大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下武汉住房租赁交易平台的问题，以及和武汉市房票(人才住房券)使用管理办法(试行)全文是什么的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！

本文目录

1. 要租房到建行什么意思
2. 武汉市房票(人才住房券)使用管理办法(试行)全文是什么
3. 官方住房租赁平台的两大功能是什么

一、要租房到建行什么意思

要租房到建行是建设银行CCB建融家园的宣传语。

CCB建融家园是建行打造的共享云租赁平台，依托建行丰富资源，为租房群体提供真实居住空间和一系列租房金融服务。已开通品牌公寓业务、租赁共享平台业务、公租房业务、住房租赁监管业务。

除了房源搜索、出租房展示、预约看房功能，建行CCB建融家园还能实现合同签订、付款等全流程在线办理。为保障租客利益，建行还与政府合作，对出租房屋进行验真。建行还提供住房租赁指数，供租赁双方定价参考。

建行不向租赁双方收取中介费用，在线支付房租、押金、手续费，通过支付宝、微信等第三方支付平台支付会产生0.6%的支付手续费，系统自动由款项中扣收。租金可在线支付。押金金额由租赁双方协商确定。建行还可提供个人住房租赁贷款。

截至2018年2月末，建设银行已与超过300个地级及以上行政区签订合作协议。其中，在武汉、福州等180个地级及以上行政区与地方政府搭建了住房租赁监管服务系统，为政府监管规范租赁市场提供了保障，提升了监管能力；

在北京、深圳等200多个地级及以上行政区为企业、个人搭建了住房租赁交易服务系统，通过市场化运作，实现供需双方信息的高效精准对接，为企业、个人提供服务系统和保障性支持，初步达到了预期目标。

建设银行住房租赁平台已累计上线房源12万套，已出租超过2.6万套。市场作用及政府管理有机统一的住房租赁服务体系架构正逐步形成。

中国金融新闻网-“要租房到建行”——访中国建设银行副行长庞秀生

二、武汉市房票(人才住房券)使用管理办法(试行)全文是什么

1、武汉市房票（人才住房券）使用管理办法（试行）全文如下：

2、第一条为深入实施人才创新发展战略，推进突破性发展民营经济，加大招商引资力度，根据武汉市相关规定，制定本办法。

3、第二条房票（人才住房券）（以下简称“房票”）是指政府对达到相应标准的企业以及各类创新创业人才发放的用于租购房屋的补贴凭证。

4、第三条市区招才、经信、招商等主管部门负责其职责范围内房票发放对象申请受理、发放工作，房票所需资金纳入各主管部门财政专项预算。

5、市住房保障房管部门负责协调房地产开发企业等接收房票，负责房票结算工作。

6、第四条房票发放标准由各主管部门根据行业管理实际情况另行制定。

7、第五条房票由市住房保障房管部门、市财政部门联合监制。

8、第六条房票实行实名制，不得提现、转让、赠与。

9、第七条房票自发放之日起，有效期24个月。未在有效期限内使用的，房票自动失效。

10、第八条房票遗失或损毁的，由企业或个人持相关材料到房票核发部门申请补办。

11、第九条各主管部门依据房票年度专项预算至市住房保障房管部门领取相应数量的房票，自行核发。

12、第十条各主管部门负责受理职责范围内企业或个人的房票核发申请。

13、第十一条各主管部门根据各自制定的房票发放标准，对申请企业或个人进行审核，符合相应条件的，发放房票。

14、房票年度核发总额不得超过各部门本年度专项资金预算总额。

15、第十二条房票须完整载明领取企业或人才名称和金额信息。

16、第十三条房票仅限于企业或个人在我市范围内租购房屋（含厂房、经营用房和住房）。

17、第十四条企业或个人持房票在我市购买新建房屋（含厂房、经营用房、住房）时，可将房票交付房地产开发企业抵付等额购房款。也可先自行垫付相关费用后，再凭房票及相关资料至市住房保障房管部门结算。

18、第十五条非本市户籍个人凭房票可在我市范围内购买首套住房。

19、第十六条使用房票所购住房取得不动产权证满5年后方可上市交易。

20、第十七条房票抵付购房款时，应全额使用。

21、第十八条持房票企业或个人在我市购买二手房屋（含厂房、经营用房、住房）或租赁房屋（含厂房、经营用房、住房）时，需先自行垫付相关费用，再凭房票及相关资料至市住房保障房管部门结算。

22、第十九条房地产开发企业需积极配合武汉市房票政策实施工作，优先安排持房票企业或个人购房，不得拒绝使用房票。

23、第二十条各主管部门核发房票时，需在7个工作日内将等额房票结算资金划拨至市住房保障房管部门专用账户，供房票结算使用。

24、第二十一条房地产开发企业凭接收的房票及购房合同、购房发票至市住房保障房管部门结算。

25、企业或个人先行垫付的，由其持房票、购房合同及发票（购买二手房屋的，需提供不动产登记证明）或房屋租赁合同、区房管部门出具的该房屋租赁合同备案证明至市住房保障房管部门结算。

26、第二十二条市住房保障房管部门应在1个月内将房票补贴经费划拨至申请兑换企业或个人。

27、第二十三条房票实行信息化管理，信息管理平台由市住房保障房管部门开发及维护。

28、第二十四条房票受理、发证、使用、结算均在房票信息管理平台中完成，建立房票档案，实行“一票一档”制。

29、第二十五条房地产开发企业接收房票时，可登录房票管理信息平台查验真伪，查验通过后将此房票在平台内锁定，不得二次使用。

30、第二十六条市住房保障房管部门在进行房票结算工作时，需收回房票，在房票管理信息平台中将其注销，并将持票企业或个人租购房屋信息录入房票管理信息平台。

31、第二十七条市住房保障房管部门应及时将房票管理信息平台中持票企业或个人购房信息反馈至不动产登记部门，由房管交易管理部门和不动产登记部门分别在房屋交易管理系统和不动产登记管理系统中备注“房票补贴政策享受对象，该住房自×年×月起五年内不得上市交易”。

32、第二十八条房票由各部门凭年度预算和发放标准，一次性申报领取。未制定发放标准和编制经费预算，或超过发放标准、人数限制、年度预算总额的，一律不予申报领取。

33、第二十九条房票资金实行专款专用，各部门不得挤占、挪用、截留，不得将房票资金用于人员、办公等与企业人才住房保障和生产经营无关的支出。

34、第三十条获得房票资金的企业收到资金后，领取、使用、结算房票，相关单位应当严格遵守国家财务、会计制度的有关规定进行账务处理，严格按照规定使用资金，并自觉接受监督检查。

35、第三十一条企业采取变造、伪造税收完税凭证或财务报表、虚报投资规模等骗取房票的，由各行业主管部门责令收回，取消其本行业中享受的其他优惠政策支持，并将其列入不良行为记录名单，在一定范围内予以公示。

36、第三十二条企业相关人员在申报过程中弄虚作假骗取房票的，由各行业主管部门责令企业予以收回，并按规定使用，并将其行为纳入征信系统。

37、第三十三条政府职能部门工作人员在资格审核和监督管理过程中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊、索贿受贿的，依法依纪追究责任；涉嫌犯罪的，移送司法机关处理。

38、第三十四条本办法由市住房保障房管部门负责解释。

39、第三十五条本办法自发布之日起施行，有效期两年。

三、官方住房租赁平台的两大功能是什么

1、不同于房屋买卖必须要到相关部门进行备案，住房租赁市场长期处于监管的“盲区”。现在，监管和服务是上述平台兼具的两大功能，将改变租赁交易习惯，培养租赁企业按规定登记、备案的行为。

2、武汉提出，平台包括住房租赁企业服务和政府监管服务两大子平台，初步实现租赁企业准入、房源发布、预约看房、合同签订、房源验证、租赁合同备案、办理入住和退房等全线上办理。

3、广州也强调了管理功能的重要性，基于市、区、街、社区四级出租屋管理架构建立“网上备案功能”。北京则通过“1(监管平台)+N(服务平台)”模式，完成主体认证、房源查验、合同备案等工作，N个服务平台还与监管平台对接，形成管理闭环。

4、“监管平台是北京市住建委与京东合作搭建的，已接入的四家机构自行搭建了服务平台，日后会有越来越多的企业加入进来，服务平台上传的数据、合同等都将在后台接受北京市住建委的监管。”北京市住建委相关负责人说道。

5、在易居研究院智库中心研究总监严跃进看来，此举有助于后续地方政府对租赁市场各类行为的监管，重点则是对机构房源的出租行为进行监督，同时，将更方便政府找准承租人的租赁和其他需求。

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