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本文目录

1. 西安一验房师验房后遭三人威胁殴打,当时到底发生了什么
2. 谁比较懂得关于西安收房验房哪家好哪位有经验
3. 西安收房验房要注意哪些问题

一、西安一验房师验房后遭三人威胁殴打,当时到底发生了什么

1、近日网络媒体曝光了西安一名验房师被三名陌生男子拖进绿化带威胁殴打的事件也一度受到了舆论关注。

2、事发在在3月3日，西安验房师尹先生受业主的委托来到未央区华宇东原阅境小区进行验房，在验房的过程当中，尹先生也是按照正常的工作流程对房子进行了查验，并指出业主家的多处出现了明显的空鼓现象，当时陪同尹先生一同查房的也有三名陌生的男子，对方也是声称施工方的工作人员，在尹先生对业主房子进行查验以后，三名男子依然没有离开现场，一直蹲守在单元门口，当三人目睹尹先生下楼之余就开始拉扯着他，言下之意就是质问尹先生在验房的过程当中过于严格并且对其进行斥责，尹先生见机不妙，想立刻离开现场，反而遭到三人的拖离，并且将其拉到绿化带里实行殴打。

3、尹先生在此过程当中遭受到三名陌生男子的威胁殴打，也导致他身上多处出现了软组织的挫伤，目前当地的警方也介入此事进行调查处置。

4、通过以上尹先生所经历的一幕，也不得不对这三名陌生男子在此交涉过程当中出现的恶劣态度以及非法殴打他人的行为予以最严厉的谴责，而如今一个验房师遭受到他人的威胁，甚至是人身的攻击，这不得不让人怀疑这其中是否事有蹊跷，这究竟是不是房地产公司害怕自己未能够把控房屋质量，而通过第三方验房师的专业验证，并且如实告知业主房屋的真实质量问题，看来这也是有部分人做贼心虚所使出的卑劣手段罢了，所以对于房地产公司而言，如果不是以提升房屋质量为主要目标，对一部分购买房子的业主采取隐瞒的态度，终究也会将自己的商业口碑砸坏。

二、谁比较懂得关于西安收房验房哪家好哪位有经验

西安居正验房挺好的，具体的验房流程是：1、验房前，据实了解并确认收房的准确时间、地点及相关注意事项，并作出相应准备。2、据实交接并验收有关文件、手续的书面性材料，并确认其完整性和一致性。3、据实交接并验收商品房实物并确认其是否达到交付条件或收房标准。4、据实填写验房交接表，递送《房屋质量查验报告》及整改建议书，并付清房款或一定时长的物业服务费等。

三、西安收房验房要注意哪些问题

不少业主是第一次买屋子，好不轻易盼到交房了，却往往不知所措。什么时间收房最好?交房手续怎样办才省时省力?请您注意以下几个留意事项和经验建议。

1、关于收房时间。一般房产商通知小业主交房时间比较早，建议不要在第一、第二天去收房。由于那两天同时来收房的人良多，陪同验收屋子的人也不会有太充裕的时间仔细陪同看房。您不妨选择第三天或第四天。

2、您可以去物业部分查看资料，包括《住宅质量保证书》、《住宅使用仿单》、《竣工验收存案表》、《管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)》、《面积实测表》等。需要留意的是，前四项文件是可以带走的。其中《住宅质量保证书》、《住宅使用仿单》、《竣工验收存案表》必需是原件。

3、留意核实面积、合同及价钱多退少补等题目。首先要确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经由房地产部分实际丈量，与合同签订面积是否有差异。查看售房合同，看误差为多少。留意签订合同时将误差定在2%至3%，建议不超过5%。

4、物业可能会催促交付物业费等用度。但根据建委的最新划定，开发商不得以先交物业费等用度为收房前提。可以验收好后交付用度。

5、从物业领取钥匙时，要确认楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表钥匙、电表钥匙是不是齐全。

目前，大部门的商品住宅交付时都是毛坯房。验毛坯房的程序主要是三大步骤。

第一步“看外部”：即观察外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。

第二步“查内部”：即检查入户门、内门、窗户、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、强弱电、暖气、煤气、透风、排烟、排气。

第三步“测相邻”：主要是就闭存水试验、水表空转等题目与楼上楼下的邻居配合查验。

验精装房还要记得检查地板、橱柜、洁厕具以及家电的质量。

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