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本文目录

1. 金茂是央企还是国企
2. 中国金茂是央企还是国企
3. 金茂集团是国企吗

一、金茂是央企还是国企

中国金茂控股集团有限公司（简称中国金茂，英文名称ChinaJinmao）是世界五百强企业之一中国中化控股有限责任公司有限公司旗下城市运营领域的平台企业，于2007年8月17日在香港联合交易所主板上市（股票代码：HK.00817）。

2009年1月中国金茂控股集团有限公司收购中国金茂（集团）股份有限公司100％股权，2014年中国金茂控股集团有限公司将优质酒店资产打包装入金茂（中国）投资控股有限公司，分拆酒店于7月2日在香港联合交易所挂牌上市金茂酒店-SS（HK.06139）。

2020年9月，中国金茂发布公告称，批准金茂酒店私有化建议，同年10月5日金茂酒店-SS正式以私有化方式从港交所退市。2022年3月，金茂物业服务发展股份有限公司（简称“金茂服务”）于香港联合交易所主板正式挂牌上市（股票代码：HK.00816）。

至此中国金茂控股集团有限公司拥有两家上市公司。公司旗下品牌“金茂”为中国驰名商标，自2005年以来，“金茂”已连续十八次入围“中国500最具价值品牌”榜。

1、“两驱动”是指规划驱动与资本驱动，解决城市发展动力问题

规划驱动是基于对城市潜能的远见，及城市运营项目规划落地的实践经验，为城市进行整体性、系统性、前瞻性、科学性的规划。

资本驱动则是指凭借中国金茂的资本实力和信用背书，同时依靠中国金茂资本的创新平台，积极在城市运营过程中探索房地产基金及PPP等创新模式。

2、“两升级”对应的是城市升级与产业升级，助力政府打造城市新核心

在城市升级方面，中国金茂通过规划和建造复合立体的交通网络、绿色环保的生态环境和智慧便捷的城市服务，实现城市的功能升级；同时，充分发挥在城市综合体领域的运营经验，借助高端酒店与综合商业满足城市人群消费升级的需求。

以上内容参考：百度百科-中国金茂控股集团有限公司

二、中国金茂是央企还是国企

1、中国金茂控股集团有限公司（简称中国金茂，英文名称China Jinmao）是世界五百强企业之一中国中化控股有限责任公司有限公司旗下城市运营领域的平台企业，于2007年8月17日在香港联合交易所主板上市（股票代码：HK.00817）。

2、2009年1月中国金茂控股集团有限公司收购中国金茂（集团）股份有限公司100%股权，2014年中国金茂控股集团有限公司将优质酒店资产打包装入金茂（中国）投资控股有限公司，分拆酒店于7月2日在香港联合交易所挂牌上市金茂酒店-SS（HK.06139）。

3、2020年9月，中国金茂发布公告称，批准金茂酒店私有化建议，同年10月5日金茂酒店-SS正式以私有化方式从港交所退市。2022年3月，金茂物业服务发展股份有限公司（简称“金茂服务”）于香港联合交易所主板正式挂牌上市（股票代码：HK.00816）。

4、至此中国金茂控股集团有限公司拥有两家上市公司。公司旗下品牌“金茂”为中国驰名商标，自2005年以来，“金茂”已连续十八次入围“中国500最具价值品牌”榜。

5、（1）“两驱动”是指规划驱动与资本驱动，解决城市发展动力问题

6、规划驱动是基于对城市潜能的远见，及城市运营项目规划落地的实践经验，为城市进行整体性、系统性、前瞻性、科学性的规划。资本驱动则是指凭借中国金茂的资本实力和信用背书，同时依靠中国金茂资本的创新平台，积极在城市运营过程中探索房地产基金及PPP等创新模式。

7、（2）“两升级”对应的是城市升级与产业升级，助力政府打造城市新核心

8、在城市升级方面，中国金茂通过规划和建造复合立体的交通网络、绿色环保的生态环境和智慧便捷的城市服务，实现城市的功能升级；同时，充分发挥在城市综合体领域的运营经验，借助高端酒店与综合商业满足城市人群消费升级的需求。

三、金茂集团是国企吗

金茂集团是国企。因为中国金茂地产属于中国中化集团公司旗下房地产和酒店板块的平台企业，目前中国金茂地产在2007年在香港联合交易所主板上市。中国中化集团公司是获得国资委批准的以地产开发和酒店经营为主营业务的中央国有骨干企业之一，因此中国金茂地产也是属于央企。

中国金茂控股集团有限公司（ChinaJinmaoHoldingsGroupLimited，港交所：0817）是获得国资委批准的以地产开发和酒店经营为主营业务的中央国有企业，是世界五百强企业之一，于2004年在中国香港成立。其旗下房地产和酒店板块的平台企业，于2007年8月17日在中国香港联合交易所主板上市（股票代码：HK.00817），是中国香港恒生综合指数成份股之一。

中国金茂的历史可以追溯到20世纪90年代开发建设上海浦东地标性建筑金茂大厦，随即开发的上海国际客运中心和上海国际航运服务中心两大项目构成了上海北外滩的主体。如今在上海城市核心区，以东方明珠为中心两公里的半径范围内，坐落着近150栋优秀商办建筑，其中为中国金茂品牌的就有45栋。

中国金茂不再是以前的方兴地产了

2009年，在完成整合金茂集团资产后，未更名的方兴地产一鸣惊人，斩获北京广渠门15号地王。随后，这家自称“小公司”的企业转战上海，拿下了炙手可热的海门路55号地王。

紧接着，方兴地产又接连制造了上海大宁地王、北京丰台区单价地王、宁波地王、杭州总价地王，以及南宁、深圳地王等等。

这是中国金茂快速发展的第一阶段，这个时期也是中国房地产行业快速发展的阶段，金茂凭借“初生牛犊不怕虎”的气势，在行业龙头手中夺食，迅速做大。

当时间来到2015年，中国改革进入“深水区”，传统的粗放型发展方式走到尽头，对地产行业而言，规模取胜的时代开始走向落幕。

那一年，方兴地产正式更名为中国金茂，并从传统意义上的地产开发商正式向城市运营商转变，试图通过城市运营降低拿地成本，改变过往的“地王模式”。

2019年，“金茂”以285.19亿元的品牌价值位居“中国500最具价值品牌”榜第190位。

2020年1月3日，上榜2019年上市公司市值500强，排名第209。

2020年3月17日，位列“2020中国房地产百强企业”第20位。

2020年5月13日，中国金茂名列2020福布斯全球企业2000强榜第862位。

2020年7月27日，中国金茂位列2020年《财富》中国500强排行榜第230位。

2020年，“金茂”以353.67亿元的品牌价值位居“中国500最具价值品牌”榜第184位。

2021年7月，2021年《财富》中国500强排行榜发布，中国金茂控股集团有限公司排名第189位。

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