大家好，关于对旧物交易平台意见很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于求《广州市旧厂房改造土地处置实施意见》文件的知识，希望对各位有所帮助！

本文目录

1. 二手交易网站 论文
2. 求《广州市旧厂房改造土地处置实施意见》文件
3. 不要的旧衣服如何处理

一、二手交易网站 论文

【摘要】网上购物已日渐普及，学生是网上购物一个不可忽略的群体，校园二手市场具有较大的发展空间与潜力。本文分析了建立校园二手交易网意义，介绍了校园二手交易网站的主要功能。

【关键词】校园电子商务二手市场二手交易网

随着计算机及网络技术的飞速发展，Internet/Intranet应用在全球范围内日益普及，在众多的网络服务中，Web给人耳目一新的感觉，而在这其中，网上购物已经日渐普及，很多人都通过网络来购物。网上购物的好处在于能够不用交房租、不用雇佣伙计、一天24小时随时能进行服务等等。目前上网已经成为大学生活不可或缺的一部分，在校大学生平均上网率达到92%，其中每周上网时间超过10小时以上的学生占在校学生总数的三分之一。而现在的大学生网上交易基本上是以BBS为主，BBS虽然用户众多，可是由于它不是一个独立的站点，提供的功能有限，用户不能具体的了解商品的有关信息，不能快捷地查询商品，无法满足学生实际交易中的需求。校园二手交易网站为在校大中专学生提供一个供需平台，学生可以将自己不用的东西放在网上，也可在网上找到自己需要的东西，物美价廉，达到双赢。

二手网站上提供许多方便学生学习与生活物品的信息，如被现代家庭淘汰的尤其是半新旧、价格颇低的小尺寸电视机，在大学生中广受青睐。学生宿舍没有电视，为让课余生活丰富多彩，几位同舍好友纷纷出钱合资从购买一台，不要小看“电视”，一有球赛开战，许多同学围坐在它身旁，足以看出它的“魅力无限”，有。大学生活结束时，还可变卖给低年级同学。“二手旧自行车”在大学生中非常抢手，大学校园“大”，有的还分好几个校区，天天上课、做实验，跑来跑去实在很辛劳，有时偶然还要上街溜达，外出结伴游玩对自行车需求自然很多。买新的，价格高，还轻易被“盯上”，还是“二手”的好。用了三年五载，再便宜转手，即使扔了也划算。学期开始，很多学生先不去买新书，而到网站上搜寻与课程要求相同的教材，这在大学生中十分普遍。如等级考试教程，新书40元左右，而二手书仅10元，况且，在旧书中还有高年级的笔记，更加实用。网站商品琳琅满目，电脑、MP3、移动磁盘、灯、收录机、衣架、球拍、健身器等，比比皆是。

过去一到期末，或临近毕业，书籍、生活用品都当成废品，很便宜的卖给收废品的，而现在，学生可以将这些物品信息挂在校园二手网站，以便学生之间双向选择，创造一定的经济价值，有的学生还收集、整理这些信息与物品，进行经营，尝试做“老板”的感觉。

高校的二手交易市场是一个大市场，每年都有毕业生要毕业，每年都有新生来报到，毕业生们不可能将几年来留存下的东西都带走，有些物品已成为累赘，卖掉反而还能赚些路费。学生们的消费水平本来也不高，都希望能买到物美价廉的商品，这个时候，网上二手交易市场的作用就发挥出来了。卖主可以在网上登记自己要处理的物品以及售卖价格，联系方式，买主则可以在网上搜索自己所需要的，若没有，也可以在网上发布求购信息。当然，网上二手交易市场不但能处理毕业生的多余物品，平时学生们有任何闲置的东西或有任何需求都可以免费在网上二手交易市场上得到处理，并且不限时间也不限地点。这一切只需要大家在电脑上点几下鼠标就万事大吉了，其效率是先前面对面交易方式的数倍。

校园二手交易网上进行交易的大多都是本校的学生，他们在发布供求信息时都提供了真实的联系方式，商品价格及质量可以直接当面确定，不像那些纯商业网站，买卖双方都存在很大的风险。

校园二手交易网为用户提供了一个二手交易的平台。根据大中学校商品情况及学生的实际需求，系统的主要功能模块为信息分类、信息搜索、发布信息、用户注册登陆、用户通讯、治理后台等。在网站的设计中，分为前台和后台两个部分设计，前台主要用于提供用户注册和登陆、发布供求信息、查询供求信息、发小纸条、用户留言等功能，后台主要功能有：用户治理、供求信息治理、信息分类治理、留言治理等。系统还可提供用户对自己发表的供求信息的删除，收藏，以及对用户密码的找回，用户信息的修改功能，可以方便用户对自己基本信息的治理。

系统答应匿名访问，匿名访问只能查看供求信息和在留言板留言，但是不能发布供求信息，也不能实现信息推送功能。假如想发布信息或给某人发小纸条则必须登录，假如还不是本网站的用户，那么就要先进行注册。

用户注册后便可登录，学校二手市场的用户分两类：普通用户，治理员用户。普通用户登陆以后，可以查看搜索供求信息，发布供求信息，对自己所发布的供求信息进行治理，治理自己的信息，修改密码，找回密码，对供求信息发表评论，还可以对有爱好的物品和其主人进行单一交流，即发送小纸条。治理员用户登陆以后，可以治理其他非治理员用户，治理所有用户发表的供求信息，治理所有用户发表的留言，治理二手商品的分类。

用户登录后即可发布信息，信息发布模块主要包括供给信息发布和需求信息发布两个部分。当用户登录以后，可以单击“发布信息”打开供求信息发布页面进行信息的操作。

在供求信息发布页面，用户可以选择发布信息的类型、选择交易物品的分类，添加信息的标题、价格，填写具体内容如几成新及交易方式、时间、联系方式等信息。单击“发布信息”按钮就把添加的信息提交给数据处理页，数据处理页将把提交的数据存储到数据库中，并更新数据库，以便用户可以浏览到更新的供求信息。

用户登录后可进入用户面板查看或修改自己的个人信息。例如可查看自己已发布的信息、可以查看未读的小纸条、可以读取收到的所有的小纸条，可以写小纸条、可以发布信息、可以修改密码、修改完毕可退出登陆。另外假如用户的物品已经交易完毕或者出现非凡情况不再交易，用户也可以把“有效”的状态信息修改状态为“已取消”或“已成交”，以免受到不必要的打搅，另外及时把非有效信息删除，也可以减轻系统负担。假如信息状态为非“有效”的话，一定周期内会被系统删除。若“剩余有效天数”值为负的话，在下一次系统更新时状态会被修改为“已过期”。

信息推送技术即发小纸条。只要用户选择接受信息推送，当用户发布信息后，系统将把和他信息相关的信息以站内消息的方式通知用户。使系统更智能化、人性化。或者当用户对某种物品有爱好时，可以对发布消息的用户发小纸条，进行单一交流，针对性较强。

用户可以根据二手物品的类型进行查询，根据大类找到小类，再找到所需要的二手信息。也可以直接进行搜索查询，本网站支持模糊查询，用户可以直接输入所要查询的物品的关键字，选择是按标题还是按内容搜索，点击搜索，搜索结果就会显示；也可以进行高级搜索，用户可根据自己的具体要求进行高级搜索，这样的结果将更为精确。根据查询结果，可以浏览供求信息的具体内容。包括：名称、具体内容、图片、联系人、联系方式等。

用户登陆以后，可以对网站内的所有二手信息来发表自己的看法，也可以对网站地建设提出自己的建议，用户所发表的留言将会被所有的用户看见。发表的留言由治理员用户同意治理和恢复。这个模块是我们二手市场与广大用户之间沟通的一个模块，用户可以通过这个留言板来反馈对二手商品的意见，也可以对我们治理人员反馈对本二手市场的意见和建议，是用户之间、用户跟治理员之间交流的一个平台。由于时间的问题，留言反馈这个模块做的比较简单。

校园二手网站内容丰富，使用方便深受在校学生的喜爱。目前在许多高校都拥有自己的二手网站，也有很多网络公司看好了这里的商机，制作一个二手交易的平台，在各高校发展网站区域治理人员，为其治理，并按交易额提取费用。总之，校园二手交易网站是信息社会的新兴产物，具有很大的商业潜力及发展空间。

张建光：浅谈校园电子商务模式.黑龙江对外经贸.2007.3

杜江萍：校园电子商务模式探析.《江西财经大学学报》.2005

二、求《广州市旧厂房改造土地处置实施意见》文件

《广州市旧厂房改造土地处置实施意见》，将通过分成土地出让金、临时改变用地性质等方式促进旧厂房用地向商业用地转换，从而实现旧厂房用地的改造升级。荔湾、海珠等地一批工业用地密集出台了改造方案。本报记者走访其中典型的工业用地，见证这些陈旧的厂房迎来华丽的转身。

据统计，广州市现有旧城镇、旧村庄、旧厂房等低效用地约74平方公里，其中许多历史上遗留下来的工业厂房用地占据了城市中心宝贵的土地资源，但利用效率十分低下，成为困扰广州城市更新的一大难题。而长期以来阻碍旧厂房用地高效利用的一大门槛就是土地性质的转变问题。

城市中的工业用地如今已有利润可观的商用价值，但按照土地管理相关规定，土地转变性质要由政府收回重新出让，这就造成工业用地的原企业主往往没有改造积极性。记者日前从广州市国土房管局获悉，《广州市旧厂房改造土地处置实施意见》已经获得市政府常务会议原则通过，这个文件将针对旧厂房的改造难题亮出政策优惠牌，其中就包括与原用地单位分成土地出让金，提高原用地单位的改造积极性。

广州市国土房管局相关负责人指出，有利于城市面貌的改善，符合城市规划，旧厂房改为商业用地、商业用地改为住宅用地是没问题的。处理旧厂房用地可以采取政府收购、政府拍卖或允许产权变更等方法，如果由政府拍卖，拍卖所得可以选择45%归原业主，55%归政府的方法。

据广州市国土房管局介绍，为推进市区产业“退二进三”工作，去年广州印发文件明确将环城高速范围内影响环保类企业和华南路、广深高速公路以南、珠吉路延伸至珠江以西、沙湾水道以北、广佛交界以东总面积约1093平方公里内的危险化学品类企业纳入“退二进三”范围，由市环保局、市安监局确定搬迁名单和搬迁时限，分批报市政府公布。

其中要求2009年前搬迁91家、2012年前搬迁77家、2015年前搬迁32家。相关部门根据广州城市发展总体规划和现有产业基地的状况，选定了11个产业基地作为承接搬迁产业的集聚基地。目前已开始启动南方钢厂、环球公司，塑料制品三厂、员村热电厂等多家企业退二进三工作。

为了促进工业用地的节约集约利用，广州还在政策上采取了激励手段。据了解，目前工业用地增加容积率建多层厂房将不用再补交地价。一些低效工业用地也被允许由原来业主单位临时改变土地性质，发展第三产业。

广州市政府日前明确，旧厂房改造必须服从五大功能区的规划和定位，要与改善人居环境、优化城市功能、促进现代产业发展等积极社会发展战略要求相一致，提高土地节约集约利用水平和产出效益。

广州纺织机械厂，建于上世纪50年代。

原厂址将实施广州T.I.T.纺织服装创意园项目。将建成以服装创意为主题，集信息发布、产品展示、商务交流、时尚休闲等多种功能于一体的服装产业创意平台，打造华南地区规模最大、投入最多、档次最好的T台。在保留纺织机械厂的生态原貌和纺织工业元素之外，通过对原有厂房的修复、推倒重建，形成首期包括服务配套区、品牌设计区、跨界创意区、展示发布区、休闲红酒区和时尚名店区在内的6个功能区。

建于上世纪50年代的广州纺织机械厂将变身为时尚服装产业创意园。该项目名为广州T.I.T.纺织服装创意园，位于新电视塔正南面、艺苑路东侧、新港中路北面，将建成以服装创意为主题，集信息发布、产品展示、商务交流、时尚休闲等多种功能于一体的服装产业创意平台。据悉，一期项目预计最快将于本月完工，今年底一期工程将进入全面运营状态。

据悉，该园区占地面积为9万多平方米，改造后规划总建筑面积约4万平方米，容积率仅0.4，是个名副其实的“公园式创意园”，整个项目预算总投资将超过1亿元，分两期进行建设。

改造本着“修旧如旧、尊重历史”的原则，保留纺织机械厂的生态原貌和纺织工业元素，主要通过对原有厂房的修复、推倒重建，形成首期包括服务配套区、品牌设计区、跨界创意区、展示发布区、休闲红酒区和时尚名店区在内的6个功能区，以及探索发展区、商务接待区和互动交流区的二期工程。

在园区的东侧是保存比较完好的10栋大小不一的厂房，这些厂房大部分始建于1956年，具有一定的历史文化价值。据工作人员介绍，“这里将结合浓厚的工业色彩和宽广的空间，组合成多元的创意平台，吸引服装相关行业的创意机构、艺术家等各种创意企业”，此外，还将用于服装企业的研发办公、校企合作的实训基地，以及供部分服装企业进行作品展示。

记者在现场看到，目前园内各项设施都在抓紧施工，园内道路也在进行休整。“建别墅所使用的砖块大部分是从之前厂区建筑物上拆卸下来的，有些修补后继续使用，不够的再购买一些仿旧砖块。”上述工作人员表示。

据工作人员介绍，在园区的中部为展示发布区，“这里将是华南地区规模最大、投入最多、档次最好的T台。”该发布厅由3个不同的展场组合而成，总面积4300余平方米，欲打造成集服装发布会、酒品促销会、艺术展览、新车发布会、企业展示等多种形式的时尚发布平台。据介绍，其采用的音响设备全套由德国进口，并且可以由德国方面同步调试音效。

而在园区南部，有许多独栋的小别墅，将设计为品牌工作室和名牌俱乐部，打造成国内外一流服装品牌的设计中心。北部主要提供给服装企业办公，包括一些美术、雕塑、摄影、广告等配套机构。中部靠北地区设置为生活配套区，建有酒楼、公寓、会所、豪华红酒窖等设施。

此外，园区内的物管按照五星级酒店的规格，采取管家服务的方式，比如可以帮助园内的公司订机票，提供翻译、律师等服务。

在园区内，记者看到，或暗红、或青灰的墙面，辅以水泥墙边，黑色边沿的玻璃窗门、宽敞的空间，既保留了厂房的宽敞简洁，又有一种艺术的氛围。

展示厅已经基本建好，工人们正在内部安装灯光、音响等设施，9月底已经举办过一次时装秀，为某品牌的设计大赛。而跨界创意区也有两间房屋有了自己的主人，分别被著名服装设计师和摄影公司租赁，目前都处于内部装修阶段。

据了解，已有近150家单位和设计师登记表示有意向入驻，而创意园只能容纳约50至80家企业。

园区负责人表示，创意园还将利用距广州琶洲会展中心仅2公里的地理优势，形成与广交会的良性互动“我们可以把最新的设计带到广交会上，让世界各地的客商前来采购，同时也通过国际交流发现和发掘一流的设计、一流的设计师。”

广州铝材厂(原先生产铅材)成立于广州解放前。上世纪80年代改革开放后，老厂迎来最为辉煌的一段时期，从生产铅材改为生产铝材，白天鹅宾馆、美国驻广州领事馆、东方宾馆、好世界大厦、世贸中心，那个年代广州新建的标志性建筑使用的铝材几乎都是从花地河畔运出去的。老厂的荣誉顶峰是在本世纪初获得了“中国名牌产品”。

而当时间走进新世纪，当国家和省市提出对高污染高耗能的电解铝产业进行宏观调控、产业升级退二进三时，市区政府对老厂的改造和更新已经不可避免。

早在改造前广州铝材厂就曾委托专业公司制作了一份详细的整改报告。为实现建设茶叶城的目标，报告也分析说，新茶城项目必须在硬件设施和配套服务上有所突破。方案提出，现铝材厂的生产冶炼部分已经搬迁完毕，现状为遗留的单层混凝土厂房，整体为工业建筑形象，内部结构和商业功能差别较大，外立面破旧形象不佳，与白鹅潭中央商务区的形象不符，因此本次改造重点在于将工业建筑形象转化为新型的商业区形象。为适合商业客流，可在四座改造后的大厂房的二楼之间架设天桥、形成环形交通。

针对广州举办亚运的契机，整改报告也提出要兴建一个茶文化体验区，引进云南普洱、安华黑茶、西湖龙井、贵州绿茶、台湾阿里山高山茶等各地茶商前来建设各自的茶馆，不仅可以让市民不出广州就可以体验到各地的茶文化，更可以让亚运期间的外国游客全景式的接触中国茶文化。除了体验区之外，还计划兴建一个茶文化博物馆，并打造茶文化的产学研示范区。

写有典型老国企式政治口号的那面斑驳砖墙在花地河边屹立了60年，作为老广州铝材厂的古董，它既见证了上世纪六十年代全民大炼钢的疯狂，也沐浴了改革开放的春风。如今历史走到了另一个节点，它和老铝材厂的使命已经完成。

趁着迎亚运旧城改造和退二进三产业调整的东风，老砖墙将被推倒、老厂房将被改建。明年5月，花地河畔这片3万多平米的土地将建起一个崭新的现代化茶叶城和大型的茶文化广场向市民开放。

像其他旧厂房改造项目一样，铝材厂的改造核心问题是怎么改。

据记者了解，早在去年该厂房提出改造意向之后，相关的争论就没有停止过。真正对最后争论起到决定性作用的是去年市规划局出台的白鹅潭地区城市设计，市区两级政府确定将白鹅潭打造成另一个中央商务区。

既然确定了商业用途，又背靠年交易额为30亿的全国最大茶叶批发市场，老铝材厂变身现代化茶叶城至此已经是顺理成章。

记者了解到，规划中的茶叶城处处体现出超越一般茶叶批发市场的大手笔气魄：茶城内部将建成近万平米的国内最大茶文化广场向市民，天南海北各地的特色茶馆都将在此设点，未来市民既可以走进这里的成都茶馆摆龙门阵，也可以坐在老舍笔下的北京茶馆侃大山。沉迷茶文化的市民还可以走进这里独有的茶文化博物馆，从最陈久的云南普洱或安溪铁观音中品味中国茶的博大精深。

三、不要的旧衣服如何处理

1、相信很多人都会有这个困扰，每次换季清理衣橱总能发现很多很久没穿的衣服，那对于这些自己已经不再会穿用但并没有破损的衣物，该如何处理呢，让我来为大家支支招。

2、首先可以进行旧衣物改造。比如不穿的针织类衣物可以拆掉织成好看的装饰品，这样不仅提高了动手能力，也装扮了自己的居住空间，为生活增添了很多新意哦。再者还可以做成手套，袜子等实用品，也别有一番特色。

3、其次，很多小区现在都会设立专门的衣物捐赠箱，那么我们的一些比较好的衣物，比如厚实的羽绒服等，就可以捐给有需要的人啦。我们在帮助别人的过程中也会得到相应的快乐，何乐而不为呢。要注意的一点是在回收处理之前，要把衣服按照质地、面料、类型进行分门别类的处理，然后根据不同的类别进行回收处理，还要保持衣服的整洁哦。

4、还有一种巧妙的方法，那就是与自己的朋友进行交换。以物易物是一件非常有意思的事情，尤其小朋友非常喜欢。可以把不穿的、比较好看的衣服挑选出来，和你的朋友们一起进行交换，每个人的审美眼光都是不同的，这样既能处理旧衣服，又能增进与朋友之间的感情，也是一个非常不错的选择哦。

5、最后希望大家不需要的衣服都可以去到它该去的地方，继续实现它的价值啦，而不是乱掉，造成环境污染还非常浪费。

好了，本文到此结束，如果可以帮助到大家，还望关注本站哦！