大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下广西租赁交易平台的问题，以及和广西壮族自治区商务厅的内设机构的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！

本文目录

1. 广西壮族自治区商务厅的内设机构
2. 广西出台措施 完善建设用地使用权二级市场
3. 广西通盛融资租赁合法吗

一、广西壮族自治区商务厅的内设机构

1、根据上述职责，自治区商务厅设19个内设机构。

2、负责文电、会务、机要、档案等日常工作；起草综合性文件；承担政务信息、对外宣传、保密、信访、安全保卫综合治理；办理全区商务组团出国（境）和邀请外商来访审批事项。

3、研究商务领域发展趋势，围绕对外开放、区域和次区域合作、内贸流通等商务工作中的重点、热点、难点问题提出政策建议；负责编制自治区内外贸易发展计划并组织实施；组织开展反倾销、反补贴、保障措施的实施及与进出口公平贸易相关工作；协调商务领域反垄断调查，组织企业进行反垄断申诉；组织开展产业损害调查和维护产业安全的相关工作；落实我国在世界贸易组织中承担的关于贸易和投资等方面的政策审议、通报、咨询义务；负责机关依法行政等工作。

4、承担牵头协调整顿和规范市场经济秩序的相关工作；推动商务领域信用体系建设，指导商业信用销售，建立市场诚信公共服务平台，推进商务综合行政执法工作；负责研究拟订药品流通行业发展规划、行业标准和有关政策，配合实施国家基本药物制度，提高行业组织化程度和现代化水平，逐步建立药品流通行业统计制度，推进行业信用体系建设，指导行业协会实行行业自律，开展行业培训，加强国际合作与交流；参与组织打击商务领域侵犯知识产权和商业欺诈的专项整治工作；承担畜禽屠宰行业管理工作。

5、组织起草市场体系的地方性法规和实施细则；推进流通标准化；牵头组织规范零售企业促销行为；研究提出引导区内外资金投向市场体系建设的政策；指导大宗商品批发市场规划和城市网点规划、商业体系建设和内外贸一体化区域性商贸物流基地建设工作；推进农村市场和农产品流通体系建设；按有关规定对拍卖、典当、租赁、汽车流通和旧货流通行业等进行监督管理；指导报废汽车管理、老旧汽车更新。

6、承担全区商贸服务业（含餐饮业、住宿业）的行业管理工作；按照有关规定对成品油流通进行监督管理；指导流通企业改革和发展工作，提出促进商贸中小企业发展的政策建议；指导社区商业发展、流通领域节能降耗、再生资源回收工作；负责全区商贸、流通服务行业安全管理工作，制定并组织实施商贸、流通服务行业企业事故防范措施和安全生产检查。

7、监测分析市场运行、商品供求状况，调查分析商品价格信息，进行预测预警和信息引导；承担建立健全生活必需品市场供应应急管理机制相关工作；承担重要消费品储备（肉类、食糖及部分生活必需品等）管理和市场调控的有关工作；承担酒类流通管理工作。

8、拟订全区对外贸易（含加工贸易、边境贸易）发展战略、规划并组织实施；负责国家下达我区的重要工业品、原材料和重要农产品（除粮食、棉花外）进出口总量计划的组织实施；负责进出口商品配额、关税配额的申报并组织实施；负责监督进出口商品许可、两用物项和技术进出口许可的管理，依法办理加工贸易批准证；组织、管理和指导境内外涉外商品交易会；协调指导外贸促进体系建设；监测、分析全区对外贸易运行状况，研究外贸运行和结构调整中出现的重大问题，提出相关措施建议；对外贸易进出口的统计分析及信息发布；指导、督促对外贸易、出口加工企业的安全生产管理。

9、（八）机电和科技产业处（自治区机电产品进出口办公室）。

10、拟订全区机电产品和高新技术产品进出口发展规划和年度计划并组织实施；负责全区进口机电产品国际招标管理工作；负责全区（除北海市外）机电产品进口和全区机电产品出口管理工作；负责全区技术贸易管理工作；承担机电产品和高新技术产品进出口以及服务贸易促进工作。

11、协助有关部门拟订全区外商投资政策和投资促进战略；会同有关部门研究提出全区外商投资产业指导目录；指导协调全区外商投资工作；依法监督检查外商投资企业执行法律法规的情况并协调解决有关问题，负责外商投资企业设立和变更监督管理；指导全区投资促进和服务体系建设工作，促进我区投资便利化和服务外包发展；牵头负责外商投资企业联合年检工作；指导区内国家级以及自治区级以及各类经济技术开发区的有关工作。

12、拟订和执行全区对外投资、对外承包工程及劳务合作发展规划；负责制定推进全区对外投资、承包工程和劳务合作发展的政策和措施并组织实施；负责全区境外投资（金融类除外）、对外承包工程、劳务合作、接受国际无偿援助和对外援助的管理以及拟订业务管理办法；拟订全区公民出境就业的管理政策；承担外派劳务和境外就业人员的权益保护相关工作；负责外援项目和对外援助项目实施情况的检查工作；指导协调境外经济贸易合作区和农业技术示范中心的有关工作。

13、研究提出合作的思路、对策、规划、措施及工作建议并组织实施；会同有关部门承担和推进内地与香港、澳门特别行政区更紧密经贸关系安排并组织实施；协助处理对台经贸工作中的重要问题，拓展对台经贸合作；对港澳台日韩相关部门、商协会、企业到广西和广西企业到港澳台日韩开展各类投资贸易活动提供指导和帮助。

14、拟订并组织实施对越南、老挝、缅甸、柬埔寨、泰国等东盟国家的经贸合作发展战略、规划、政策；研究拟订推进大湄公河次区域合作以及南宁至新加坡通道经济带建设的机制、措施和边境经济合作区发展规划、工作方案，指导协调全区边境经济合作区的有关工作。

15、拟订并组织实施对文莱、印度尼西亚、马来西亚、菲律宾、新加坡等东盟国家的经贸合作发展战略、规划、政策；组织建立自治区与上述国家相应机构间经贸合作机制；组织实施泛北部湾经济合作；指导和服务企业与上述国家开展贸易、投资及其他合作事务。

16、拟订自治区商贸领域信息化发展规划、运用电子商务开拓国内外市场的相关管理办法并组织实施；贯彻落实商务领域电子商务相关标准和规则；建立完善自治区商务信息公共服务体系；承担厅电子政务及政府网站管理工作；组织进出口预警、市场运行和商品供求监测体系建设。

17、（十五）商务行政审批事务办公室。

18、制定办理自治区本级的各类商务行政许可审批制度及具体办法；承担商务行政项目审批及审批规范化、标准化建设，负责有关审批工作的协调、催办、督办工作。

19、（十六）口岸办公室（自治区口岸办公室）。

20、拟订全区口岸发展规划并协调组织实施；指导全区口岸建设；负责口岸设立、撤销、重新启用、恢复运行的审理上报，边民互市贸易区（点）设立和撤销的审查上报及非口岸区域临时开放的相关工作；负责直通港澳、跨国陆运车辆的协调管理；负责自治区口岸“大通关”的组织协调工作；协调全区口岸各单位之间的工作。

21、（十七）打击走私综合治理办公室。

22、负责自治区打击走私的组织、协调、指导和监督工作；制定自治区反走私综合治理措施并组织实施；研究自治区打击走私工作情况，掌握走私与反走私动态；组织、协调有关市和执法、缉私部门查处走私贩私大案要案。

23、拟订中央下达及自治区安排的各项内外贸易发展专项资金使用计划并监督管理；统筹管理机关行政经费及各项业务专项经费等；编报机关及直属事业单位预决算；负责本部门的资产管理、内部审计监督和直属单位负责人经济责任审计工作。

24、承担机关、直属事业单位机构编制、人事劳资、队伍建设和教育培训等工作；厅管出国人员政审及驻外派出干部管理；组织协调政务公开、绩效考核、安全生产工作；指导计划生育工作。

25、机关党委负责机关及驻邕直属单位的党群工作。

26、离退休人员工作处负责机关离退休人员工作，指导直属单位的离退休人员工作。

二、广西出台措施 完善建设用地使用权二级市场

凤凰网房产讯 12月10日，广西壮族自治区自然资源厅发布了《关于印发完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场若干措施的通知》（以下简称措施），建立和完善建设用地一、二级市场协调发展、规范有序、资源利用集约高效的现代土地市场体系，促进广西土地资源的优化配置和节约集约利用。

广西壮族自治区范围内的国有建设用地使用权转让、出租、抵押适用本措施。建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的交易对象是以划拨、出让、租赁、作价出资（入股）、授权经营等合法方式取得的国有建设用地使用权，重点针对土地交易以及土地连同地上建筑物、其他附着物等整宗地一并交易的情况。涉及到房地产交易的，应当遵守《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》等法律法规规定。已依法入市的农村集体经营性建设用地使用权转让、出租、抵押，可参照本措施执行。

（一）明确建设用地使用权转让形式。将各类导致建设用地使用权转移的行为都视为建设用地使用权转让，包括买卖、交换、赠与、出资以及司法处置、资产处置、法人或其他组织合并或分立等形式涉及的建设用地使用权转移。建设用地使用权转移的，地上建筑物、其他附着物所有权应一并转移。涉及到房地产转让的，按照房地产转让相关法律法规规定，办理房地产转让相关手续。

（二）明确不同权能建设用地使用权转让的必要条件。以划拨方式取得的建设用地使用权转让，须经有批准权的人民政府批准，土地用途符合《划拨用地目录》的，可不补缴土地出让价款，按转移登记办理；不符合《划拨用地目录》的，在符合规划的前提下，由受让方依法依规补缴土地出让价款。以出让方式取得的建设用地使用权转让，在符合法律法规规定和出让合同约定的前提下，应充分保障交易自由，不得人为设置审查条件；原出让合同对转让条件另有约定的，从其约定。以作价出资或入股方式取得的建设用地使用权转让，参照以出让方式取得的建设用地使用权转让有关规定，不再报经原批准建设用地使用权作价出资或入股的机关批准；转让后，可保留为作价出资或入股方式，或直接变更为出让方式。以授权经营方式取得的建设用地使用权在本集团公司直属企业、控股企业、参股企业之间转让，均不再另行收取土地出让金，但在受让人权利证书上的权利性质注明为“授权经营”；改变用途或向本集团公司以外的单位或个人转让时，应经市、县人民政府批准，补缴土地出让金，并在受让人权利证书上的权利性质注明为“出让”。

（三）完善土地分割、合并转让政策。分割、合并后的地块应在规划、用地等方面具备独立分宗条件，涉及公共配套设施建设和使用的，转让双方应在合同中明确有关权利义务。拟分割宗地已预售或存在多个权利主体的，应取得相关权利人同意的书面意见，不得损害权利人合法权益。用地批准文件或土地出让合同等文书规定或约定不得分割及转让的，未经原批准部门或出让方同意前不得进行分割、转让。拟分割、合并转让的土地原则上按照先分割、合并再转让的程序办理相关手续，即先理顺待交易宗地的用地、规划等手续，具备交易的基本条件，再由买卖双方依法转让。土地分割、合并转让实施细则由市、县人民政府依法依规另行制订。

（四）完善项目已投资额未达投资总额25%以上的土地转让政策。以出让方式取得土地使用权的，虽未完成开发投资总额的25%以上，经市、县人民政府批准，转让双方可凭交易合同和土地交易服务机构出具的交易鉴证书办理预告登记手续；根据预告登记证明及相关材料，可给予办理规划、建设、环评、消防等相关审批手续；待开发投资额达到法定要求时，再依法办理不动产转移登记。项目投资额占项目投资总额的比例，以有资质的会计事务所出具的《工程投资审计报告》为准。转让双方可采取抵押、担保等方式防范交易风险。涉及土地闲置的，须按照闲置土地有关规定处置到位后，才适用本政策。

（五）完善司法处置涉及建设用地使用权转让政策。对于因司法处置涉及建设用地使用权转让的，市、县人民政府自然资源主管部门应建立司法协助机制，建立健全信息定期推送和执行联动机制，及时向人民法院提供所涉不动产的权利状况、原出让合同约定的权利义务情况等，协助司法机关依法处置。

（六）完善国有资产处置涉及建设用地使用权转让政策。加强涉地资产处置工作衔接，政府有关部门或事业单位进行国有资产处置时涉及划拨建设用地使用权转移的，应征求自然资源主管部门意见，并将宗地有关情况如实告知当事人。国有建设用地使用权转让涉及国有资产的，应取得原批准国有资产管理部门同意转让的批复文件。涉及自治区本级国有土地资产转让的，按照自治区有关文件规定办理。

（七）实施差别化的税收政策。市、县人民政府可根据本地实际和需要，在自治区人民政府确定的税额幅度内，按照节约集约用地的原则，提出辖区内城镇土地使用税差别化政策方案，报自治区人民政府批准后实施。

（八）明确建设用地使用权出租的定义。建设用地使用权出租是指建设用地使用权人作为出租人将建设用地使用权或随同地上建筑物、附着物及相关附属设施出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。

（九）规范以有偿方式取得的建设用地使用权出租管理。以出让、租赁、作价出资或入股等有偿方式取得的建设用地使用权出租或转租的，应当签订建设用地使用权出租合同（转租合同），不得违反法律法规和有偿使用合同的相关约定。

（十）规范划拨建设用地使用权出租管理。以划拨方式取得的建设用地使用权出租的，应按照有关规定上缴租金中所含土地收益，纳入土地出让收入管理。宗地长期出租，或部分用于出租且可分割的，且出租时间超过5年的，应依法补办出让、租赁等有偿使用手续。建立划拨建设用地使用权出租收益年度申报制度，出租人依法申报并缴纳相关收益的，不再另行单独办理划拨建设用地使用权出租的批准手续。土地收益计算方式及出租收益年度申报制度由自治区自然资源、财政主管部门另行研究制订。

（十一）明确建设用地使用权抵押的定义。建设用地使用权抵押是指建设用地使用权人（抵押人）以其合法取得的建设用地使用权以不转移占有的方式向债权人（抵押权人）提供债务履行担保的行为。

（十二）明确不同权能建设用地使用权抵押的条件。以划拨方式取得的建设用地使用权可以依法依规设定抵押权，划拨土地抵押权实现时，应当在缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让收入及相关税费的款额后，抵押权人方可优先受偿。以授权经营方式取得建设用地使用权的抵押参照划拨方式处理。以出让、作价出资或入股等方式取得的建设用地使用权可以设定抵押权。以租赁方式取得的建设用地使用权，承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后，根据租赁合同约定，其地上建筑物、其他附着物连同土地可以依法一并抵押，涉及租赁土地的抵押价值应按合同租金与市场租金的差值及租期估价。

（十三）放宽对抵押权人的限制。具备下列条件之一的，均可作为抵押权人：

1.持有经中国银行保险监督管理委员会批准取得《金融许可证》的金融机构以及经省级人民政府金融主管部门批准设立的小额贷款公司、融资担保公司、典当公司。

2.自然人必须具有中华人民共和国国籍，且年满18周岁，具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民；在中华人民共和国境内工作或居住，持有中华人民共和国居留证件及其所在国国籍证明或护照的外国公民；在中华人民共和国境内工作或居住，持有中华人民共和国居留证件、《港澳居民来往内地通行证》、《台湾居民来往大陆通行证》或其他有效身份证明的港澳台居民。

3.企业为在中华人民共和国境内依法设立，采取有限责任公司或股份有限公司形式的法人（包括外商投资企业、外商独资企业）及其分支机构，以及私营企业或其他各种经济形式主体。

以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物、其他附着物一并抵押。涉及企业、个人之间债权债务合同的须符合有关法律法规的规定。

（十四）扩大抵押物范围。允许不以公益为目的的养老、教育等社会领域企业以有偿方式取得的建设用地使用权、设施等财产进行抵押融资。设定抵押获取的资金，仅能用于本项目开发建设或者开办对应业务改善软件条件所需，不得为第三方提供担保。抵押权实现后，应保持原经营活动持续稳定，不得改变土地用途，但可以适用盘活存量土地过渡期政策，促进产业和经营业态的转型升级；禁止改变土地用途用于商品住宅和商业开发。

（十五）健全交易机制。建立和完善由自治区统筹，市、县参与的全区统一的土地二级市场网上交易平台，完善与土地一级市场信息化系统、不动产登记信息系统的数据和功能衔接，汇集土地二级市场供需信息和交易信息。市、县人民政府要建立和完善包括土地二级市场在内的城乡统一的建设用地交易机构，提供线下交易场所，办理交易事务，大力推进线上交易。相关交易规则由自治区自然资源主管部门制订。

（十六）规范交易流程。市、县人民政府自然资源主管部门应当建立“信息发布—达成意向—签订合同—交易监管”的交易流程。交易双方可通过土地二级市场交易平台等渠道发布和获取市场信息，可自行协商交易，也可委托土地二级市场交易平台公开交易。交易双方可协商确定转让合同，转让合同必须符合相关文件要求；也可以使用交易合同参考模版，交易合同参考模板由自治区自然资源、市场监管主管部门制订。

（十七）优化政务服务。在土地二级市场交易机构或平台内汇集交易、登记、税务、金融等相关部门或机构的办事窗口，落实“放管服”要求，大力发展“互联网+政务服务”，积极推进“一窗受理、一网通办、一站办结”，营造良好的交易环境，加强对窗口工作人员业务培训，提高办事效率和服务水平。

（十八）大力发展中介服务。根据土地二级市场业务需要，积极引入中介机构参与土地二级市场的资产评估、风险评估、抵押融资等专业工作；鼓励中介机构在土地二级市场交易平台中开设实名用户，发布供需信息，为交易各方提供推介、展示、咨询、估价、经纪等服务；鼓励有条件的市、县探索政府负责指导和监管，中介机构负责搭建集信息发布、市场交易、统计分析、市场研判等功能于一体的信息平台模式，做大做强中介服务；充分发挥社会中介组织在市场交易活动中的桥梁作用。

（十九）加强事中事后监管。市、县人民政府及其有关部门要加强交易事中事后监管，重点监管土地有偿使用合同约定、划拨决定书规定的土地规划条件、固定资产投入、开发利用建设等情况，对违反有关法律法规或不符合有偿使用合同约定、划拨决定书规定的，不予办理不动产登记等相关手续。督促交易双方依法申报交易价格，申报价格比标定地价或市场可比价低20%以上的，市、县人民政府可行使优先购买权。各级自然资源、住房城乡建设、税务、市场监管等主管部门应加强对涉地股权转让的联合监管。

（二十）加强市场统计监测监管与调控。统计分析土地二级市场交易数量、面积、结构、价款、时序等数据，研判市场变化趋势，定期形成综合分析报告，适时在网站向社会公开。完善土地二级市场动态监测监管机制。按照房地产用地调控相关要求，加强土地转让涉及房地产开发的相关资金来源审查。强化土地一、二级市场联动和整体调控，加强土地投放总量、结构、时序等的衔接，维护市场平稳运行。

（二十一）完善土地市场信用体系。加强对交易各方的信用监管，健全以“双随机、一公开”为基本手段、以重点监管为补充、以信用监管为基础的新型监管机制。研究制订土地市场信用评价规则和约束措施，对失信责任主体实施联合惩戒，推进土地市场信用体系共建共治共享。对中介机构违法、违规或违约行为实行信用考评制度，考核评价结果向社会公布，并提供社会查询，引导社会中介组织诚信经营。

（二十二）加强组织保障。各市、县人民政府和各级有关部门要充分认识完善土地二级市场的重要性，在现有土地交易机构和场所的基础上，完善工作职责，结合实际制定出台实施办法和操作细则。建立共同推进土地二级市场建设的工作机制，明确自然资源、财政、住房城乡建设、国有资产监督管理、税务、市场监管、金融等部门分工，落实责任，有序推进土地二级市场建设。

（二十三）加强宣传引导。通过电视、网络、新媒体等渠道，全方位宣传土地二级市场相关政策，营造良好的土地市场舆论氛围，提升市场主体和全社会依法规范、节约集约用地的意识，积极引导权利人进入土地二级市场交易平台进行交易。加强业务培训，提高政策运用和实践水平。总结和推广土地二级市场典型案例，“以点带面”促进土地二级市场健康平稳发展。

（二十四）严格责任追究。强化监督问责，减少权力“寻租”空间，对违反土地二级市场相关规定的政府和有关部门、单位以及责任人员严格实行责任追究，坚决打击各种违法违规违纪行为。

三、广西通盛融资租赁合法吗

根据查询爱企查官网得知，广西通盛融资租赁有限公司是经商务部审批的外资试点融资租赁公司，成立于2013年9月27日，位于中国自由贸易试验区南宁片区飞云路经营范围包括融资租赁业务、汽车新车销售、汽车旧车销售等，广西通盛租赁是正规的合法公司。

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