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本文目录

1. 辽宁省实施《中华人民共和国农村土地承包法》办法(2020修正)
2. 辽宁省实施《中华人民共和国农村土地承包法》办法
3. 辽宁省农村土地承包经营权流转合同如何书写

一、辽宁省实施《中华人民共和国农村土地承包法》办法(2020修正)

1、第一条为了贯彻实施《中华人民共和国农村土地承包法》（以下简称《土地承包法》），依据有关法律法规，结合我省实际，制定本办法。第二条省、市、县（含县级市、区，下同）农业农村、林业草原等部门分别依照各自职责，负责本行政区域内农村土地承包经营及承包经营合同管理。乡（镇）人民政府负责本行政区域内的农村土地承包经营及承包经营合同管理。第三条《土地承包法》实施前已经预留的机动地，超过本集体经济组织耕地总面积5%的，应当将超过部分的土地分包给按照规定统一组织承包时具有土地承包经营权的农户；已经流转的应当收回，短期内难以收回的，发包方应当将其超过部分的流转收益分配给按照规定统一组织承包时具有土地承包经营权的农户，待土地收回后再分包给上述农户。第四条下列土地应当用于承包给新增人口或者用于《土地承包法》第二十八条规定个别调整承包地的特殊情形：

2、（一）集体经济组织依法预留的机动地；

3、（二）通过依法开垦等方式增加的；

4、（三）承包方依法、自愿交回的；

5、前款所列土地在未用于承包给新增人口或者个别调整承包地之前，应当通过招标、公开协商等方式承包，承包期不得超过3年。第五条本办法第四条所列土地用于承包给新增人口或者个别调整承包的承包方案，应当经本集体经济组织成员的村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表同意。第六条符合下列条件的农业户口人员，属于具有土地承包经营权的新增人口：

6、（一）本集体经济组织农户的新生儿；

7、（二）与本集体经济组织成员结婚且户口迁入本村的；

8、（三）本集体经济组织成员依法收养且户口已经迁入本村的子女；

9、（四）符合国家移民政策到本村落户的；

10、（五）其他将户口迁移至本村居住，能够承担相应义务和交纳公共积累，经本集体经济组织成员的村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表同意，接纳为本集体经济组织成员的。第七条以家庭承包方式取得承包地的农户，按照下列程序取得土地承包经营权证或者林权证：

11、（一）发包方自签订全部承包合同之日起5日内将承包合同报乡（镇）人民政府；

12、（二）乡（镇）人民政府自收到承包合同之日起15日内登记完毕，报县农业农村或者林业草原行政主管部门；

13、（三）县农业农村或者林业草原行政主管部门自收到登记材料之日起20日内审核完毕，报县人民政府；

14、（四）县人民政府自收到审核材料之日起20日内颁发土地承包经营权证或者林权证。

15、承包方家庭成员分户并分别签订承包合同的，依照前款规定办理土地承包经营权证或者林权证变更手续。第八条承包期内发包人不得收回承包地。法律另有规定的，依照其规定。

16、有下列情形之一的，由县人民政府收回土地承包经营权证或者林权证，承包方无正当理由拒绝交回土地承包经营权证或者林权证的，由发证机关公告作废：

17、（一）承包方确属自愿放弃全部土地的；

18、（二）承包的土地全部被依法征收、征用、占用的；

19、（三）法律、行政法规规定的其他情形。第九条土地承包经营权人可以自主决定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，并依法向发包方备案。

20、承包方依照规定可以将全部或者部分的土地承包经营权依法转让给本集体经济组织的其他农户的，由该农户同发包方确立新的承包关系，原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。第十条家庭承包的土地承包经营权以转让、互换方式流转，当事人要求登记的，应当向县农业农村或者林业草原等行政主管部门提出申请，经其签署审核意见后，由县人民政府予以登记。未经登记，不得对抗善意第三人。

21、（二）土地承包合同和转让或者互换合同；

22、（三）土地承包经营权证或者林权证。第十一条以其他方式承包农村土地的，发包方应当拟订承包方案，并向全体村民公示。公示时间不得少于15日。集体经济组织成员要求听证的，发包方应当组织听证。

23、承包方案应当包括承包土地的名称、坐落、面积、用途、承包方式、承包主体范围、承包期限、起止日期、双方权利义务、违约责任、支付方式以及其他应当注明的事项。

二、辽宁省实施《中华人民共和国农村土地承包法》办法

1、第一条为了贯彻实施《中华人民共和国农村土地承包法》（以下简称《土地承包法》），依据有关法律法规，结合我省实际，制定本办法。第二条省、市、县（含县级市、区，下同）农业、林业等行政主管部门分别依照各自职责，负责本行政区域内农村土地承包及承包合同管理。

2、乡（镇）人民政府负责本行政区域内的农村土地承包及承包合同管理。第三条《土地承包法》实施前已经预留的机动地，超过本集体经济组织耕地总面积百分之五的，应当将超过部分的土地分包给按照规定统一组织承包时具有土地承包经营权的农户；已经流转的应当收回，短期内难以收回的，发包方应当将其超过部分的流转收益分配给按照规定统一组织承包时具有土地承包经营权的农户，待土地收回后再分包给上述农户。第四条下列土地应当用于承包给新增人口或者用于《土地承包法》第二十七条规定个别调整承包地的特殊情形：

3、（一）集体经济组织依法预留的机动地；

4、（二）通过依法开垦等方式增加的；

5、（三）承包方依法、自愿交回的；

6、前款所列土地在未用于承包给新增人口或者个别调整承包地之前，应当通过招标、公开协商等方式承包，承包期不得超过三年。第五条本办法第四条所列土地用于承包给新增人口或者个别调整承包地的承包方案，应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意。第六条符合下列条件的农业户口人员，属于具有土地承包经营权的新增人口：

7、（一）本集体经济组织农户的新生儿；

8、（二）与本集体经济组织成员结婚且户口迁入本村的；

9、（三）本集体经济组织成员依法收养且户口已经迁入本村的子女；

10、（四）符合国家移民政策到本村落户的；

11、（五）其他将户口迁移至本村居住，能够承担相应义务和交纳公共积累，经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意，接纳为本集体经济组织成员的。第七条以家庭承包方式取得承包地的农户，按照下列程序取得土地承包经营权证或者林权证：

12、（一）发包方自签订全部承包合同之日起5日内将承包合同报乡（镇）人民政府；

13、（二）乡（镇）人民政府自收到承包合同之日起15日内登记完毕，报县农业或者林业行政主管部门；

14、（三）县农业或者林业行政主管部门自收到登记材料之日起20日内审核完毕，报县人民政府；

15、（四）县人民政府自收到审核材料之日起20日内颁发土地承包经营权证或者林权证。

16、承包方家庭成员分户并分别签订承包合同的，依照前款规定办理土地承包经营权证或者林权证变更手续。第八条有下列情形之一的，由县人民政府收回土地承包经营权证或者林权证：

17、（一）承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口后将耕地和草地交回发包方的；

18、（二）承包方确属自愿放弃全部土地的；

19、（三）承包的土地全部被依法征收、征用、占用的；

20、（四）法律、行政法规规定的其他情形。

21、承包方无正当理由拒绝交回土地承包经营权证或者林权证的，由发证机关公告作废。第九条鼓励有稳定非农职业或者有稳定收入来源的承包方在承包期内依法流转其家庭承包取得的土地承包经营权。

22、承包方转让其家庭承包经营权的，应当经发包方同意。发包方自收到转让合同之日起30日内签署意见，同意流转的，应当加盖公章。以转包、出租、互换或者其他方式流转的，流转当事人应当自流转合同签订之日起30日内，报发包方备案。第十条家庭承包的土地承包经营权以转让、互换方式流转，当事人要求登记的，应当向县农业或者林业等行政主管部门提出申请，经其签署审核意见后，由县人民政府予以登记。未经登记，不得对抗善意第三人。

23、（二）土地承包合同和转让或者互换合同；

24、（三）土地承包经营权证或者林权证。第十一条以其他方式承包农村土地的，发包方应当拟订承包方案，并向全体村民公示。公示时间不得少于15日。集体经济组织成员要求听证的，发包方应当组织听证。

25、承包方案应当包括承包土地的名称、坐落、面积、用途、承包方式、承包主体范围、承包期限、起止日期、双方权利义务、违约责任、支付方式以及其他应当注明的事项。

三、辽宁省农村土地承包经营权流转合同如何书写

农村土地承包经营权转让合同 [ ]土让字第号转让方(以下简称甲方)：受让方(以下简称乙方)：甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，就农村土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。一、转让标的甲方将其承包经营的位于乡(镇)村组地块亩土地的承包经营权转让给乙方从事生产经营。二、转让期限转让的土地承包经营权年限为年，即自年月日起至年月日止。三、转让价格转让的土地承包经营权的总价格为人民币元。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为元。四、支付方式和时间乙方采取下列第种方式和时间支付转让金和补偿金： 1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金，支付的时间为年月日。 2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金，实物名称为，数量公斤，时间为年月日。五、土地承包经营权的交付时间和方式甲方于年月日将转让承包经营权的土地交付乙方，交付方式为。六、承包经营权转让和使用的特别约定 1、甲方转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。 2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。 3、乙方依约获得土地承包经营权后必须与发包方确立新的承包关系。具体手续由乙方负责办理。 4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、经营决策和产品处置权。 5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。 6、乙方必须管好用好承包土地、保护地力，不得掠夺性经营，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。 7、乙方不得改变土地的农业用途。 8、其他约定。七、违约责任 1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为人民币元。 2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金，赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。八、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第种方式解决： 1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同管理机关调解; 2、提请仲裁委员会仲裁; 3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、生效条件甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经承包经营土地所在乡(镇)人民政府农村经营管理机构签证、备案后生效。十、其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。本转让合同一式四份，甲乙双方各一份，鉴证单位一份、土地所有权单位一份。甲方：(签章)乙方：(签章)法定代表人：法定代表人：法定代表人身份证号：法定代表人身份证号：住址：住址：签约日期：年月日鉴证单位：(签章)鉴证日期：年月日

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