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本文目录

1. 学区房和学位房有什么差别长沙河西有啥好楼盘推荐的不
2. 想在河西区买套学位房,这边的繁华地段分布如何

一、学区房和学位房有什么差别长沙河西有啥好楼盘推荐的不

1、学区房和学位房一字之差可谓千差万别。学位房原则上就是，只要你买了这个房子，就一定会有学位。而学区房却不一定，学区房是由政府在每学年根据片区入学生源情况而划分出来的，有些房可能上一年有学位，但在下一年则会因为政府的规划而失去学位；拥有学位房的，大多是引进了学校的新楼盘才能保证。

2、学区房和学位房完全是两个不等同的概念，学区房是对入住学区房时间有要求，且学区会随着教育部门的划分而有一定的变化。学位房即属于买就送学位，但是学位的年限也会有限制的，会有过期的危险，如果不是很着急就读学校的话，一般来说迟一点购置入手更稳妥些。

3、最稀缺的学区房是指能够获得就学名额的重点、优质学校周边的项目。入学名额是对应的学校按照学区划分的办法分配的，每年的政策和划分都会有相应的变化，所以是否在名校招生范围内，购房者应该仔细考察是否在招生范围内。

4、目前市场中出现的买房送学位和真正意义的学区房有所不同。学位房大多是开发商将知名学校引进到项目或和知名学校签订协议，送给符合条件的购房者子女就学的学位，而事实上这类房源不一定是学区房。一般开发商送的入学学位是有要求的，比如房源面积、房价总额、购买时间等，所以说，也不是所有购买赠送学位项目的房源都会得到赠送的学位。

5、误区四、学位可以一直使用？其有时间和数量限制

6、学位不但有年限限制，还会有数量限制。因为学位房一般是开发商所配套的单独教育资源，因此若是该楼盘业主多学位有限，则可能会出现先到先得的状况。且更可能会出现的是，购置住房时该房源是有学位的，但等到几年后子女该入学时，该房源的学位已经超出年限范围从而导致的不能入学的情况发生。

二、想在河西区买套学位房,这边的繁华地段分布如何

您好，河西区重点小学一般意义上是4个，其中上海道，8台湾路和闽侯路是一片。二师附小是3片。这四个学校都有校区在地铁一号线，集中在下瓦房到南楼这两站。下瓦房是地铁1.5号线换乘，大沽南路上有十多路公交车可以说交通非常便利

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上海道目前有三个校区，分别是友谊路校区，位于河西区绍兴道226号。广东路校区，位于广东路5号。利民道校区。二师附小位于隆昌路5号。闽候路校区分布在大营门，离和平区较近

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