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本文目录

1. 黄石怎么样
2. 黄石房产过户费是多少
3. 房管局人工客服电话

一、黄石怎么样

黄石黄石市是湖北省第二大城市，武汉城市圈（全国资源节约型和环境友好型社会建设综合改革配套实验区）副中心城市。武汉是武汉城市圈的极核，黄石是副中心城市。也是促进中部崛起的重要支点城市之一.

拥有“百里黄金地，江南聚宝盆”称号的黄石市位于湖北省东南部，长江中游南岸。东北临长江，与浠水县、蕲春县、武穴市隔江相望，北接鄂州市，西靠武汉市江夏区，西南与咸宁市、通山县为邻，东南与江西省武宁县、瑞昌市接壤。境内基本上(少数村没有)村村通公路，对外通往全国各地，沪蓉高速公路横贯市区北隅，上通渝蓉，下通宁沪；武（昌）黄（石）九（江）铁路，东连浙赣线，西接京广线；水路依托长江可出海对外交通便利，区位优势明显。

黄石市地处幕阜山北侧，为幕阜山向长江河床冲积平原，过渡地带，辖地内多低山。境内较大的山有东方山、黄荆山、云台山、父子山、七峰山等，最高峰为阳新境内的七峰山主峰南岩岭，海拔860米，次高峰为大冶太婆尖，海拔839.9米，最低处为阳新境内的富水南城潭河床，海拔8.7米。长江自北向东流过市境，北起鄂州市艾家湾，下迄阳新县天马岭，全长76.87公里，市境内主要水系有富水水系、大冶湖水系、保安湖水系、还有海口湖、磁湖、青山湖、三山湖、花马湖、葛湖、荆山源、上巢湖等水系。最大的水系为阳新境内的富水水系，富水河发源于通山，由西向东，注入长江，全长196公里，流域面积5310平方公里，在市境内阳新长81公里。

流域面积2245平方公里；大冶湖水系1339平方公里，保安湖水系570平方公里。境内岩溶地貌发育，溶洞众多，很多具有旅游开发价值。全境地势由西南向东北倾斜，地形破碎，局部地方形成不完整的山间盆地。岗地坡度一般较为平缓，沿江一带标高较低。

市区形状呈“入”字形，三面环山，一面临江，风光绮丽的磁湖镶嵌市区中心。有东方山、西塞山、飞云洞等旅游景点。磁湖面积8平方公里宛如嵌在市区中心一颗璀璨的明珠，是闻名遐迩的风景旅游胜地。市区城市建设用地一般在海拔18－50米之间。

黄石市地质条件较好，地耐力一般较高，除个别软土层低于10t/m2以上，一般在15－20t/m2之间。地下水含量丰富，工程地质性质良好，这些是城市建设和发展的有利条件。

黄石地处楚头吴尾，雄居长江中游南岸，襟江怀湖，依山傍水，资源丰富，人杰地灵。近几年来，在市委市政府的正确领导下，以建设山水园林城市为目标，以创建"楚天杯"为契机，以提升城市品位为重点，以实施"洁绿亮美"工程为动力，不断加大建设力度，从1999年的"城建改革年"到2000年的"城市建设年"、再到2001年的"城市管理年"，一年一个主题，统筹规划，循序渐进，经过几年的努力，黄石城市面貌发现了翻天覆地的历史巨变，创造了灿烂辉煌的成就。

今日黄石，街道宽阔平坦，市容整洁有序，广场芳草如茵，青山掩映绿水，夜景斑斓迷人，令人流连忘返，初步展现了山水园林城市的风貌。

城市功能跃上新台阶。近年来，我们围绕实现黄石由中等工业城市向现代化大城市跨越在内的"三大跨越"的目标，抢抓机遇，克难攻坚。实施了30多项重点工程，一是实施了城市道路建设工程。先后拓宽改造了迎宾大道、湖滨路、沿湖路、磁湖路等十多条城市道路，新建了桂林路，启动了快速路建设工程，全面拉开了大城市的城市道路格局，提高了道路等级标准，增强了道路通行能力，使人均道路面积由1998年的8.86平方米增加到2001年初的9.2平方米，增长3.78％，步入省内同等城市的较好水平。二是构筑了一批城市配套设施。配合城市路网的拓宽改造延伸，我们对城市排水管道实行了雨污分离，供电、通信线路进行了统一下埋，新建了日处理能力16万吨的磁湖污水截流、日供水60万吨的花湖水厂一期、填埋期限20年的西塞垃圾处理场工程等重点工程项目，调整新增了一批城市公交线路，更新了一大批新式空调公交客运车辆，到2001年使城市排水管网密度比98年增长1.15％，达5.57公里；污水处理率比98年增长30.91％，达48.90％；垃圾粪便无害化处理率增长20.22％，达79.4％；每万人拥有公交车辆增长4.12％，达12.18标台。处于全省同类城市平均水平。三是提高了城市绿化品位。三年来，我们先后新建了迎宾广场、人民广场、湖滨绿化长廊等一大批城市广场绿地，全市新增绿化面积达380多万元平方米，使人均公共绿地面积达到10.06平方米，城区绿化覆盖率达35.35%，初步形成了点线面相结合的城市绿色敞开空间。同时，随着堤路结合、城市电网改造、城市现代化邮电通信设施的完善和电视大楼等文化体育设施的建设以及总投资4500万元磁湖路三期工程、总投资3000万元的下陆大道拓宽改造工程、总投资4800万元的大泉路二期拓宽改造工程在年底前按量化目标要求基本竣工；磁湖污水截流一期、花湖水厂一期、西塞垃圾处理场基本竣工；李家坊立交桥的，李家坊隧道建设工程前期准备工作的完成，该市大城市的道路格局初步拉开，城市功能逐步完善。

城市环境展现新面貌。二年来，该市以"楚天杯"创建活动为契机，以实施洁绿亮美工程为载体，开展了城市管理年的活动，使城市环境面貌明显改善。一是城市投资环境逐步改善。我市加大了市容整治、拆墙透绿力度，实施了畅通工程，共粉饰临街楼宇600余栋，拆除各类违章建筑、广告招牌近千处，14.4万平方米，取缔市中心电麻木车170余辆及临街不具备经营条件，污染环境的修理、加工业、餐饮业门店100多个，更新了广场路、交通路、劳动路人行道彩块3万多平方米，今年又在天津路更换了高档次的花岗石人行道，设置了盲人道，取缔搬迁了15处马路市场，新建集贸市场12个，营造了良好的市容景观和市场秩序、交通秩序；通过运用市场经济的办法，改造了38条道路的路灯，达8000余盏，发动社会单位采取反射灯、电脑喷绘灯箱、霓虹灯等现代灯光技术，亮化城市楼宇190栋，桥梁6座、建设了20多处亮化景点和30余个跨街彩虹，300余处灯箱广告，并在磁湖建起高达108米、20米两处彩色喷泉和人民广场滨湖大型音乐彩喷，形成交相辉映、流光溢彩的城市夜环境；通过整顿规范建筑市场秩序，依法查处了层层转包、违法分包、"阴阳"合同、"同体"监理等扰乱市场秩序的事件234起，以及会同公安部门打击干扰建筑工地施工黑势力20余起，营造了较好的城市投资环境。二是城市生态环境逐步改善。我市在"楚天杯"创建活动中，还按照显山露水，建设山水园林城市的要求，加大了环境保护的力度，针对磁湖、青山湖水质日益恶化的自然环境，采取投资与投劳相结合的方式、组织全市各单位参与扒堤埂、拆违章、清淤泥、敞湖面的整治活动，并对环湖岸线进行护砌，、挑起栈台、建起漂台、组织绿化、改善了水质，美化了环境；为保护黄荆山的自然环境，有计划地关闭了黄荆山北麓开山塘口14处，关停了华新集团红旗水泥厂等一批工业炉窑；针对城区大气污染严重的状况，开展环境污染治理达标活动，使全市757家污染企业95％以上达到治理标准，氰化物、铅、粉尘、烟尘排放量比"八五"末下降58%、33%和18%。大气环境质量主要指标均保持在国家二级标准，有效地改善了城市生态环境。三是市民居住环境逐步改善。今年以来，我市在大力实施民心工程的过程中，开展了优秀住宅小区创建活动，通过清垃圾、拆违章、疏沟渠、布景点、建绿地、修道路、强化物业管理，逐步改变社区环境，使城市管理向小街小巷居民区延伸，仅通过消灭暴露垃圾消号法的专项治理，共消灭暴露垃圾5万余吨，拆除小区违章建筑2.5万平方米，创建绿化达标居委会、工厂、学校300余个，改造泥巴路17.5万平方米，实施了规范化的物业管理。有磁湖社区、锦苑小区等5个小区列入省级优秀住宅小区行列。住宅小区创建活动的开展，使市民居住环境有了质的提高，也为文明社区的创建构筑了物质平台。

城市格局展现新形象。在"楚天杯"创建活动中，市委、市政府提出了进一步优化城市布局的要求，结合城市功能的调整，一是加大了城市规划编制的力度。先后完成了《黄石市城市总体规划》修编工作并经建设部专家组评审与正式批复，城市总体规划设计工作，根据城市规划需要，增补完成了海拔100米以上1：1000航测数字化地形图100多平方公里；完成了开发区总体规划编制，对西塞山区、下陆区、铁山区的分区规划进行了初审；城市绿地、环卫设施、城市公交、市区加油(气)站、城市燃气等专业规划已完成编制并报审，城市道路、给水、排水等专业规划已完成编制，并经省厅评审；青山湖绿化广场、中窑湾片改造等67项修建性详规已经完成；沿湖路、老下陆、团城山地区排水管网和青山湖污水管网及沈下路北侧等控制性详规已编制完成并报审。为拉动旅游业的发展，市规划局抓紧编制完成了东方山、西塞山风景区规划，全面启动了沿江景观规划工作，总体规划、分区规划、专业规划、控制性修建性详规体系的完善，和一大批规划成果的涌现，为新世纪城市建设和经济发展描绘了蓝图。二是按照总体规划要求加快了功能区调整步伐。对胜阳港中心商贸区内的锅厂、一轴、造纸等厂矿企业实行了"退二进三"或整体搬迁，启动了中窑湾老城区改造工程；划定了西塞冶金电力化工业区内新建西塞电厂的红线；精心打造了市经济开发区和花湖商贸区的城市基础设施，为高新技术开发区的发展以及长江桥头大型商贸批发区的形成奠定了基础。三是城乡一体化的城镇格局初步形成。近年来，市委、市政府颁布了《关于进一步加快小城镇建设的意见》，大力实施农业产业化、乡镇企业二次创业和小城镇建设整体推进的战略，以中心镇、口子镇、试点镇为突破口，坚持科学规划、精心建设、严格管理三者并重，努力构筑以市区为中心，大冶、阳新为两翼，中心集镇为支点的城乡一体化城镇网络格局。完成了所有乡镇总体规划的编制和40％的村庄规划编制工作，其中：还地桥等5个乡镇还完成了专业规划和控制性详规的编制。先后投入资金5.62亿元，新建了一大批乡镇基础设施，目前乡镇绿化覆盖率达到30％，道路长度达到353公里，道路硬化率达85％，乡镇自来水厂21个，供水普及率达79％。乡镇住宅面积达921万平方米，人均使用面积达18平方米。特别是还地桥、灵乡、陈贵、龙港、保安、富池等试点镇和中心镇，基本实现了供电、邮电、通信、环卫、公交、消防、教育、文化、卫生设施的配套。仅移民建镇一项，就争取国家资金1亿多元，完成36个民垸的搬迁，新建了一批有地方特色、风格迥异的居民区。与此同时，陈贵等一批乡、镇严格规划管理，整顿镇容乡貌，加大交通秩序整治、市场规范、环境卫生管理力度，营造了一批具有强烈的现代气息、地域风格和文化品味，融实用、经济、美观于一体，与自然景观和地方特色相统一、特色鲜明、布局合理、设施配套、环境优美的新型城镇，其中：还地桥、富池被纳入省级试点镇，陈贵、灵乡、保安、金山店、河口，龙港被列入市级试点镇，还地桥、灵乡两镇一举夺得湖北省城镇规划建设方案。

城建市场形成新机制。两年来，该市结合"楚天杯"创建工作，不断深化城建体制改革，逐步建立起了与社会主义市场经济相适应的5大市场化运作新机制。一是城市基础设施规划设计建设监理维护项目招投标机制。从98年开始，我市建筑工程项目及监理项目全部进入公开招投标，99-2000年，城市规划设计项目、基础设施建设项目实行了公开招投标。今年，又实行了城市基础设施维护、绿化养护、环卫服务、道路管理"四位一体"公开招投标。98至2000年，累计招标项目383个，招标金额10.67亿元。二是城建企业多种经济成份并存的竞争机制，2000年，建设系统37家国有企业全部实行改组改制，形成国家、集体、个人多种经济成份共同参与市场竞争的格局。三是城建事业公司化企业运作新机制。今年我市所有的基础设施维护、环卫服务、绿化养护事业单位全部实行企业化运转的维护服务公司和规范化的公司化运作。四是城市房地产项目市场化交易新机制。通过住房制度改革以及住房实物分配向货币分配的转变，我市适时地建立起了房地产一级交易和二级交易市场，使房地产交易由隐形转向公开、公平、公正，98年以来，房地产交易2.5万起，交易额达57亿元。五是建立了市场化多渠道筹措城市建设资金的新机制。通过成立城建投资公司和建立城建专项资金，以及市区两级分担的办法，还有供电、通信、广播电视等有关部门的共同努力，共用于城市建设资金近30亿元。而且，在实施城市维护、养护、服务项目的过程中，改传统的维护按人头拨付为按招标标的拨付，建立城市维护费用以费养事拨付新机制，不但使年维护费用节省30％，而且提高了城建职工的责任意识，增强了活力。

二、黄石房产过户费是多少

法律分析：（1）公证费：按房价2%缴纳，

（4）土地增值税：按房价1%缴纳，

法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。

属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：

(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;

(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;

(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;

(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的;

(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的;

(六)申请更正登记或者异议登记的;

(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

三、房管局人工客服电话

1、黄石市房管局客服电话：0714-6226495。

2、地址：湖北省黄石市下陆区广州路21号。

3、服务时间：周一至周五：上午9:00—12:00，下午13:30-17:00。

4、（一）贯彻执行住房和城乡建设方面方针政策及法律法规。拟订住房和城乡建设发展战略、发展规划、重大政策、行业标准、年度计划并指导实施。组织研究分析住房和城乡建设综合性、系统性、长远性重大问题。参与城市建设总体规划、土地利用规划编制。负责全市住房和城乡建设的行业管理。

5、（二）负责全市住房和城乡建设综合性管理工作。负责编制城市基础设施项目建设年度计划、资金计划和城市配套费资金使用计划。负责住房和城乡建设重大项目的统筹、策划和管理工作。负责城市建设重大项目的前期研究。负责全市住房和城乡建设综合统计协调工作。会同有关部门负责历史文化名城（镇、村）的保护和监督管理。参与编制城市维护资金使用计划。

6、（三）拟订住房保障政策并指导实施。负责编制住房保障发展规划和年度计划并监督实施。承担推进住房制度改革的责任，指导全市贯彻执行住房制度改革政策。负责建立和完善住房保障体系。组织指导保障性住房的建设，负责保障性住房的配租、配售、审核工作，组织指导全市棚户区改造。会同有关部门指导监督保障性住房资金的使用和管理。

7、（四）负责编制全市住宅产业中长期发展规划和年度计划。负责推进国家住宅产业技术标准和行业规范的实施，综合协调和推进全市住宅产业现代化及节能省地型住宅产业发展。负责全市房地产行业中住宅建设、住房保障和房地产市场的统计工作。

8、（五）拟订房地产市场监管政策，承担规范房地产市场秩序和监督管理房地产市场的责任。负责房地产开发、房屋交易、房屋租赁、装饰装修、房地产估价与经纪和白蚁防治的监督与管理工作。负责房地产开发企业资质审查、审批和从业人员管理。指导物业管理、房屋安全管理工作。指导国有土地上房屋征收与补偿工作。

9、（六）拟订住房资金政策、发展规划和年度计划。承担住房资金监督管理责任。负责指导监督市本级商品房预售监管资金、存量房交易监管资金、住宅专项维修资金、房改售房资金等住房资金的归集、管理、使用和安全。负责住房公积金的监督管理。监督房改房超面积净收益、补缴房款，经济适用房上市收益、超面积房款的归集。监督指导住房资金信息化建设、资金统计与分析等工作。

10、（七）负责规范和指导村镇建设。拟订小城镇和村庄建设政策及发展规划并指导实施。指导村镇规划编制、农村住房建设及危房改造。指导小城镇和村庄人居环境改善工作。指导传统村落规划、建设、保护和管理工作。指导重点镇建设和村镇建设试点工作。

11、（八）拟订建筑业行业发展改革战略、中长期规划、产业政策。规范建筑市场秩序，监督管理房屋建筑和市政基础设施工程质量和安全生产工作。负责施工许可审批和建筑工程竣工验收备案。负责建筑企业资质审查、审批和从业人员管理。负责建筑市场信用体系建设和管理。组织或参与建筑工程重大质量和安全事故的调查处理。

12、（九）拟订工程建设实施阶段的地方标准。负责组织工程建设标准设计的审定、编制和推广。负责城市建设档案管理、住房和城乡建设信息化建设工作。指导监督各类工程建设标准定额的实施和工程造价计价。组织发布工程造价信息。

13、（十）拟订勘察设计和行业科技发展战略、中长期规划、产业政策。承担全市勘察设计行业管理工作。负责编制城乡建设防灾减灾规划。负责行业科技成果推广应用和建筑节能管理工作，负责施工图设计文件的审查备案工作。负责城镇建设及民用建筑的抗震设防工作。负责建设工程消防设计审查验收工作。

14、（十一）拟订发展应用新型墙体材料和发展散装水泥的政策、制度和规划并指导实施。承担推进墙体材料革新和发展散装水泥的职能。负责新型墙体材料的推广应用。

15、（十二）承担建设行业稽查责任，对住房和城乡建设领域违法违规问题实施稽查，提出改进和处理意见。负责住房和城乡建设领域法律法规规定的与职责相关的行政执法工作。

16、（十三）完成上级交办的其他任务。

17、（十四）职能转变。加强城乡基础设施建设综合统筹职责，增强城市综合承载力、城市防灾减灾综合能力和节能减排功能。强化保障性住房建设、房地产市场调控和促进建筑业发展相关职责。推进全市住房和城乡建设领域政务服务信息平台和信用体系建设，深入推进简政放权、放管结合、优化服务，提高政务服务效率和质量。

黄石房产交易平台和房管局人工客服电话的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！