各位老铁们好，相信很多人对国外最大airbnb交易平台都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于国外最大airbnb交易平台以及Airbnb是一款怎样的产品的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！

本文目录

1. Airbnb是一款怎样的产品
2. 380亿GMV,350亿估值,共享经济独角兽Airbnb开启IPO之路
3. airbnb 怎么读

一、Airbnb是一款怎样的产品

1、 Airbnb这么多年来一直专注做一件事情，就是为世界各地有空余房间出租的租房者和有需求的旅行者牵线搭桥。而且Airbnb目前已经对酒店行业产生了冲击，有些人开始把酒店业下滑的锅甩给Airbnb。 Airbnb究竟做了什么，让酒店业如此慌张？

2、对于大部分旅行者来说，酒店的价格相对较高，提供的服务质量也参差不齐，再加上酒店所处的环境差异较大（价格贵的周围环境相对较好，价格低的周围环境一般），很难让旅行者找到合适的住所，尤其是对那些喜欢深入了解一个地方风土人情的旅行者。于是，Airbnb就为这些有特殊需求的旅行者提供了更多的选择，而且相比酒店，这些世界各地的房东还能为旅行者提供全方位的旅行服务，让他们得到更好的旅游体验，这些本地化的服务，酒店是比不了的，酒店提供的是标准化服务。为了能跟上时代，我也体验了一把Airbnb。

3、相对于用习惯去哪儿网的我来说，第一次使用Airbnb还有些不适应，APP界面简单的难以置信，设计风格也是极简、清新风，初步体验下来，有种用WP系统的错觉，各种菜单和设置都简单明快，一点都不拖泥带水，让人感受到简单也可以很美。

4、在“探索”菜单里选择时间、地点和人数，下面就会出现相关的房源信息，各种装修风格，城市的不同方位任你选择。各个房东也是使出浑身解数把自家的房子拍的非常漂亮，当然漂亮的房子价格也较高。房源信息中还会显示房子是整套出租还是分为独立的房间出租，方便旅行者根据自身的情况进行选择。你还可以在“筛选条件”里给出筛选条件，系统会自动把满足条件的房源信息显示出来。当然，最重要的评论功能也必不可少，可以从评论中得到相关房源和房东服务的具体情况。

5、点进中意的房源，就能看到更加详细的信息，从房子的位置、房客数、房间数、床数、卫生间数，到房子可提供的各类生活服务，从入住条件到各类相关规定、协议等等，一应俱全，还能直接联系房东，以及查看未来一两个月内房子的订房情况，以方便旅行者选择合适的时间入住。可以说，该有的信息和说明都有了，跟国内一些旅行APP的订房界面比较相似，但是更加简洁美观。值得一提的是“房屋守则”一项，在这里面列出了房东禁止的行为，有些甚至还有房东自己的特殊要求。不过，我对它的房子位置显示功能不满意，只能在地图上显示房子所在的一个圆形区域，并不能准确定位到具体的地点，虽然有地址，但是在地图上有个明确的定位，更方便旅行者找到。

6、在wish list菜单里，会出现搜索房源时旅行者在世界各地比较中意的房源信息，以便随时查看房源最新动态。就想一个房源信息收藏夹一样，你可以在喜欢的房源信息里选择喜欢（一个心形的小图标），只要收藏了，就会显示在wish list里面，方便查看，没有其他功能了。

7、在“旅程”这个菜单下则会看到你已经下的订单和完成的订单情况，具体的信息只能等以后体验过之后在说了。。。

8、在“收件箱”菜单里，除了显示一些通知信息以外，还会显示旅行者和房东的交流记录，居然还要介绍一下自己。。。

9、总体来说，Airbnb是一款简单好用的APP，它里面所提供的房源，相对酒店较为便宜，当然，那些装修豪华有特色，又处在繁华或景点附近地段的房源除外。最关键是能提供个性化和本土化的旅行服务，房东能给旅行者提供旅游咨询和建议，这给旅行者带来了极大的便利。我以后一定会用这个APP旅游一把，哈哈。

二、380亿GMV,350亿估值,共享经济独角兽Airbnb开启IPO之路

“人们依然想旅行，只是方式发生了变化，他们旅行的距离更短，时间更长”。——知道为什么国外的疫情控制不住了吧

共享经济的几大巨头陆续上市后，2020年12月份，轮到爱彼迎向美国SEC递交招股说明书了。

Airbnb上市传闻已久，最近的消息显示，其总估值约350亿美元，每股作价44-50美元，此次将募集约25亿美元，并将使用“ABNB”作为股票代码。

我们不妨从Airbnb的招股说明书、路演材料来看看这个“共享房间”巨头在过去几年到底做出了什么成绩。

Airbnb成立于2008年，正是次贷危机席卷全球的时间，当时，大量普通人希望可以获得收入，或者降低支出，同时社交媒体和科技高速发展，千禧一代更希望能有一个全新的旅行体验，这些都是Airbnb出现的背景。

“这一切创造了一波浪潮，而我们就在浪潮上”，Airbnb首席执行官Brian Chesky在路演宣传片中表示。

作为一个共享经济平台，Airbnb左手连接愿意出租空房的房东，右手连接旅行者，为双方提供一个沟通、了解、交易的平台。

从数据上看，Airbnb的业务遍及全球220个国家和地区的10万个城市，共有400万房东。截至目前，已经有了8.25亿次旅行者入住Airbnb的房间，而房东在这个过程中产生的收入达到1,100亿美元。

房东是AirBnb的核心资产，Catherine Powell在Airbnb负责房东业务，她在路演宣传片中表示，这些房东不仅关注个体、与外部连接，更是一群实实在在的人：

在Airbnb，90%的房东都是个人，55%是女性、86%在美国以外。他们为旅行者创造了一个独特的“家”，这正是Airbnb和其他平台最大的不同，甚至23%的房东起初是旅行者，后来就加入了Airbnb，成为房东。

同时，数据显示，在2019年，有50%的房间是在Airbnb“上架”4天内被预定，这种效率也让有空闲房间的人愿意将房源交给Airbnb。

从旅行者、房客的角度看，2019年，Airbnb全球活跃订户达到5,400万，他们在AirBnb消费了3.27亿个夜晚，其中70%来自美国以外的市场。

这些旅行者预定Airbnb的原因在于，他们希望真正体验当地的生活，和当地的人、文化、经济产生连接。

路演宣传片中的数据显示，在2019年，Airbnb获取的所有流量中，只有23%是付费采买获得；而在2020年第三季度，甚至93%的流量都是自生的，仅有7%来自付费采买。

这些房客确实和当地产生了深度连接：数据显示，2019年有68%的房客在离开时，留下评论，其中有83%都是5星好评。

Airbnb认为，这种高互动带来了用户留存：2019年有69%的消费来自复购。

在路演宣传片中，CFO表示，Airbnb的“可服务的可触达市场规模”达到1.5万亿美元，而总可触达市场规模达到3.4万亿美元。

1.5万亿美元和3.4万亿美元之间的差量，按照Airbnb的路演宣传片，来自于短期入住的增量、长期入住和非旅行类的娱乐消费。

从财务角度看，Airbnb也分享了自己的“GMV”，不过这里被称作“总预订金额”，该数据在2019年达到380亿美元，而Airbnb同期总收入为48亿美元，货币化率达到12.6%。

值得注意的是，Airbnb提到的“总预定金额”中，已经减去了因为客户取消预约，而退回给客户的费用，所以说这是一个更为实在的“GMV”。

而在2019财年的48亿美元收入中，从旅行者角度看，69%来自老客户，从房东角度看84%的收入来自于既有房东，这证明了AirBnb的高留存率。

事实上，在招股说明书中，Airbnb专门谈到了房东和旅行者的留存率问题：数据显示，房东的留存率一般在90%以上，随着与Airbnb平台合作年限增长，他们的留存率就会越高，尤其是2014年加入Airbnb的房东。

在旅行者端，整体的留存率在40%左右，2014年加入Airbnb的旅行者，他们的5年留存率更达到47%。

毫无疑问，新冠疫情对Airbnb的经营带来影响，在路演宣传片中，CFO也进行了专题说明。

因为疫情，2020年3月、4月的GBV有明显放缓，但是很快就回到2019年水平。

CFO在路演视频中表示，“人们依然想旅行，只是方法发生了变化，他们旅行的距离更短，时间更长”。

从财务角度看，Airbnb自由现金流一直为正，且不断提升，调整后的EBITDA也在提升。在2011到2019年，AirBnb的自由现金流累计达到5.2亿美元。

2020年，第二季度因为疫情导致收入骤减，仅有3.35亿美元，调整后的EBITDA和自由现金流分别为-3.97亿美元和-2.63亿美元；而在第三季度，客户回归AirBnb，开始他们的新旅程，因此该季度的调整后EBITDA和自由现金流也创造历史新高。

最后，值得一提的是Airbnb的房价，很多人认为是很便宜的，但是招股说明书展示了从2019年10月到2020年9月，这一年中每个月的平均日租金，除了2020年4月暴跌至91.69美元以外，其他时间都在100美元以上，甚至在2020年5月以后平均房价还迎来暴涨。

Airbnb还展示了过去1年中，每个月的房间预定量，除了2020年4月份以外，基本都是超过2,000万间的。平均看，这些房间的平均日租金达到122美元，并不是很“便宜”。

最后，Airbnb也在招股说明书中谈到了收入、GBV的具体计算方式。

从图上看，在房东端，假设房东设定价格为100美元/晚，在减去3美元的房东费用后，Airbnb支付给房东97美元；

在旅行者端，他需要首先支付100美元的租金，再加上12美元的租客费，4美元税金，总共需要支付116美元，这也是Airbnb的GBV来源。

最后，在Airbnb端，他的收益就是15美元。

三、airbnb 怎么读

Airbnb读：Air-b-n-b；Airbnb是AirBed and Breakfast("Air-b-n-b")的缩写，中文名：爱彼迎。爱彼迎是一家联系旅游人士和家有空房出租的房主的服务型网站，它可以为用户提供多样的住宿信息。

爱彼迎民宿预订平台，拥有全球700万个当地人家——独立公寓、经济住宿、家庭度假屋、住树屋、城堡、房车等特色房源。房东实名认证，24小时中文客服，支付宝安全支付，放心入住。

Airbnb成立于2008年8月，总部设在美国加州旧金山市。Airbnb是一个旅行房屋租赁社区，用户可通过网络或手机应用程序发布、搜索度假房屋租赁信息并完成在线预定程序。

据官网显示以及媒体报道，其社区平台在191个国家、65,000个城市为旅行者们提供数以百万计的独特入住选择，不管是公寓、别墅、城堡还是树屋。Airbnb被时代周刊称为“住房中的EBay”。

1、Airbnb改变了人们的租住意识。人们大多不愿意让陌生人住进自己家里，安全问题，隐私问题，各种问题，一直让房东们望而却步。

培养市场并不是容易的事情，而Airbnb能做到现在这样让大家放心也不是幸运或者一蹴而就的事情。Airbnb的交易也曾出过大事。

2011年7月，一位Airbnb的房东遭洗劫，人们指责Airbnb一些政策的不完善，Airbnb遭遇了前所未有的信任危机。当然，最终Airbnb挺过了那次危机，经历了一次打击后，Airbnb更强健了。

2、Airbnb改变它所在的行业。Airbnb红了之后，市场上出现不少Airbnb的山寨者，或者委婉点说，是效仿者。有的效仿者原封不动地抄袭了Airbnb，比如HouseTrip和Wimdu，以及国内的一些团队，他们利用Airbnb没有能力垄断全部市场这一机会迅速崛起。

另有一部分效仿者找到了自身与Airbnb的差异点，并加以利用，例如Luxury Retreats和Inspirato等这种定位于高端用户的类Airbnb网站。

虽然Airbnb不是第一家做短租的团队，但他们成功地教育了市场，培养了用户，让它的效仿者同行们在一进入这一行业时就能得到消费者和投资人的认可。

这里不得不提的是，虽然Homeaway也在做短租市场，并且已经成功上市，但他们的房源来自中介和房地产公司，与Airbnb这种从个人房东手里租房性质是不一样的。Airbnb和它的竞争者们正走在颠覆酒店行业的路上，让出游的人们从此多了一个不错的选择。

当然，Airbnb等这些团队所拿到的市场份额也只不过是全球酒店市场份额的很小一部分，这可能也是这类服务的潜力所在吧。

3、Airbnb模式还可以应用到其他行业。如果把Airbnb的概念抽象一下的话，那它的逻辑应该是：有空闲的资源就可以出租，就可以提高闲置资源利用率从而获得最大收益。

这个逻辑同样可以应用到其他领域上，很多创业公司就依照这样的逻辑打造出了自己的产品，并且不少项目还获得了投资。比较典型的是多个邀请别人到自己家里进餐的餐饮服务。

OK，关于国外最大airbnb交易平台和Airbnb是一款怎样的产品的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。