玉溪市地处滇中地区，经济以农业、林业、矿产业为主。在该市一些基础设施薄弱的山区和乡村地区，居民自建房需求较高。

三、云南省农村自建房审批手续

盖房子要有审批手续，否则就是违章建筑。 2、根据《土地管理法》有关规定，农民建房的审批程序是：由农民向农村集体经济组织或村民委员会提出申请，经村民委员会或村民代表大会讨论通过后，由乡（镇）人民政府审核，再报县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的应依法办理农用地转用审批手续。j具体办理：农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的，应当先向村民委员会提出建房申请，经村民会议讨论通过后，按照下列审批程序办理：（一）需要使用耕地的，经乡级人民政府审核、市建设局审查同意并出具选址意见书后，方可依照《土地管理法》向市国土资源管理局申请用地，经市人民政府批准后，由市国土资源管理局划拨土地；（二）使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的，由乡级人民政府根据村庄、集镇规划和土地利用规划审核报市建设局批准。城镇非农业户口居民在村庄、集镇规划区内需要使用集体所有的土地建住宅的，应当经其所在单位或者居民委员会同意后，依照前款第（一）项规定的审批程序办理。回原籍村庄、集镇落户的职工、退伍军人和离休、退休干部以及回乡定居的华侨、港澳台同胞，在村庄、集镇规划区需要使用集体所有的土地建住宅的，依照本条第一款第（一）项规定的审批程序办理。

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