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本文目录

1. 买了房子装修,常宁的装修公司哪家好
2. 求湖南常宁市很便宜的楼梯房
3. 常宁按揭买房需要什么条件

一、买了房子装修,常宁的装修公司哪家好

1、我的房子是包给常宁大成印象装修公司装修的，大家才万不要找它了，下面是给他装修的过程的一些小插曲，反正把你气个半死。钱用了不说，你还得受你的气。

2、前期看起来做的还可以，说起来有模有样的，有样板房让你选这个选那个的，确定好后，还发什么朋友圈，说得很好听，没给钱时总给你电话，又说是熟人介绍。它们有多忙，一直是它在帮你，等你付了款全款的20%，什么都不做，或者是一样做一点，把房子搞成开工的模样，然后拖你的工程时间了，不按你的要求来做，说你要求的这个不可以做，那个不能做。当初选样板的时候什么样的都可以做，只要你选好了就按你选的来做，实际做的时候偷工减料了，你说不行，不可以，它就不理你了，把工程放那里不动工，说是你不想做是你的问题，跟他没关系了。合同上写的完工日期不算，是因为房主不同意他用那个材料。那个样式，因为以前是图，根本做不了，不合实际，而且还要你把全款的98%都付了才开工，要不就不开工了。是因为你不付款。说他们以前讲了，其实什么都没有讲，必须付完了才开工，做成什么样子都不管，贴的磁砖也是一上一下的，不对齐，谁见了谁糟心，要他换掉，房主得出磁砖材料钱，说他们出工返工，他只是不收你工费你得领它的情，磁砖破了也不换，说是贴好的时候是好的，是在做下道工序时弄破的，难道是房主的问题？更无语的是做水电做的插座孔，它用磁砖帮你贴住不见了，房主去看时，怎么少了个插座位，因为这里很重要是要要摆冰箱的，部他们说居然是忘记把插座孔给贴进去了，还要左说右请的帮你把这个插座孔弄出来，摆冰箱才有电用。房主要求重贴一块，它找各种借口推脱，再找它不理你了。让工程摆在那里，你爱做不做，反正它又不用那个房子住，是你房主要住的，拖........，钱也已经付了，你总得找它吧。要你找他妥协，反正它不住。看谁耗得起时间。它只是找借口。拖........,如果哪位买房装修打算不住的可以考虑让他们大成印象装修。给钱给他跟它耗时间。本来装修新房是件很愉快的一件事，这样一搞人累个半死，让你气的.......。

二、求湖南常宁市很便宜的楼梯房

常宁现房销售的还是比较少，有也是尾盘了，可选的余地很小。一般都是期房，楼还没盖好，就要大家交钱了。常宁都是这样，烂尾楼都出来了，例如有所谓的中兴大厦。我所在的小区瑞峰苑也是拖了1年才交房。

决定常宁各个楼盘价格差异的主要有4个因素。一：地段和配套。二：电梯房还是楼梯房。三：小区名气造势，大楼盘还是小楼盘？四：你要买几楼？因为这4个因素，常宁的楼盘价格可能从1000—3500都有。是，跨度太大了。

废话少说，按照价格来列举一些楼盘来说一说。

一：楼盘价格3000以上的。常宁楼盘3000以上的价格比较少，玉溪水岸，号称常宁最好最贵的楼盘，实际上，它的楼盘容积率太高了，大于3很多，影响舒适度，性价比不是很高。其他，如玉虹豪庭国际城、宜水新城有部分户型优异的楼盘能攀到3000.

二：楼盘价格2500-3000元的。帝皇山庄？外滩首府，宜水新城，北城新府，财富大厦，以及一些商住两用（1-5楼商业，6楼以上住宅）的楼盘。处于这个价位的楼盘，一般是电梯房，小区名气也是很大，这样价位的楼盘目前在常宁应该不超过10个。地段方面，要么生活配套很成熟，要么处于好的位置，例如和北门市政府相邻，或者是莲花新区高档楼盘，规划新，人气也旺。

三：楼盘价格在2000-2500元的。处于这个价位的楼盘是常宁目前最多的。这个价位的楼盘有以下特色：①地段、配套都还可以。②：多半是楼梯房。③小区还算比较大④虽然是楼梯房，但是一般是2、3、4层才能卖到这个价位（居家3、4、5层）。⑤：还有它独有的特征：一般是一梯两户，南北朝向。这个价位的楼盘太多啦，万象碧竹苑、万象阳光城、包括帝皇山庄、金鑫世家、宜水新城、三江纯水岸、金城名都、家馨花园、凤凰城、东方明珠、华东艳城等。很多都是万象房地产和建鑫房地产开发的。

四：楼盘价格在1500-2000的。这个价位的楼盘也是比较多的。但是想买这个楼盘的有以下特征：①：楼梯房②：大小区一般没这个价位。③：估计帝皇山庄、宜水新城的1楼、顶楼是这个价格。金鑫世家的顶楼也是这个价格。现房、瑞峰苑，邦特家园也是这个价格。小盘桃江花苑、凯顺御苑公馆、桂花苑、红星小区，幸福里？

五：楼盘价格在1500一下的。一：小盘。二：楼梯房。三：位置不佳，最多是潜力股。四：私人建房。五：楼盘在松柏或者柏坊。六：东西朝向。七：必须得是一梯四户。八：楼间距很窄。这个价格已经不建议大家购买了。

综合而言，我认为，要在常宁买房子，性价比最高的是价位在2000-3000之间的。

一：楼梯房还是电梯房？建议买楼梯房。电梯房价格相对贵，然后物业管理费也高，容积率高。然后因为是常宁电梯房。楼梯房嘛！电梯的劣势就是楼梯的优势。并且在大城市，楼梯房的定位是花园式洋房。大城市一般不再审批楼梯房，因为楼梯房占地面积大，大城市面积紧张啊。在大城市，楼梯房，就是一种奢侈。

二：买几楼？以金鑫世家为例，居家2楼价格：2100元/平方。 3楼：2150元/平方 4楼2350元/平方 5楼2200元/平方 6楼1950元/平方 7楼 1800元/平方。还有，东西朝向的不好。一梯四户的不好，全部PASS。

三：东门西门南门北门市中心？东门：靠近常宁高速京珠复线。西门：人气最旺，靠近常宁一中，人民医院。次于市中心的商贸中心。标志性楼盘宜水新城、帝皇山庄南门：南门可以拥有最新的规划，离高速也不远。北门：市政府在此，未来只需5年必然成为常宁最好的地段。标志性楼盘玉溪水岸市中心：规划很差，路也差，配套也好。想拆迁吗？政府没那么多钱。最好就是往偏远发展，把那里冷落，再来拆迁成本就下来了。

个人认为帝皇山庄是名不副实的。没那么好。

个人认为：大家应该买西门的，买楼梯房，买一梯二户的，买大一点的小区，南北朝向的，楼间距宽一点的，绿化好一点的。买3楼的。这样的楼房价格在2400元。

三、常宁按揭买房需要什么条件

1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力，承担完全民事责任能力的自然人，具有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明；

2、有稳定合法收入，有还款付息能力；

3、申请时购房者有不低于购房价款20％的自有资金；

4、借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；

5、所购二手房的产权明晰，符合政府规定的可进入房地产市场流通的条件；

6、所购房屋不在拆迁公告范围内；

按揭买房需要什么条件？买房按揭一般什么银行？

1、中国银行：走近寻常百姓家：“中行”的较大特点在于它改变了银行以往高高在上的形象，成为寻常百姓的置业好帮手。“幸福早到三十年”是消费者在户外或随处都能感受到的来自“中行”的服务问候。

2、农业银行：打造“金钥匙”房贷品牌：关注住房货款业务的广州人，无人不知“农行”的“金钥匙”住房金融超市。“农行”推出的“金钥匙”住房信贷品牌类型多样，服务标准统一，还款方式灵活便捷，已逐渐成为广东地区住房贷款的品牌业务。

3、工商银行：首推个人家居组合贷款：推出了个人家居组合贷款、个人商品房首付款贷款、商业用房按揭贷款和房地产开发企业短期贷款等新业务品种。其中为广大市民关注的是个人家居组合贷款。

4、建设银行：提供全方位便民安居服务：“建行”提供的个人住房贷款品种齐全，既有针对在住房一级市场上购买住房的个人发放的住房贷款，也有针对在住房二级市场购买二手房的个人发放的再交易住房贷款。

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