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本文目录

1. 淮南市存量房网上交易与资金监管规定(2019修订)
2. 淮南房产交易网二手房交易中介费用要多少
3. 淮南建设工程招标网介绍

一、淮南市存量房网上交易与资金监管规定(2019修订)

1、第一条为了加强房地产市场管理，规范存量房经纪和交易行为，保障存量房交易安全，维护存量房买卖双方和房地产经纪机构的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规，结合本市实际，制定本规定。第二条本市行政区域内存量房网上交易与资金监管，适用本规定。

2、存量房是指取得不动产权属证书的房屋。第三条市、县住房保障和房产管理部门负责存量房网上交易与资金监管工作，其所属的存量房交易资金监管机构（以下简称监管机构）负责存量房网上交易与资金监管的日常管理工作，其他有关行政部门按照各自职责，做好存量房网上交易与资金监管工作。第四条市、县住房保障和房产管理部门负责组建存量房网上交易平台，发布房屋交易信息。第五条房地产经纪机构从事存量房经纪业务，应当向监管机构申请办理存量房网上交易平台系统操作用户认证。

3、符合入网条件的经纪机构，由监管机构配发系统密匙和分配注册用户名。密匙不得转借他人使用。第六条房地产经纪机构接受存量房经纪业务，通过存量房网上交易平台操作系统，申请监管机构发布拟出售存量房的下列信息：

4、（一）不动产权属证书记载的内容；

5、（三）经纪机构名称，联系方式和主办经纪人员；

6、（四）其他应当发布的信息。第七条对申请挂牌的房源，监管机构应当自收到申请之日起 2日内完成与已登记的信息比对，无异议的通过存量房网上交易平台系统发布。第八条网上交易平台系统发布存量房信息有下列情形之一的，房地产经纪机构应当申请撤销：

7、（一）委托房地产经纪服务合同约定期限届满的；

8、（三）合同撤销或者终止委托的。第九条对已办理异议登记或者被依法查封的存量房，由监管机构撤销房屋出售信息。第十条房地产经纪机构居间促成交易的，应当通过交易平台系统，出具网上交易备案单。

9、交易双方当事人自行达成存量房买卖协议的，应当到监管机构办理存量房网上交易。第十一条交易双方当事人可以持相关材料与监管机构签订资金托管协议。托管资金足额入账后，监管机构出具存量房交易资金托管凭证。

10、房地产经纪机构及其从业人员不得通过监管账户以外的账户代收、代付交易资金。

11、存量房交易资金托管不计息、不收费。第十二条交易双方当事人依法缴纳税费后，向不动产登记机构申请办理房屋转让登记。第十三条房屋转让登记办结后，监管机构应当按照资金托管协议的约定，办理资金转账手续。第十四条不动产转让登记办结后，监管机构应当按照资金托管协议的约定，办理资金转账手续。第十五条房地产经纪机构违反本规定有关规定的，由房地产行政管理部门责令其限期整改，在整改期间暂停其网上操作资格；情节严重的，取消其注册用户，并建议有关行政部门依法吊销其资格证书。第十六条市住房保障和房产管理部门及其监管机构在存量房网上交易与资金监管工作中，有玩忽职守、滥用职权，徇私舞弊行为的，依法给予处分；造成损失的，依法承担相应的法律责任。第十七条市、县房地产管理部门可以根据本规定，制定存量房网上交易与资金监管实施细则。第十八条本规定自2015年1月1日起施行。

二、淮南房产交易网二手房交易中介费用要多少

因为现在网络是比较发达的，可以给我们生活提供比较方便的工作，所以我们想要出售房屋的时候，都是可以在网站进行的，而且现在有很多网站都可以了解到房子的情况，所以我们必须要了解一些哪些网站比较可靠，下面我们来说说淮南房产交易网？二手房交易中介费用要多少？希望可以给大家带来帮助。

1、房天下是全球排名第一的房地产家居网络平台，在全球所有网站排名100位左右，在中国的所有网站排名在20位左右。房天下二手房日均新增注册经纪人2000人，二手房库存房源1100万条，日均更新房源320万条，每天发布新房源信息3万余条，是中国最大的二手房和租房信息平台。

2、新房集团拥有海量新房楼盘房源数据库，拥有最齐全的房源基础信息、最健全的楼盘点评系统、最便捷安全的线上交易平台，成为国内房地产媒体及业内外网友公认的最受欢迎的专业媒体网站和房地产电商服务平台。新房集团不断创新也在影响着一代又一代的购房人，也创造了一个有一个行业首创的神话。

3、新房集团包含平台、媒体、电子商务、合作伙伴等四大业务集团，业务覆盖新房市场信息发布、网络广告、电商服务、挂牌服务和全流程推广解决方案。

1、依据物价局相关文件规定，房产交易额在10万元（含10万元）以下的按2％收取；超过10万元至100万元金额（含100万元）的，按1％收取；超过100万元金额以上的按0．5％收取，中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算。

2、比如，一套房产的成交额为50万元，那中介费的计算方法为：

中介费＝10万元2％＋40万元1％＝2000元＋4000元＝6000元

即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介佣金为6000元整。

再比如，一套房产的成交额为125万元，那中介费的计算方法为：

中介费＝10万元2％＋90万元1％＋25万元0．5％＝2000元＋9000元＋1250元＝12250元

即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介佣金为12250元整。

上面有关淮南房产交易网，二手房交易中介费用要多少的全部信息，因为二手房是已经卖出过一次了，然后再次进行买卖，所以价格会比较便宜，不过我们必须要知道哪些网站比较真实和正规，同时想要通过中介公司来进行买卖房屋的话，就必须要知道要缴纳多少中介费用，看看自己接受还是接受不了，都要清楚。

三、淮南建设工程招标网介绍

1、淮南建设工程招标网隶属于淮南公共资源交易中心，淮南市市公共资源交易监督管理局为市政府直属正县级全额拨款事业单位。是对淮南市行政区域内各项工程交易信息、建筑企业招标投标项目、政府工程项目招投标等信息服务的专业平台。淮南招标网积极履行省招标网（安徽招标网）相应职责，维护各项工程采购项目活动秩序。

2、淮南建设工程招标网隶属于淮南市公共资源交易中心为全市统一的公共资源交易平台。中达咨询小编通过对淮南公共资源交易中心网资料的相关整理，淮南建设工程招标网整体网站的基本概况：

3、淮南建设工程招标网为副县级全额拨款事业单位，内设4个机构：建设工程部（挂市建设工程交易中心牌子）、政府采购部（挂市政府采购中心牌子）、产权交易部、土地交易部（持市地产市场管理处牌子）。具体的工作职责如下：

4、建设工程部：负责建设工程类项目的招投标业务操作；

5、政府采购部：负责政府采购类项目招投标业务操作；

6、产权交易部：负责国有、集体等各类市场主体产权转让业务操作；

7、土地交易部：负责国有土地资源出让业务操作。

8、淮南公共资源交易中心网站：

9、淮南建设工程招标网邮编：232001

10、淮南建设工程招标网地址：淮南市山南新区政务中心F座

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