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本文目录

1. 青阳县光华家园的房子能办房产证吗
2. 青阳第四小学上学需要房产证吗

一、青阳县光华家园的房子能办房产证吗

1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.

3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。

二、青阳第四小学上学需要房产证吗

答：需要房产证，如若无房产，须提供有效居住证明，如：集资房证明、拆迁协议、市房管部门认可的租房合同及唯一居住地证明。

正常情况下，上小学报名时，所需要的条件如下：

2、户口本原件和复印件(有地址栏的首页和小孩本人页，复印在同一张A4纸上)；

3、父(母)或其他法定监护人的房产证、宅基地证或购房合同的原件和复印件(若无房产，须提供有效居住证明，如：集资房证明、拆迁协议、市房管部门认可的租房合同及唯一居住地证明)。

答：没房产证孩子还是能上小学的。

1、如果没有房产证，在有证的都报了，还有名额的时候能上；

2、去私立，民办这些不要求房产证的学校；

注：有的优秀的学校，严格按学区上学，学区以房子位置为准，要房产证户口本，没有房产证是不能到这些小学入学的。

入学年龄是依据《中华人民共和国义务教育法》第二章第十一条的规定，即“凡年满六周岁的儿童，其父母或者其他法定监护人应当送其入学接受并完成义务教育”。小学入学年龄为6周岁(2011年8月31日以前出生)，各类残疾儿童入学年龄为7-9周岁。

2、适龄儿童小学入学网上信息采集程序：

登陆区教育政务网，然后点击适龄儿童入学报名进入“XX区义务教育招生入学管理服务平台”，按照提示填写采集信息。

(提示：现在信息采集还未开放，所以大家还打不开。)

3、公办小学新生报名所需证件材料：

公安部门核发的儿童随父母或祖父母(外祖父母)同户、同住的户籍卡(本)和与户籍情况一致的住房产权人的产权证(不动产权证、房单等合法有效凭证)，出生证，预防接种证，健康手册，法定监护人的身份证，儿童在幼儿园的幼儿发展评估手册，2张1寸免冠蓝底彩色照片。

XX区各小学将于6月下旬在校门口和周边社区张贴招生简章；

同时，今年上学的户籍适龄儿童家长可以登录“XX区教育政务网”，进入“市南区义务教育招生入学管理服务平台”，在“学区查询”页面进行实名注册，注册成功后即可查询入学所在学区。

5、就近入学并不意味着直线距离最近入学

义务教育阶段小学实行划片就近入学，这个“就近”入学是指“相对就近”。

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