大家好，今天来为大家解答短租 交易平台分析这个问题的一些问题点，包括蚂蚁短租属于哪类移动电子商务平台也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~

本文目录

1. 蚂蚁短租属于哪类移动电子商务平台
2. 民宿APP竞品分析(未完成)
3. 北京:加强长租、短租、互联网平台治理,如何规范租赁市场秩序

一、蚂蚁短租属于哪类移动电子商务平台

蚂蚁短租是国内领先的短租民宿在线预订平台，是赶集网试水O2O模式、二次创业的一个项目。蚂蚁短租上面的房源具有高性价比和短租特点。

对于用户而言，这个网站还提供在线支付功能，无疑是一个短租公寓民宿预定平台，同时也是对业界O2O模式的一个实践。这是一个高性价比和特色短租房的交易平台。

网站于2011年11月8号正式上线。赶集网CEO杨浩涌将蚂蚁短租看作是赶集网的第二个创业项目。据悉，蚂蚁短租会投入2000万美元，其中1000万美元用于补贴租户和房东。做蚂蚁短租的项目，两年之内估计都会亏钱，不是为了盈利。

2013年获得优点资本、蓝驰创投、由优点资本领投。此轮融资是短租行业最大金额融资。

此外，蚂蚁短租正式从赶集网分拆，已完成新公司注册及相关事宜并开始独立运营。

2012年蚂蚁短租已占国内在线短租近四成的市场份额，领先对手20%~30%，近3个月以来保持着15%~25%的高速增长。2012年总体订单数已达到近30万间/夜。

2015年Q1在线短租市场分析报告，蚂蚁短租已占据最大份额43.5%。

二、民宿APP竞品分析(未完成)

Uber改变了人们的出行方式，让我们接触了共享经济。共享经济在住房领域的一大代表就是民宿了。共享经济将原本标准化的酒店服务改造为极富个性化、创意感的房屋共享。

TalkingData《2015年移动旅游应用行业报告》中显示，2015年9月，酒店类旅游应用中，提供分享住宿的途家的活跃度达到0.09%，位列第三，Airbnb和小猪短租也均在榜上。

途家中很大一部分房源是途家自营的酒店，或者是企业商户，而非个人用户。

在首页最上方放置产品的推广视频，阐释的是产品的价值观，而非对于产品内的业务进行推送。

*注意：在2016-10-16时，蚂蚁短租的首页推送内容依然是十一出游攻略*

途家的产品结构更全面，不单单是一个订单管理的框架，5个栏目里4个推荐性质的，推送内容也比较精致，而小猪短租和蚂蚁短租则只在首页做了一些专题的推送。

从2016-10-16的更新来看，途家对产品的框架做了大幅度的修改，海外和别墅都是新添加的栏目，可以看出途家瞄准的是全球市场，定位也是高端住房。

而小猪短租和蚂蚁短租在10月也进行了更新，但是结构没有做很大的调整，尤其是蚂蚁，推送内容依然是十一旅行专题。

民宿产品从本质上讲属于交易平台，核心功能包括搜索、下单和订单管理。

在搜索功能上，三个软件都继承了国内的 OTA常用的搜索功能交互方式，即将主要条件放在一个页面上，其他次要筛选条件收起在搜索结果页面的上方。

同时三个APP都有一些首页的推送内容。

**搜索功能**|形式|搜索栏|枚红色搜索提示|白色搜索框

|日期强调|×|搜索页面|结果显示页面

**位置选择**|直接输入|√|√|√

|附近|搜索入口提供定位|√|搜索入口提供定位

|景点|分为观光景点和郊游景点两类|√|

|房型|公寓、别墅、复式、农家乐、木屋、四合院、客栈||独栋别墅，客栈，阁楼，四合院，林间小屋，豪宅，树屋

|特色/标签|长租首选，做饭方便，宠物同行，聚会轰趴，湖景房|特价，新房，长租优惠，智能门锁，速订，验真/实拍|蚂蚁优选，蚂蚁竞选，蚂蚁实拍

排序方式|推荐|途家推荐(自营公寓放在最前)|推荐排序|默认排序

以上罗列了三个产品在搜索功能、位置选择、筛选模式、排序方式、房东信息几个方面功能的完整情况，其中抛去途家在推荐、专题等方面的内容，主要对比在搜索这部分的功能。

途家没有在开始搜索之前对入住时间做一定的强调，用户很可能进入页面挑选才发现想入住的时间价格与之前显示的不一样。其他两款软件都对入住日期有了明确的强调。

在住房的基本条件筛选上，三款软件提供的功能比较类似，例如户型、房型等的选择。途家在配套设施上提供了点亮图标式的筛选功能，还提供发票、定金等的筛选，蚂蚁虽然在房屋细节页面对于设施有细致的描述，但是并未对此提供筛选功能，这也与途家大部分房源是企业商户，便于对信息进行管理有关。

在房东信息方面，三家公司都跟芝麻信用合作，房东都显示了实名认证和芝麻信用。除了一般的房东个人信息、评分、所拥有房源以外，小猪短租和蚂蚁短租都有房东的在线回复率，平均确认时间，订单接受率等数据，对于个人房东来说，用户对于这些数据是非常关心的。

小猪短租更在房东资料中显示了房东的故乡和血型，有些房东还有短租日记，让房东的形象更加真实丰满，用户挑选住房的时候能感受到面对的是一个真实的其他用户，而非一个企业。

三款产品的用户分布类似，男女比约为6：4，年龄呈现正态分布，19到45岁用户占全部用户80%，其中26~45岁超过用户总量的40%。改年龄段用户从经济水平和身体条件都处于最佳状态，对于旅游的需求最大。

途家并非完全属于C2C，很大一部分房源是途家自营的酒店，或者是企业商户，而非个人用户。由于企业商户的存在，途家的房源整体水平较高，例如一些特色建筑、别墅等，更向海外市场拓展。为用户提供旅行中的高端住宅，个性住房体验等。

蚂蚁短租是赶集网之前短租频道的升级版，房源来自于个人用户，主要为普通用户提供共享住宿的平台，在房屋质量条件上处于低端水平。2016年6月22日，途家宣布战略并购蚂蚁短租，对于途家与蚂蚁短租的合作，罗军表示为“分工不分家，协同一起走”，双方独立运营，互相呼应，数据打通。这也是途家对于C2C部分的一个补充。

小猪短租介于二者之间，成立时间较晚，对于房东的展示做了很多文章，更突出了C2C的特色。

据易观千帆的数据统计，三款软件的排行情况（2016年7月）

2、竞争对手的企业愿景、产品定位及发展策略；

三、北京:加强长租、短租、互联网平台治理,如何规范租赁市场秩序

1、个人认为，在针对网络租房市场的治理上，政府部门要推出详细的法律法规，并对各家网络平台进行信用考核和量化处理。平台也要履行自己的责任，要根据区域或地段实行房源的差异化管理。促进良好交易的正向发展。

2、随着年轻人在外打拼的相关需求，许多网络租房平台也借由这个时机推出了各种各样的租房服务，但因为某些不良平台在其中通过了多种手段，损害了房东以及租房用户的相关利益，这个问题已经引起了相关政府部门的重视和解决。

3、政府部门要推出详尽的法律法规，约束网络平台的行为。

4、随着许多大城市的经济不断发展，如何保障一些工作群体的住房需求以及住房安全，是每个城市都必须要的考虑和解决处理的问题。这将直接关系到这个城市的城市竞争以及未来的发展前景。政府部门在租房市场的规则维护和秩序上，一定要出台详尽的法律法规，以减轻某些损害租房人利益的行为出现。

5、并在未来对这些租贷网络平台进行信用考核和量化处理。

6、在针对租房的网络平台上，要限制大量收款和采用金融杠杆的行为。要促进平台开放客户申诉的通道和公开透明的程序，让群众在选择租借平台时能够拥有更好的分析和选择。并在未来对其进行信用考核和量化处理，如果没有达到合格的标准，便取消这类网络平台的租房和申请资格。

7、平台要履行自己的责任，根据区域和地段实行房源的差异化管理。

8、同时平台自身也要学会履行自己的社会责任，为人民群众谋福利，而不是为了赚取资金而损害出租房主和租房用户的权益。要学会根据不同的区域和地段实行房源的差异化管理。针对房屋的装修和维护一定要以质量为主，提高客服反映人员的效率，以保证用户的使用体验。

关于短租 交易平台分析到此分享完毕，希望能帮助到您。