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本文目录

1. 广州市什么时候恢复农村建房
2. 广州市国土房管局官网是哪个
3. 广州农村房屋确权后哪里查

一、广州市什么时候恢复农村建房

1、这个要看各地备案宅基地存量和当下政策市规划参考下面文件《广州市“房地一体”农村宅基地和集体建设用地确权登记发证工作方案》（下称《方案》），20年底前“房地一体”确权登记发证，保障农民合法财产权益，为了乡村振兴。上面方案《方案》中特别提出：集体所有土地上开发的商品住房，一律不予确权登记。

2、集体土地范围内符合登记发证条件的农村宅基地、集体建设用地及地上永久存续的、结构完整的农村主要房屋，不包括简易房、棚房、农具房、圈舍、厕所等临时性建筑物和构筑物。集体所有土地上开发的商品住房，一律不予确权登记。

3、已登记的农村宅基地、集体建设用地，按照“不变不换”原则，之前依法颁发的宅基地证、集体建设用地使用证等继续有效，不重新登记。不动产统一登记实施后已经组织完成房地一体权籍调查的，可以换发房地一体的不动产权证书。对于宅基地已登记、农房没有登记，群众有换发不动产权证意愿的，申请人可提交农房补充调查信息，向登记机构申请办理不动产登记。

4、严禁通过不动产登记将违法用地合法化

5、对于存量宅基地房，《方案》按照时间分类如下

6、1986年12月31日前已建成的农村住宅，至今未扩建或翻建的，经农村集体经济组织或居委会（以下简称村（社））同意（确认宅基地使用权人、面积、四至范围及房屋建成年代等）并公示30日且无异议的，并出具证明，由村（社）报镇（街）审核同意后，予以确权登记。

7、有合法的宅基地使用权来源材料。（1）1987年1月1日至1998年12月31日已建成的农村住宅，经村（社）同意（确认宅基地使用权人、面积、四至范围及房屋建成年代等）并公示30日且无异议的，并出具证明，由村（社）报镇（街）确认符合建房面积标准后，按实测房屋面积予以确权登记。（2）1999年1月1日至2015年7月14日已建成的农民住宅，经村（社）同意（确认宅基地使用权人、面积、四至范围及房屋建成年代等）并公示30日无异议的，并出具证明，经镇（街）确认符合“一户一宅”和建房面积标准后，按实测房屋面积予以确权登记。

8、无宅基地使用权来源材料，未经批准占用土地建设的住房，应当查明土地历史使用情况和现状，依法依规分类处理后进行确权登记，严禁通过不动产登记将违法用地合法化。

9、面积超“一户一宅”标准的超过部分不予登记

10、符合确权登记的房屋，用地面积、建房面积超过“一户一宅”建房标准的，按照标准规定的面积予以确权登记，超过部分在登记簿和权属证书附记栏中注明不作为权属面积登记。存量宅基地房屋的用地面积、建房面积标准由各区人民政府依据辖区历史施行政策确定。2015年7月15日后建成的农民住宅，按现行相关法律法规处理。

二、广州市国土房管局官网是哪个

1、广州市国土房管局官网：www.gzlpc.gov.cn

2、广州市国土资源和房屋管理局职责调整：

3、(一)取消和调整已由市政府公布取消和调整的行政审批事项。

4、(二)将下列职责交给相关事业单位。

5、1．市级土地整理、补充耕地、复垦开发专项规划的技术性、事务性工作，区、县级市和镇土地利用总体规划成果技术审查和规划实施评估工作；

6、2．土地市场和地价动态监测分析、建设用地信息发布、国土资源调查统计和动态监测、房地产市场监测分析、测绘市场监管等技术性、事务性工作；

7、3．城市房屋拆迁纠纷裁决的事务性工作；

8、4．地质环境监测网络和信息系统建设及日常管理事务性工作，突发地质灾害应急技术性调查；

9、5．矿产资源储量登记、统计，地质资料的汇交，建设项目压覆矿产资源查询工作；

10、6．公开出版、展示、登载地图及地图产品内容的审核和测绘成果的汇交工作。

11、(三)加强土地供需调控，落实最严格的土地管理制度；加强国土资源节约集约利用和耕地开发整理、补充、保护工作；加强国土规划、土地利用总体规划的整体控制作用；加强国土资源、房地产市场监管、基础测绘、国土资源执法监察工作。

12、参考资料：百度百科：广州市国土资源和房屋管理局

三、广州农村房屋确权后哪里查

广州农村房屋确权后去当地村委或者国土局可以查。

1、农村房屋所有人向村委会提出申请，并按照规定递交土地使用权证书、规划许可证，交由村委会进行审核；

2、村干部及其他村委会成员根据农民的申请情况进行核查，属实的签字盖章并递交给乡政府；

3、乡镇部门会安排相关工作人员去实地查看，看看农民的房子是不是符合相关的规定，宅基地的大小是不是在规定范围内，审核无误的情况下签字，交给县规划局；

4、县规划局会审核农村房屋所使用的宅基地是不是符合乡镇发展要求，符合要求的审核通过；

5、拿着相关材料，去当地的房管局办理不动产登记，即农村房屋产权证，并缴纳相应的费用。

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